Viddevegen 424

Viddevegen 424Uvdal

1/29

Uvdal: Viddevegen 424

Prisantydning: 3 990 000,-

Totalpris: 4 090 990,-

Felleskost/mnd: 2 700,-

BRA-i: 84 m²

Bestill salgsoppgave

UVDAL LODGE

Velkommen til Uvdal, perlen i Numedal! Leiligheten er en del av den spennende prosjektet Uvdal Lodge hvor 12 stilrene leiligheter ble ferdigstilt i 2022. Eiendommen ligger ca. 900 meter over hverdagen på toppen av Uvdal skisenter. Her får man både i pose og sekk med en vakker utsikt og gode solforhold. Her kommer du tett på naturen og du trenger ikke gå lengre en rett utenfor døren for fantastiske opplevelser om det er med ski eller fjellsko på beina. Verdt å merke seg;

Påkostet med eksklusive tilvalg

Ferdigstilt 2022

Stylet og innredet av Halvor Bakke

Møbler og interiør medfølger av salget til en verdi av 210.000,-

Parkeringsplass m/ mulighet for el-bil lader

Stor markterrasse med fantastisk utsikt

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2022

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 990 000,-

Totalpris:: 4 090 990,-

Omkostninger:: 100 990,-

Felleskost/mnd:: 2 700,-

Totalt BRA:: 84 m²

Energimerking:: C - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Viddevegen 424, 3632 UVDAL

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

466 25 036 m.lomsdal@nordvikbolig.no

2022

BRA-i: 84 kvm
Totalt BRA: 84 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 84 kvm.
Totalt BRA: 84 kvm

Uvdal Lodge er 12 nye og stilrene leiligheter som blir satt opp på toppen av Uvdal Skisenter. Leilighetene har svært god beliggenhet med en fantastisk utsikt utover den uberørte naturen over Uvdal, og samtidig nær tilgang til skibakke og mange andre spennende aktiviteter! Som kjøper av nybygg har man 5 års garanti fra utbygger fra ferdigstillelse. Byggene er tilpasset den klassiske hyttestilen og oppføres i tradisjonelt bindingsverk, med stående ytterkledning i skifergrå farge, mørke farger på dører, vinduer og detaljer. Sammensatte, asymmetriske saltak skaper et bølgende tak, med et moderne utrykk. Med møneretning ut mot dalen åpnes fasaden opp, med store generøse vindusfelt, som gir fantastisk utsikt over fjellene og dalen. Leiligheten selges møblert med møbler og interiør fra Halvor Bakkes kolleksjon. Planløsning: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, baderom, separat wc, teknisk rom og markterrasse. Boder: Leiligheten disponerer 2 boder utenfor leiligheten.

Entré; Meget innbydende inngangsparti med lekre 60x60 fliser på gulv. Entreen er av god størrelse med adkomst til to soverom, stue, bad, separat wc og teknisk rom. Det er gulvvarme i entreen og downlights i tak. Lekker trepanel på vegg og moderne farger bidrar til et godt førsteinntrykk. Stue; Leilighetens oppholdsrom er av generøs størrelse, noe som gjør det enkelt å møblere. Fra stuen har du adkomst til en hyggelig uteplass. Her kan utsikten nytes over fantastiske Uvdal. Stuen preges av lekker trepanel på vegg, mørke, stilsikre 1 stavs gulv og en moderne fargepalett. Stuen og kjøkkenet ligger i åpen løsning med spiseplassen som et naturlig skille mellom sonene. De store vindusflatene bidrar til rikelig med naturlig lys. Kjøkken; Påkostet og spesialtilpasset kjøkken fra kvalitetsleverandøren JKE. Modellen JKE Nature fra Halvor Bakke. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Det medfølger integrerte hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og induksjonstopp. Baderom; Delikat, flislagt baderom med 60x60 fliser på gulv og vegger. Badet er av god størrelse og består av dusjhjørne med innfellbare glassdører, lekker servant med skapinnredning fra Epos By Halvor Bakke og vegghengt speil av god størrelse med integrert lys. Gulvvarme. Separat toalett; Praktisk separat toalett i entreen med servant, toalett og vegghengt speil. Soverom; Leiligheten har en god planløsning med 3 gode soverom. Alle soverommene har god plass til dobbeltsenger og skapinnredning. Leiligheten er innredet med senger fra Wonderland som medfølger av salget.

Det medfølger parkeringsplass på tomten med mulighet for å montere el-billader.

Modernisert/Påkostet år: 2022

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig

Magne Sæther v/Geilo Takst

Følgende løsøre og tilbehør følger med ved handelen: - Integrerte hvitevarer i kjøkken For øvrig gjelder listen "oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.
Leiligheten selges fult møblert slik den fremstår på visning. Alt av møbler, senger, interiør og lamper medfølger av salget. Senger nye fra Wonderland inkl gavel og overmadrasser til en verdi av 80.000,- Interiør og møbelpakke til en verdi av 130.000,-

Det finnes ingen begrensninger av eiers utleieadgang.

Lukk Om boligen

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 13.06.2022. I følge innsendte erklæringer fra ansvarlig foretak er det registrert følgende mangler: -Noe utvendig kledning på bakkenivå (gjøres innen 24.06.2022) Det er innkommet søknad til kommunen om ferdigattest datert 26.09.2022.

Privat vei og vann i henhold til informasjon fra kommunen. Offentlig avløp i henhold til informasjon til kommunen.

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse. Eiendommen er en del av "Områdereguleringsplan for Øvre Uvdal reiselivsområde, Nore og Uvdal kommune", med planID 2012005. Områdenr. 87F: Innenfor områdene illustrert med leilighetsbygg på plankartet er det tillatt å bygge private fritidsboliger som er særlig tilrettelagt for mulig utleie. Reguleringsbestemmelser med kart er vedlegg til denne salgsoppgaven For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3052/11/26/7: 20.06.1861 - Dokumentnr: 900034 - Erklæring/avtale Dom ang. grensene i Laagerlien Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.1907 - Dokumentnr: 901371 - Erklæring/avtale Kontrakt om grensen ved Elveliberget Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 03.08.1915 - Dokumentnr: 990275 - Utskifting Bestemmelse om jaktrett Bestemmelse om fiskerett Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 24.09.1935 - Dokumentnr: 900153 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:10 Bnr:6 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 03.09.1951 - Dokumentnr: 1140 - Erklæring/avtale FORBUD MOT BEBYGGELSE NÆRMERE NOEN SETERVOLL ENN 100 METER Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1967 - Dokumentnr: 1291 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.1969 - Dokumentnr: 3489 - Skjønn Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.1972 - Dokumentnr: 1034 - Jordskifte Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 08.11.1978 - Dokumentnr: 5442 - Bestemmelse om fiskerett Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:9 Bnr:1 Gjelder Torsetvannet Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.1979 - Dokumentnr: 2340 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 20.05.1980 - Dokumentnr: 2431 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 21.07.1980 - Dokumentnr: 3569 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.1981 - Dokumentnr: 2819 - Fredningsvedtak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.1981 - Dokumentnr: 2820 - Fredningsvedtak MØSVATN AUSTFJELL LANDSKAPSVERNOMRÅDE Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.1981 - Dokumentnr: 2821 - Fredningsvedtak HARDANGERVIDDA NASJONALPARK Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.1981 - Dokumentnr: 5632 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 28.02.1983 - Dokumentnr: 1013 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.1984 - Dokumentnr: 1718 - Erklæring/avtale AVTALE MELLOM EIER AV BNR.1 OG NUMEDAL ALPINSENTER AS,OM RETT FOR SISTNEVNTE TIL Å FÅ LEIE AREAL TIL SKIHEISANLEGG,INNEH.EN REKKE BEST. Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning TRANSP TIL UVDAL ALPINSENTER AS ---------- Diverse påtegning Transportert til Uvdal Alpin Holding AS org nr 990 224 951 ---------- Diverse påtegning Transportert til Miljøringen Feste AS org.nr:893301402 13.06.1985 - Dokumentnr: 3955 - Erklæring/avtale ang. grense for fiskevannet Hølen Bestemmelse om beiterett Bestemmelse om naustplass Bestemmelse om fiskerett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 11.09.1985 - Dokumentnr: 6175 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1989 - Dokumentnr: 3054 - Jordskifte Grensegangssak Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 02.04.1993 - Dokumentnr: 2182 - Jordskifte Vegsak etter paragraf 2 e Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1995 - Dokumentnr: 2279 - Erklæring/avtale Rett til oppføring av småhus m.m. i forbindelse med drift og anlegg av mobiltelefonsystemene GSM og NMT Med flere bestemmelser Rettighetshaver: Telenor Mobil as Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 29.04.1997 - Dokumentnr: 2392 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:16 Bnr:2 Bestemmelse om bruk og utnytting av eiendommen Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Viker for fremtidige utskilte festetomter. Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 27.11.1997 - Dokumentnr: 6236 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:10 Bnr:21 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1997 - Dokumentnr: 6543 - Fredningsvedtak FORSKRIFT FOR HARDANGERVIDDA NASJONALPARK Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 23.04.1998 - Dokumentnr: 1773 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:41 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.2000 - Dokumentnr: 548 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:44 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2000 - Dokumentnr: 1421 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:42 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.2001 - Dokumentnr: 442 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:47 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.2002 - Dokumentnr: 3088 - Fredningsvedtak FORSKRIFT OM VERN AV HARDANGERVIDDA NASJONALPARK Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.2003 - Dokumentnr: 2083 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:51 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2005 - Dokumentnr: 2978 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:45 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2005 - Dokumentnr: 7050 - Erklæring/avtale Bestemmelse om utbygging i samsvar med bebyggelsesplan Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.2010 - Dokumentnr: 188447 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:15 Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.2011 - Dokumentnr: 597194 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:11 Fnr:19 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om årlig vedlikeholdskostnader Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 26.09.2011 - Dokumentnr: 772777 - Utbyggingsavtale Rettighetshaver: Miljøringen Sa Org.nr: 994 874 659 Utbyggingsavtale om reiselivsmessig infrastruktur i Uvdal Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 18.05.2012 - Dokumentnr: 391310 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:1 Fnr:48 Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2020 - Dokumentnr: 3535215 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Uvdal Feste AS Org.nr: 893 301 402 Bestemmelse om årlig avgift/bestemmelse om årsavgift Bestemmelse om regulering av årlig avgift/bestemmelse om årsavgift Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2020 - Dokumentnr: 3535215 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Miljøringen Sa Org.nr: 994 874 659 Bestemmelse om årlig avgift/bestemmelse om årsavgift Bestemmelse om regulering av årlig avgift/bestemmelse om årsavgift Overført fra: Knr:3052 Gnr:11 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.2022 - Dokumentnr: 838616 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Vestoppgjør AS Org.nr: 920 376 355 Gjelder denne registerenheten med flere 19.07.2022 - Dokumentnr: 798338 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 7 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 82/1136

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til byggesakkyndig og megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Alle møbler medfølger av salget slik leiligheten fremstår på visning. Leiligheten vil ikke bli ytterligere vasket før overtakelse.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes en kjøper av eiendom som er en fysisk person og som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: m.lomsdal@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 466 25 036. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold