Trondheimsveien 17BGrünerløkka - Sofienberg
Alle bilder (21)
Utvalgte bilder
- Grünerløkka - Sofienberg
- Trondheimsveien 17B
- Prisantydning
- 4 300 000,-
- Totalpris
- 4 555 706,-
- Felleskost/mnd
- 3 769,-
- BRA-i
- 43 m2
Grünerløkka
Delikat og lys 2-roms med solrik balkong, heis og fransk balkong - Moderne bygg fra 2003 - Sentral beliggenhet
Velkommen til Trondheimsveien 17B - En delikat og gjennomgående selveier i 3. etasje med svært sentral beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten ligger i et moderne bygg fra 2003 og har god standard. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong mot rolig bakgård. Høydepunkter: - Heis - Gjennomgående planløsning - Store vindusflater - Sydvendt balkong med gode solforhold - Moderne kjøkken - Flislagt bad med varmekabler - Romslig soverom med fransk balkong - Praktisk innvendig bod samt ekstern kjellerbod - Mulighet for leie av p-plass i sameiets garasjeanlegg - Flere store parker i området - Svært gode kollektivforbindelser - Meget sentralt til på Grünerløkka med gangavstand til bl.a. sentrum, Tøyen, Grønland, Carl Berner m.m
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 2003
- Etasje:
- 3
- Soverom:
- 1
- Prisantydning:
- 4 300 000,-
- Totalpris:
- 4 555 706,-
- Omkostninger:
- 122 460,-
- Fellesgjeld:
- 133 246,-
- Felleskost/mnd:
- 3 769,-
- Fellesformue:
- 18 408,-
- Totalt BRA:
- 47 m2
- Energimerking:
- C - rød
- Garasje:
- Ja
- Heis:
- Ja
- Veranda:
- Ja
Visninger
Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.
Presenteres av
Har du finanseringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
13-0518/24
Boligtype
Selveierleilighet
Adresse og betegnelse
Trondheimsveien 17B, 0560 Oslo
Gnr. 229, bnr. 78, snr. 8 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.
Selger(e)
Sondre Reitan
Ingvild Gustavsen
Kjøpesum og omkostninger
4 300 000,- (Prisantydning) 133 246,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 433 246,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 110 820,- (Dokumentavgift) 240,- (Pantattest kjøper) 500,- (Tinglyst pantedokument) 500,- (Tinglyst skjøte) 10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 112 060,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper)) 122 460,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper)) -------------------------------------------------------- 4 545 306,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper)) 4 555 706,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
2003
Etasje
3
Arealer
BRA-i: 43 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 47 kvm
TBA: 4 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 4 kvm. Ekstern bod i kjeller.
Totalt BRA: 4 kvm
3. etasje:
BRA-i: 43 kvm. Entré, bad, soverom, innvendig bod, stue og kjøkken.
Totalt BRA: 43 kvm
TBA: 4 kvm.
Antall soverom
1
Innhold
Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder entré, bad, innvendig bod, soverom, stue og kjøkken. Det er balkong samt fransk balkong på soverommet. Boligen disponerer en ekstern bod i kjeller på ca. 4 kvm.
Standard
Kjøkken: HTH kjøkkeninnredning fra byggeår med glatte fronter. Modernisert i 2020 med nye skapfronter, benkeplate, skyllekum og belysning. Fliser på vegg over benkeskap og laminat benkeplate med nedfelt kum i kompositt. Opplegg for oppvaskmaskin. Bad: Flislagt bad med varmekabler. Dusj på gulv med fast felt og dører i herdet glass. Veggfestet klosett med innebygget sisterne og servant. Benkeskap med glatte fronter samt overskap med speil og glatte fronter. Opplegg for vaskemaskin. Innvendige overflater: Vinylbelegg i bod og laminat for øvrig. Glassfiberstrie i soverom og sparklet/pussede og malte veggoverflater for øvrig. Sparklet og malte plater i badet og ved nedsenket himling. Pusset og malte himlingsoverflater for øvrig. Himlingshøyde i stue er målt til 2,40 meter. Himlingshøyde i entré er målt til 2,20 meter. Etasjeskiller i betong. Øvrig: Varmtvannsbereder på 194 liter, produsert i 2022. Berederen er montert i bod (sluk er montert). Sikringsskap i bod med automatsikringer. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Ytterdører (balkongdører): Enkelte riper/hakk i dørkarm/dørblad. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Eldre ytterdører har generelt normalt økt varmetap og i noen tilfeller nedsatt funksjonsevne. - Vinduer: Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. Eldre vinduer har generelt normalt økt varmetap og i noen tilfeller nedsatt funksjonsevne. - Innvendige dører: Generelt slitte dører med riper/hakk etter bruksslitasje. Observert antydning til svelging/fuktskjolder i underkant av dørblad mot bad. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje. - Gulv (bod): Gulvbelegg har et større merke utformet som en sirkel midt i rommet. Generelt slitt overflate. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet generelt slitte overflater med merker. - Overflater, vanntett sjikt og sluk - bad: Det er registrert sprekkdannelser/riss i enkelte fliser. Generelt slitte fuger i dusjsonen. Vannlås i sluk satt fast under befaring, det anbefales at denne justeres for at rensing/rengjøring av sluk lettere kan utføres. Tg 2 er gitt på grunn av utilstrekkelig fall mot sluk, bom (hulrom under fliser), sprekkdannelser i fliser, vrien vannlås og alder på vanntett sjikt sett i lys av forventet levetid og normal bruksslitasje. Det vanntette sjiktet har oppnådd en alder som øker risiko for skader/følgeskader. - Sanitær - bad: TG 2 er gitt på grunn av manglende dreneringsspalte for innebygget sisterne, forholdet utgjør en risiko for følgeskader ved ev. lekkasje. - Fast inventar - bad: Det er registrert fuktskjolder/svelling av benkeskap. TG 2 er gitt på grunn av svelling i benkeskapet. - Elektrisk anlegg: Manglende samsvarserklæring Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad.
Parkering
Sameiet eier et garasjeanlegg med 11 parkeringsplasser, som kan leies ut til beboerne. Plassene utlyses etterhvert som de blir ledige. Det er tilrettelagt for lading av elbil i anlegget. Ladeboksene er per i dag tilkoblet strømanlegget til boenheten som leier parkeringsplassen, og strømforbruket belastes derfor direkte på strømregningen til boligeier. Eller er det beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5940 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 2970 kroner for ett år El-bil : 2000 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Moderniseringer og påkostninger
- 2022: Montering av ny varmtvannsbereder og automatisk vannstopper
- 2020: Modernisering av kjøkkeninnredning med nye skapfronter, benkeplate, belysning og skyllekum.
- 2019: Lagt laminatgulv i stue, kjøkken, entrè og soverom.
- 2018: Helsperklet og malt alle overflater i stue, kjøkken og entrè.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Ja. Sprekk i 3 fliser på badegulv. 2 fliser midt på gulvet og en ved vegg til høyre for baderomsdøren. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært - Bigg Hus AS. Hadde en som la ny silikon i dusjen da denne begynte å bli slitt. Han oppdaget også at siphon i sluket var ødelagt. Dette ble også reparert. 13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Sameiet eier et garasjeanlegg i kjelleren. Her kan beboere leie parkeringsplass. Det er også lagt opp for lading.
Bygningssakkyndig
Stian Hedels
Byggemåte
Leiligheten ligger i 3. etasje og har både en balkong og en fransk balkong. Bygningens utvendige deler består av grunnmur i betong, yttervegger i en kombinasjon av betong, stål- og trekonstruksjon, som er forblendet med teglstein og delvis kledd med trepanel. Yttertaket er bygget med oppforet betongdekke og er tekket med takpapp eller folie. De innvendige bygningsdelene inkluderer etasjeskillere i betong, betongtrapper, og tilgang til personheis. Bygningen er utstyrt med sprinkleranlegg og dørcalling. Leiligheten har entrédør i brannklasse B30 med 35 desibel lydmotstand. Balkongdør med tolags isolerglass, fra byggeår og tofløyet balkongdør med tolags isolerglass, fra byggeår. Vindu med tolags isolerglass, fra byggeår. Innvendige profilerte dører. Balkong i betongkonstruksjon, med adkomst fra stue, ca. 4,30 kvm. Betongdekke og rekkverk i metall. Rekkverkshøyden er målt til 103 cm. Fransk balkong i soverommet med rekkverk i metall. Rekkverkshøyden er målt til 110 cm.
Innbo og løsøre
Stekovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Kjøleskap og vaskemaskin medfølger ikke. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Sameiere plikter å informere styret om dato for innflytting og utflytting samt kontaktinformasjon som minst skal inneholde navn, mobilnummer og e-post. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
C - rød
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Boligen har elektrisk oppvarming og varmekabler i bad.
Informasjon om strømforbruk
Selger opplyser å ha et årlig strømforbruk på ca. kr. 10 341,-. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 3 769,- pr. mnd
Inkluderer: - Seksjonsutgifter kr. 3 334,-
- Internett kr. 245,-
- Trappevask kr. 190,-
Seksjonsutgifter inkluderer kommunale avgifter, felles forsikring og strøm, forretningsførsel, drift og vedlikehold samt andre driftskostnader. Felleskostnadene ble økt 01.01.2025.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.
Andre utgifter
Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Strømkostnader på kr. 10 341,-. pr. år - Felleskostnader på kr. 3 440,- pr. mnd Det er opp til kjøper å evt. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.
Eiendomsskatt
Det betales ikke eiendomsskatt for denne seksjonen iht. Eiendomsskattelisten 2024. I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 117 156,- pr. 2023
Sekundærbolig: Kr. 4 468 624,- pr. 2023
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien.
For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.
Sameiet
Om sameiet
Sameiet består av 33 seksjoner: 32 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. Sameiet Sofienberg Atrium er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 991326367, og ligger i bydel Grunerløkka-Sofienberg i Oslo kommune. Innkommende saker på årsmøtet: Sak 7: Overvåkningskamera i sameiet Sameiet har nylig opplevd flere innbrudd i boder, der ingen dører er brutt opp, noe som tyder på at det kan være interne forhold. Styret har derfor startet innhenting av tilbud på overvåkningstjenester. Overvåkning kan øke sikkerheten, redusere kriminalitet, og potensielt gi lavere forsikringskostnader.Ulemper er økte kostnader, og at politiet ofte henlegger saker, noe som begrenser effekten av anmeldelser. Styret foreslår at sameiet stemmer over hvorvidt overvåkningskameraer skal installeres. Det vedtas å installere overvåkningskameraer for å øke sikkerheten i sameiet. Sak 8: Kun internett eller internett og TV-pakke inkludert i fellesutgifter Styret innhenter nå tilbud på ny internettavtale, da dagens avtale med Telia har fått klager på dårlig kvalitet. Vi vurderer også å gå over til fiber for bedre hastighet og mulighet for å redusere kostnadene. Det innhentes tilbud både for kun internett og for internett med TV-pakke. En løsning med TV-pakke vil øke felleskostnadene, mens kun internett gjør at seksjonseiere selv kan bestille TV-pakke ved behov. Styret er åpne for begge alternativer og ønsker en avstemning. Det vedtas at TV-tjenester skal inkluderes som en del av internettavtalen for sameiet. Styrets arbeid (utdrag fra årsberetningen) - Oppfølging av utbedringer: Innhenting av tilbud og daglig dialog med utbygger i forbindelse med renoveringsarbeid. - Forbedringer i sameiet: Vurdering av videoovervåkning, nye vaktmestertjenester og fiberinstallasjon. - Administrative oppgaver: Håndtering av henvendelser, budsjettmøter, fakturagodkjenning, og koordinering av dugnad. - Internettavtale: Innhenting av nye tilbud for å sikre bedre tjenester og mulig kostnadsreduksjon. Styret har fokusert på å sikre en trygg og velfungerende drift av sameiet.
Forretningsfører
Obos Eiendomsforvaltning
Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 133 246,- pr. 02.12.2024
Obos-Banken AS med lånenr.: 98208064754
- Lånetype: Annuitetslån
- Rentesats: 7,30%
- Restsaldo kr.4 186 671,-
- Innfrielsesdato: 30.11.2042
- Type rente: Flytende rente
Obos-Banken AS med lånenr.: 98208150162
- Lånetype: Annuitetslån
- Rentesats: 7,30%
- Restsaldo kr. 783 810,-
- Innfrielsesdato: 30.06.2048
- Type rente: Flytende rente
For denne seksjonen er det følgende fordeling av fellesgjeld og kapitalkostnader:
Lånenummer: 98208064754
- Restsaldo: kr. 112 236,02,-
- Kapitalkostnader: kr. 912,11,-
- Bank: Obos-Banken AS
Lånenummer: 98208150162
- Restsaldo: kr. 21 010,25,-
- Kapitalkostnader: kr. 152,79,-
Fellesformue
Kr. 18 408,- pr. 31.12.2023
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Forrige års regnskap viste er underskudd på k. 2 774 183,-. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner kr. 357 291,-. Underskudd kom som følge av økte kostnader knyttet til drift og vedlikehold.
Vedtekter og husordensregler
Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Beboernes forpliktelser og dugnader
Styret arrangerer årlig en til to dugnader for rydding og vedlikehold av fellesarealene.
Dyrehold
Sameiets vedtekter og husordensregler inneholder ingen begrensninger for husdyrhold.
Sameiets forsikring
Gjensidige Forsikring
Polisenr. 71744477
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 640,7 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Arealbekreftelse fra Oslo er vedlagt salgsoppgaven.
Tomtegrenser er ikke kontrollert.
Radonmåling
Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten ligger i et svært populært område på Grünerløkka, med kort vei til alt av nødvendige fasiliteter og gode kollektivforbindelser. Her har du nærhet til Tøyen, Carl Berner, Grønland og sentrum. Grünerløkka er kjent for sitt livlige miljø, med mange koselige kaféer, restauranter og butikker. I nærheten finner du steder som Vespa og Humla, Kafé Egget og Perla, samt populære restauranter som Südøst, Delicatessen og Villa Paradiso. Området har også utesteder som Parkteatret, Fru Hagen, Ryes og Blå. På Vulkan, rett over Akerselva, finner du Mathallen, restauranter, treningssenter og barer som Døgnvill og Smelteverket. Ringnes park med Ringen Kino og SATS ligger også i nærheten. For rekreasjon har du flere flotte parker som Sofienbergparken, Botanisk hage, Birkelunden og Tøyenparken, som er perfekte for soling, grilling og aktiviteter. Tøyenparken er også kjent for Øyafestivalen som arrangeres hvert år. Området har gode treningsmuligheter med Tøyenbadet, Fresh Fitness og SATS i nærheten. Det er også flere matbutikker, inkludert søndagsåpen Bunnpris, apotek og andre nødvendige servicetilbud i området. Kollektivtilbudet er utmerket, med trikk og buss rett i nærheten. Du har holdeplasser for 17-trikken og 31-bussen like ved, samt T-bane på Tøyen og Carl Berner. Buss nr. 20 går også hyppig fra Finnmarksgata til Majorstuen og Skøyen, og flybussen stopper i Sars' gate.
Bebyggelse
Området består av varierte bygårder og blokkbebyggelse.
Skoler og barnehager
Skolekrets: Eiendommen sokner til Lakkegata barneskole og Sofienberg ungdomsskole.
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for Trondheimsveien 17B og Lkkegata 68 A (oppføring av to boligbygg i 6.etasjer) datert 13.12.2010. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det er følgende avvik i godkjente byggetegninger og dagens bruk: - Kjøkkenet: I de godkjente byggetegningene fremstår kjøkkenet som en åpen løsning i tilknytning til stuen, mens det i dag er etablert som en delvis åpen løsning. - Boden: I byggetegningene er boden plassert slik at den ligger mer i tilknytning til kjøkkenets areal, mens den i dag er mer integrert i stuens areal. Dagens løsning stemmer med seksjoneringsbegjæringen.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg med gjeldende reguleringsplan S-2255, vedtaksdato 28.07.1977. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak om Kommuneplanen. Eiendommens grenser går ut i Lakkegata som er regulert til gatetun/gågate med gjeldende reguleringsplan 15081, vedtaksdato 25.06.1981. Iht. kommuneplanen er eiendommen avsatt til arealformål bebyggelse og anlegg, nåværende. Videre ligger eiendommen nnenfor hensynssonen H570 (bevaring kulturmiljø) og H190_2 8andre sikringssoner), kulturminnevern samt støysonene veg rød sone, bane gul sone og veg gul sone. Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter finner bestemmelsene ved å benytte følgende link: https://www.oslo.kommune.no/getfile.php/1374702-1599727170/Tjenester%20og%20tilbud/Politikk%20og%20administrasjon/Politikk/Kommuneplan/Tidligere%20kommuneplandokumenter/Kommuneplan%202015%2C%20del%202%3A%20Juridisk%20arealdel.pdf Videre er eiendommen også underlagt kommunedelplanen KDP-17 for tog og møteplasser. KDP-17 er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter finner bestemmelsene ved å benytte følgende link: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879 Byggesaker i nærheten: Trondheimsveien 19 A og B - Fasadeendringer, ny inndeling av leiligheter og oppgradering og installasjon av tekniske anlegg - Saksnr. 202456928 - Mottatt sak: 31.05.2024 - Status: Rammetillatelse gitt 23.08.2024 Meglers kommentar: Søknaden omfatter reparasjon av fasader, etablering av nytt vanntåkeanlegg i alle etasjer, oppgradering og etablering av nye tekniske installasjoner, endret planløsning i leilighetene, og totalrehabilitering av kjøkken og bad der enkelte kjøkken og bad flyttes til nye rom.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/229/78/8: 09.10.1917 - Dokumentnr: 912646 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.1926 - Dokumentnr: 912532 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 27.09.1932 - Dokumentnr: 991041 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 27.09.1932 - Dokumentnr: 991088 - Bestemmelse om bebyggelse Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2002 - Dokumentnr: 83654 - Erklæring/avtale Bestemmelse om fundamentering m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.2003 - Dokumentnr: 75510 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 03.12.2024 - Dokumentnr: 2319398 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 14.11.2003 - Dokumentnr: 75510 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 43/1604 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr.1-33. 08.08.1990 - Dokumentnr: 47609 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:88 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1990 - Dokumentnr: 47610 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:88 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1990 - Dokumentnr: 47611 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:88 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.1990 - Dokumentnr: 47612 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:53 Snr:88 Div. best. Kan bare slettes av Oslo kommune v/bolig- direktøren. Overført fra: Knr:0301 Gnr:229 Bnr:78 Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Verneklasse/SEFRAK
Eiendommen er ikke registret på Gul liste eller som verneverdig.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Trygghetspakke kjøper
I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 0,80% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 37 065,- Nordvik grunnpakke med trykket salgsoppgave* kr. 21 900,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging kr. 9 500,- Utlegg: Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen, stipulert til ca. 27 104,-. Dette inkluderer normalt sett innhenting av informasjon fra kommune og evt. forretningsfører, samt kopi av tinglyste dokumenter. Samlet skal selger betale kr. 102 495,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Megler
Mads S. Gustavsen, Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
415 56 279
m.gustavsen@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Bygdøy Alle Eiendom AS
Org. nr.: 914457750
Bygdøy Alle 34, 0265 OSLO
Bilder
Mads S. Gustavsen
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Bygdøy Allé
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?