Betzy Kjelsbergs vei 107B

Betzy Kjelsbergs vei 107BDrammen

1/31

Utvalgte bilder

Drammen: Betzy Kjelsbergs vei 107B

Prisantydning: 2 890 000,-

Totalpris: 3 060 483,-

Felleskost/mnd: 4 950,-

BRA-i: 49 m²

Bestill salgsoppgave

Åssiden

Velkommen til Betzy Kjelsbergs vei 107B på Åssiden! Dette er en lys og pen 2-roms leilighet med svært sentral og populær beliggenhet i veletablert borettslag. Høydepunkter: - Gjennomgående planløsning i byggets andre- og øverste etasje - Oppgradert med nytt kjøkken i 2020 - Malte overflater i 2022/2023 - Peis plassert i stue - Solrik balkong på ca 8 kvm - Medfølger 3 boder i fellesareal - Parkering for én bil i felles gårdsplass - Sentralt beliggende med gangavstand til "alt" - Nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1956

Etasje:: 2

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 890 000,-

Totalpris:: 3 060 483,-

Omkostninger:: 11 640,-

Fellesgjeld:: 158 843,-

Felleskost/mnd:: 4 950,-

Fellesformue:: 11 888,-

Totalt BRA:: 49 m²

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Betzy Kjelsbergs vei 107B, 3024 DRAMMEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

404 83 252 s.slotsvig@nordvikbolig.no

1956

BRA-i: 49 kvm
Totalt BRA: 49 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
2. etasje:
BRA-i: 49 kvm. Entré, bad, kjøkken, stue, soverom
Totalt BRA: 49 kvm
TBA: 8 kvm. Balkong

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Leiligheten disponerer 1 stk bod i kjeller på 4,2m2. Leiligheten disponerer 1 stk bod i kjeller på 8,7m2. Leiligheten disponerer 1 stk bod i felles gang ved inngangsdør.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealene er basert på plassmålinger beregnet med utgangspunkt fra Takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Det gjøres spesielt oppmerksom på at kravene i Byggforskriftene ikke er sammenfallende med kravene i retningslinjene, og at det derfor kan forekomme forskjeller på hva som defineres som målbart areal. Målbart areal etter Takstbransjens retningslinjer for arealmåling betyr derfor nødvendigvis ikke at arealene er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2. Etasje: Entré, stue, kjøkken, soverom og bad. Adkomst til balkong på 7,9 kvm fra stue. Leiligheten disponerer 1 stk bod i kjeller på 4,2m2 Leiligheten disponerer 1 stk bod i kjeller på 8,7m2 Leiligheten disponerer 1 stk bod i felles gang ved inngangsdør.

Entré: Velkommen inn! Lys og fin entré med muligheter for å henge av seg yttertøy. Stue: Lys og hyggelig stue med plass for sofagruppe og tilhørende tv-møblement. Videre er det plass for spisegruppe i stuen. Det er etablert peisovn som bidrar til et lunt og hyggelig oppholdsrom. Fra stuen er det adkomst til flott balkong på 7,9 kvm. Balkongen gir enkelt plass for hyggelig utemøblement. Her kan du nyte gode solforhold. Det er montert markise som kan trekkes ned for en lunere uteplass. Kjøkken: Lyst og innholdsrikt kjøkken fra 2020 med innredning fra Ikea. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin og komfyr/platetopp. Frittstående kjøl/fryseskap. Det er god arbeidsplass på benkeplate i laminat samt gode oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap. I tillegg ble kjøkkenet oppgradert med nytt gulv i 2020. Bad: Pent flislagt bad med behagelige varmekabler i gulv. Badet er oppgradert i 2010 i regi av borettslaget. Videre er badet er utstyrt med servant med underskap, dusjnisje med innfellbare dører, toalett samt opplegg for vaskemaskin. Soverom: Pent soverom av god størrelse med plass for dobbeltseng og tilhørende nattbord. Det er etablert romslig skyvedørsgarderobe som innehar gode oppbevaringsmuligheter. Soverommet er malt i delikate farger samt har 1-stavs laminat på gulv. I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgraf fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG3: - Etasjeskille grunnet mål 32 mm høydeforskjell i stue og 30mm på soverom. For å få lavere tilstandsgrad må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertidig sjeldent være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Utbedringskostnad: 50 000 - 150 000,-. Følgende forhold er kommentert med TG2: - Kjøkken grunnet etablert med kullfilter. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk. - Ventilasjon grunnet leiligheten er oppført med naturlig ventilasjon. Det anbefales mekanisk avtrekk. - Våtrom grunnet kun tilluft via luftespalte, rommet har kun naturlig avtrekk. Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.

Parkering for én bil i felles gårdsplass. Borettslaget har gjesteplasser. Forøvrig parkering på gateplan etter gjeldende bestemmelser.

2020: - Nytt kjøkken fra ikea - Lagt nytt gulv på kjøkken

- Eldre bygg og noe skjevheter i gulv

- Leilighet oppført i andre etasje - Grunnmasser av sand/leire - Grunnmur oppført i betong - Yttervegger oppført med mur, påforet med bindingsverk av tre, tekket med stående tømmermannskledning - Etasjeskille av tre - Vinduer med 2-lags glass - Taket er oppført med saltak-konstruksjon - Taket er tekket med dobbelkrum betongstein - Heldekkende pipebeslag - Takrenner og nedløp av plastbelagt stål

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger med ved handelen: - Integrerte hvitevarer i kjøkken For øvrig gjelder listen "oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Åkerveien Borettslag består av 44 andeler på eiendommen. Saker som er under arbeid: - Oppgraderinger av stikkledninger for vann/avløp - Bytte av hovedinngangsdører - Avfallsløsning - HMS og brannvern/feiing - Vedlikeholdsplan - Forsikringssak - Løsning garasjer - Renteforhandling med banken - Trefelling - Dugnad - Budsjettarbeid Vedlikehold som er gjennomført siste 5 årene: - Bytte av vinduer 2016/2017 - Malt og vedlikeholdt fasade 2020/2021 Styret opplyser om at generalforsamling vil avholdes 15.04.2024. Foreløpig har det kommet inn 2 saker til årets generalforsamling. Begge sakene omhandler parkering og elbil-lading. Det er forslag som går på helt nye garasjer til alle med lademulighet og et mindre detaljert forslag om å anlegge mulighet for elbil-lading for de som trenger det. Det er foreløpig usikkert om noen av forslagene vil bli vedtatt. Dersom noen av de mer omfattende forslagene på generalforsamling blir vedtatt, kan dette medføre økte kostnader.

Det er kun intern forkjøpsrett i borettslaget. Denne blir etterhåndsutlyst. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 158 843,- pr. 31.12.2023

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12135253837, DNB Boligkreditt AS - ikke standard Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 08.02.2024: 5.95% pa. Antall terminer til innfrielse: 47 Saldo per 08.02.2024: 6 373 013 Andel av saldo: 144 841 Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.06.2047 ) Flytende rente Lånenummer: 16363854005, DNB Boligkreditt AS - ikke standard Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 08.02.2024: 5.95% pa. Antall terminer til innfrielse: 14 Saldo per 08.02.2024: 616 109 Andel av saldo: 14 002 Første termin/første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 30.12.2030 ) Flytende rente

Borettslaget er innmeldt i Borettslagenes Sikringsordning AS. Sikringsordningen har som formål å forestå utbetalinger til borettslag som lider tap ved manglende innbetaling ved felleskostnader, forutsatt dokumentert tap ved salg. Egenandelen er 10% av totalt tap

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Kr. 11 888,- pr. 31.12.2023

Årsrapport for 2023 med regnskap, inkludert budsjett for 2024, foreligger ikke ved markedsføringstidspunkt. Dette ferdigstilles og offentliggjøres vanligvis i forbindelse med innkalling til årsmøter. Generalforsamling avholdes 15.04.2024. Megler er derfor ikke kjent med fremtidige saker som skal opp på årsmøte eller utfall av årsregnskap for 2023/2024. På grunn av generell prisstigning og renteøkning er det påregnelig med økte kostnader i tiden fremover.

Borettslagets vedtekter/husordensregler følger som vedlegg

- Det praktiseres dugnad i borettslaget. - Beboerne er ansvarlige for trappevask som fordeles på beboere i samme oppgang.

Husdyrhold er forbudt i henhold til husordensreglenes punkt 11. Det er dog flere som søker, hvor det må gis tillatelse av samtlige naboer før anskaffelse.

Tryg Forsikring
Polisenr. 6613450

Lukk Borettslaget

Denne leiligheten ligger i et veletablert og hyggelig boligområde, sentralt på Åssiden i Drammen. Det er kort vei til de fleste servicetilbud samt god offentlig kommunikasjon i området. Kun 50 meter til busstoppet Elias Kræmmers vei, med hyppige avganger mot sentrum. Gangavstand til ulike butikker som Rema 1000, Meny samt en meget innholdsrik Kiwi XL. Godt utvalg av ulike restaurant og take-away tilbud. Forøvrig er det kort vei til legesenter og apotek, samt skoler og barnehager. Treningssenter som Akropolis og SATS BASE Åssiden ca. 10 minutters gangavstand fra boligen. Gode fritidstilbud på Åssiden og Drammen forøvrig, Åssiden IF er et aktivt idrettslag med mange aktiviteter, mer informasjon finner du på www.aif.no. God tilknytning til marka fra boligen med lysløyper inn mot Solbergelva og Drammensmarka. Elveparken ligger i gangavstand fra leiligheten og er et yndet fritidsområde for både store og små. På vinterstid er Drammen Skisenter et supert sted for å utfolde seg med vinterlek i en flott skibakke med ekspressheis. Dette området blir på sommerstid omgjort til et aktivitetsområde med blant annet klatrepark og downhill sykling. For mer informasjon se www.drammen-skisenter.no.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av flermannsboliger, tomannsboliger, eneboliger og annen småhusbebyggelse.

Kun 50 meter til busstoppet Elias Kræmmers vei, med hyppige avganger mot sentrum. For mer detaljerte ruteopplysninger se www.brakar.no Ca. 2,6 km til nærmeste togstasjon på Gulskogen med hyppige avganger retning Oslo og Kongsberg. Flytog fra Drammen stasjon retning Gardermoen tar ca. 1. time og ca 30 minutter til Nationaltheateret. Ca. 1 time med bil til Sandefjord lufthavn Torp og ca. 1 t og 19 min med bil til Gardermoen.

De to nærmeste barnehagene i gangavstand fra leiligheten er Åssiden menighetsbarnehage (3-5 år) og Dalegårdsveien barnehage (0-5 år). For mer informasjon, se www.drammen.kommune.no/barnehage Bragernes er uten faste grenser. Skolene fordeler elevene etter nærmiljøprinsippet. Det vil si at barn får plass ved skolen som ligger nærmest eller ved den skolen i nærmiljøet som de sogner til. Nærmeste barne- og ungdomskoler er Åssiden skole (1-7 kl.) og Kjøsterud skole (8-10 kl.) som ligger i gangavstand til leiligheten. Åssiden videregående skole ligger også i gangavstand fra leiligheten. Drammen har høyskoletilbud i Drammen Kunnskapspark på Papirbredden, for mer informasjon se www.usn.no.

Lukk Områdebeskrivelse

Drammen kommune opplyser om at de ikke kan finne midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for oppføring av eiendommen. Bygget er byggemeldt og eiendommen er første gang registrert tatt i bruk 01.01.1957. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse / ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Kjøper aksepterer denne risikoen og selger/megler skal med dette holdes skadesløse for ethvert eventuelt pålegg/krav som springer ut av den manglende midlertidige brukstillatelsen. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Det foreligger godkjente byggemeldte tegninger for eiendommen datert 07.06.1954. Tegningene samsvarer med dagens planløsning.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanen datert 05.10.2015 er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Eiendommen er regulert under "Regulerings- og bebyggelsesplan for en del av Windelstad og Weydahljordet" datert 03.03.1955 med formål til boliger og kjørevei. Eiendommen er regulert under "Regulerings- og bebyggelsesplan for Åssiden sentrum" datert 20.05.1954 med formål til kjørevei. Relaterte planer til eiendommen: - Detaljregulering for Store Landfall Øvre 100 823.03.2021). Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fåes ved henvendelse til megler eller kommunen.

Det hviler ikke odel på eiendommen.

Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3301/116/21: 31.05.1956 - Dokumentnr: 1206 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelser om bebyggelse, veier og diverse ledninger m.v. Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.1956 - Dokumentnr: 903529 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3301 Gnr:116 Bnr:725 01.01.2020 - Dokumentnr: 1513235 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0602 Gnr:116 Bnr:21 01.01.2024 - Dokumentnr: 752619 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3005 Gnr:116 Bnr:21

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at brannslukningsapparat er fra 2008 og dermed er eldre enn 10 år. Det må påregnes kostnad til å bytte ut apparatet. Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Trygghetspakke kjøper / Boligkjøperforsikring I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Husforsikring, Super Innboforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken og Boligkjøperforsikring, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold