Lux Tetra - Leilighet D-H0405 (D-H0405)

Laster salgsoppgave...

Lux Tetra - Leilighet D-H0405 (D-H0405)Skedsmo

Solgt

1/9

Utvalgte bilder

Skedsmo: Lux Tetra - Leilighet D-H0405 (D-H0405)

Prisantydning: 4 085 000,-

BRA-i: 84 m²

Stipulerte fellesutgifter:: 25 693,-

Stipulert fellesgjeld:: 4 085 000,-

Soverom: 3

Bestill salgsoppgave

Lux Tetra

Leilighetens kvaliteter Denne leiligheten passer utmerket for hybel og dermed gode leieinntekter. Hybelen har bad og minikjøkken, og veggen mot leiligheten er ekstra lydisolert for mer privatliv. Muligheten for hybel er tilvalg og vil innebære en tilleggskostnad. • Privat takterrasse følger med! - Attraktiv 4-roms hjørneleilighet • Ligger i 4. etasje med heis • Vestvendt balkong på ca. 7,2 kvm • To bad og tre soverom • Stor og flott mastersuite • Åpen stue/kjøkkenløsning • Integrerte hvitevarer • Vannbåren gulvvarme • Enstavs parkettgulv • Sportsbod på ca. 5 kvm • Et urbant liv i sentrum • Gangavstand til togstasjon

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Etasje:: 4

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 085 000,-

Totalpris:: 8 193 240,-

Omkostninger:: 23 240,-

Fellesgjeld:: 4 085 000,-

Felleskost/mnd:: 25 693,-

Totalt BRA:: 109 m²

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Lux Tetra - Leilighet D-H0405, 2000 LILLESTRØM

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

975 99 571 j.winje@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF / Partner

928 06 247 k.gasvar@nordvikbolig.no

Lux Tetra - Leilighet D-H0405, 2000 Lillestrøm

Gnr. 81, bnr. 922 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune. Gnr. 81, bnr. 1065 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune.

Kjøpesum: 4 085 000,-

Omkostninger:
4 085 000,00 (Prisantydning) 4 085 000,00 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 8 170 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 10 000,00 (Andelskapital til borettslaget) 12 000,00 (Dokumentavgift andel tomteverdi (beregnet tomteverdi 63,3 mill).) 500,00 (Evt. gebyr for tinglysning av pant/heftelse) 500,00 (Gebyr for tinglysning av borett) 240,00 (Pantattest kjøper) -------------------------------------------------------- 23 240,00 (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 8 193 240,00 (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysningsmyndighetene og endringer av offentlige satser/avgifter.

Andelsleilighet

BRA-i: 84 kvm
BRA-e: 25 kvm
Totalt BRA: 109 kvm
TBA: 7 kvm

Beskrivelse:
4. etasje:
BRA-i: 84 kvm
Totalt BRA: 84 kvm
TBA: 7 kvm.

6. etasje:
BRA-e: 25 kvm
Totalt BRA: 25 kvm

25 693,-

Felleskostnader er de faste kostnader knyttet til driftskostnader som borettslaget har. Det kan være kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forsikring av bygningene og felles energibruk, grunnpakke tv/bredbånd samt vedlikehold av uteområder, fasader og tak. Felleskostnadene dekker for øvrig renter på andel fellesgjeld samt avdrag etter endt avdragsfrihet. Felleskostnaden fordeler seg med 30 % fast beløp likt for alle andelene og 70 % beløp som er arealavhengig. Felleskostnaden fastsettes av borettslag, se budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Det bemerkes at felleskostnader som er opplyst i annonser og prisliste viser de totale felleskostnader inkludert renter på fellesgjeld, før avdrag på fellesgjeld påløper, dvs år. 1-5 iht budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Dette budsjettet beskriver også totale felleskostnader etter år 5, dvs inkludert også avdrag på fellesgjelden. Totalprisen fremkommer også av prislisten som er et vedlegg til prospektet.

4 085 000,-

Leilighetene har vannbåren gulvvarme med trådløse termostater i alle oppholdsrom, soverom og bad. Leilighetene har balansert ventilasjon med aggregat i teknisk rom, montert i himling (gang eller bad), luken til dette er lydisolert. Hver leilighet har egne, fjernavleste målere for strøm, forbruksvann, tappevann og oppvarming slik at man kun betaler for faktisk forbruk. Det tilrettelegges for fjernavlesning med opplegg mot en profesjonell aktør (ISTA, Viken Fiber eller andre).

Lukk beskrivelse