Kirkeveien 159A

Laster salgsoppgave...

Kirkeveien 159A

1/44

Utvalgte bilder

Kirkeveien 159A

Prisantydning: 14 750 000,-

Totalpris: 15 123 826,-

Felleskost/mnd: 7 426,-

BRA-i: 123 m²

Bestill salgsoppgave

ADAMSTUEN

Benjamin Ådna v/Nordvik har gleden av å presentere denne flotte toppleiligheten på Adamstuen! Lys og gjennomgående 3-roms med praktisk planløsning og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Stuen og kjøkkenet ligger i åpen løsning og gir en luftig atmosfære. To gode soverom, bad en suite samt separat bad/vaskerom. Beliggenheten er svært attraktiv med nærhet til alt av servicetilbud, kollektivtransport og flotte grøntområder. Godt tilbaketrukket fra Kirkeveien.

Lys og luftig toppleilighet med heisadkomst

To balkonger (20m²) med gode solforhold og utsikt

Privat adkomst til stor felles takterrasse

Garasjeplass og kjellerbod på 6m².

Veldrevet sameie - Ingen fellesgjeld

Bytrikk og buss i umiddelbar nærhet

To bad

Solforhold

Svært gode solforhold med 2 romslige balkonger - samt takterrasse.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2012

Etasje:: 4

Soverom:: 2

Prisantydning:: 14 750 000,-

Omkostninger:: 370 170,-

Totalpris:: 15 123 826,-

Fellesgjeld:: 3 656,-

Felleskost/mnd:: 7 426,-

Fellesformue:: 44 074,-

Totalt BRA:: 129 m²

Energimerking:: D - rød

Garasje:: Ja

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 6. april, kl. 18:00 - 18:45 onsdag 9. april, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Kirkeveien 159A, 0451 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

986 89 090 b.aadna@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF / Partner

932 61 665 t.skjelde@nordvikbolig.no

2012

BRA-i: 123 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 129 kvm
TBA: 20 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 6 kvm. Bod
Totalt BRA: 6 kvm

4. etasje:
BRA-i: 123 kvm.
Totalt BRA: 123 kvm
TBA: 20 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
BRA-e (eksternt bruksareal) for kjeller er boder fremvist av selger som leiligheten disponerer. Boden er merket 4-01. Selger har fremvist en p-plass i felles garasjeanlegg. Plassen er merket 5. Oppmålingen er kontrollert opp mot tegninger hentet fra planinnsyn Oslo. Sjakter og påforinger innenfor boenheten med installasjoner som betjener boenheten er medtatt i bruksarealet. Kopi av tegning er vedlagt sist i rapporten. Takhøyder er målt til: Entré/gang: 2,15 - 2,39 m. Stue/kjøkken: 2,19 - 2,41 m. Soverom 1: 2,18 - 240 m. Soverom 2: 2,18 - 2,39 m. Bad 1: 2,22 m. Bad 2: 2,20 m.

Svært gode solforhold med 2 romslige balkonger - samt takterrasse.

Innhold Primærrom: Stue, kjøkken, 2 soverom, 2 bad, entré/gang. Sekundærrom: Garderobe.

Stue: Parkett på gulv, og malte plater og pusset overflate på vegger. Malt betong i himling. Varmekilde panelovn. Porttelefon. Balkongdør ut til en sørøstvendt balkong på ca 9 m². Trapp opp til en felles takterrasse. Kjøkken: Norema kjøkken fra 2012. Kjøkkenet har hvite malte fronter, heltre benkeplate med en tykkelse på 28 mm med dobbel oppvaskkum med svingbart blandebatteri fra Gustavsberg. Det er integrert stekeovn og platetopp med kullfiltervifte over stekesonen og mekanisk på kjøkkenet. Frittstående kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Parkett på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Soverom 1: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater og malt betong i himling. Varmekilde panelovn. Balkongdør ut til en sørøstvendt balkong på ca 11m2 . Soverom 2: Parkett på gulv, og malte plater og pusset overflate på vegger. Malt betong og malte plater i himling. Varmekilde panelovn. Garderobeskap. Bad 1: Bad fra 2012. Badet har flis på gulv og flis på vegger. Malte plater med downlights i himling. Gulvvarme. Badet er utstyrt med badekar, dusjhjørne med innfellbare dusjdører, veggmontert wc og mekanisk avtrekk. Servantskap med en bredde på 120 cm med dobbel servant med blandebatteri fra Gustavsberg. Bad 2: Bad fra 2012. Badet har flis på gulv og flis på vegger. Malte plater med downlights i himling. Gulvvarme. Badet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare dusjdører, veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk og servantskap. Stoppekran er montert over himling. Entré/gang: Flis på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap og sikringsskap. Garderobe: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Varmtvannsbereder.

1 parkeringsplass i garasjekjeller medfølger. Sykkelparkering foretas på anviste plasser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 6.200 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 3.100 kroner for ett år El-bil : 2.090 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 1.045 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/fasade/vinduer/garasje, og/eller er det synlige skader? Nei Eventuell kommentar: dere is a car lift for in the garage , yearly maintainence is required

Kristoffer Messel v/FIDENS AS

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte: Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og bindingsverk, og er utvendig pusset. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass. Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer og dører: TG-2 er gitt da det registreres værslitte karmer, listverk og malingsavskalling på utsiden av vinduene. Dør inn til soverom 1 subber i karm og balkongdør subber i terskel. Anbefalte tiltak: Vedlikehold, overflatebehandling bør påregnes. Anbefaler å se på muligheten til å justere dører som subber. Dette for å hindre slitasje og bedre funksjonaliteten. - Kjøkken: Oppsummering av overflater og innredning: TG-2 er gitt da det registreres sprekt silikonfug overgang benkeplate/vegg. Kjøkkenet har normal bruksslitasje i henhold til alder. Til informasjon: Det anbefales lekkasjestopper for alle kjøkken selv om dette ikke var krav ved etableringsår. Kjøkken beskrivelse: Norema kjøkken fra 2012. Kjøkkenet har hvite malte fronter, heltre benkeplate med en tykkelse på 28 mm med dobbel oppvaskkum med svingbart blandebatteri fra Gustavsberg. Det er integrert stekeovn og platetopp med kullfiltervifte over stekesonen og mekanisk på kjøkkenet. Frittstående kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Hvitevarer er ikke tilstandsvurdert. Anbefalte tiltak overflater og innredning: Utbedring/utskifting av silikonfug overgang benkeplate/vegg, bør påregnes. - Avløpsrør: TG-2 er gitt da det registreres sen avrenning i servant på bad. (Bad tilknyttet entré). Det er flere boenheter i bygget og kontroll om kloakk er luftet over tak er ikke foretatt. Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. Kontrollen er avgrenset til innvendig i leiligheten, og kontrollen stopper ved sluket/etasjeskille. Resterende avløpsanlegg er borettslaget/sameiet sitt ansvar. Anbefalte tiltak: Pga sen avrenning fra tappested anbefales en kontroll/rens/spyling av avløpsrør. Dette for å bedre avrenningen fra servanten. - Vannledninger: TG-2 er gitt da det er ikke kontrollert avrenning til avløp eller sluk og skader vil oppstå ved lekkasjer fra åpen rørfordeling over himlingen på badet. Info: Stoppekran er montert over himlingen på bad tilknyttet entré og fungerer som tiltenkt. Kontrollen er avgrenset til innvendig i leiligheten, og kontrollen stopper ved veggjennomføringer. Resterende er borettslaget/sameiet sitt ansvar. Anbefalte tiltak: Det anbefales å etablere automatisk vannstopper tilknyttet åpen rørfordeling over himling. Dette for å sikre at vannet stenges automatisk ved en eventuell lekkasje. - Våtrom: Tilknyttet entré. Oppsummering av overflater: TG-2 er gitt da det registreres riss/sprekker i flisfuger på gulv. Det registreres en skade /sprukket gulvflis ved terskel. Det registreres "bom" i gulvflis (mangelfull heft mot underlag). Det registreres misfarging/salt/kalkutslag i flisfug rundt sliket. Anbefalte tiltak overflater: Bom i flis gir grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. De enkelte flisene er mer utsatt for skader ved mekaniske støt. Strakstiltak er ikke nødvendig på skadet flis, flisen er registrert ved terskel og anses ikke som et utsatt sted. Utskifting gjøres etter behov. Vedlikehold og overflatebehandling av flisfuger bør påregnes på sikt. Oppsummering av sanitærutstyr: TG-2 er gitt da det er fuktskader pga vannsøl, på dørene til servantskapet og skråget. Sprekk i toalettsetet. Anbefalte tiltak sanitærutstyr: Strakstiltak anses ikke som nødvendig. Utskifting/utbedring av registrerte avvik utbedres ved behov. - Våtrom: Tilknyttet soverom Oppsummering av sanitærutstyr: TG-2 er gitt da det er fuktskader pga vannsøl, på frontene til servantskapet. Manglende lokk til toalettet. Anbefalte tiltak sanitærutstyr: Utskifting/utbedring av servantskap med fuktsvelling, utbedres ved behov. Det bør montetes toalettlokk. Bygningsdeler som har fått TG3: - Balkong, terrasse, platting: Tilknyttet soverom, Oppsummering: TG-3 er gitt da det registreres råteskade i flere terrassbord. Manglende vedlikehold av rekkverk. Rekkverket er lavt (ca. 106 cm) i henhold til dagens standardkrav på 120 cm. Basert på bygningens byggeår er det ikke nødvendig å oppgradere rekkverket til dagens forskriftskrav på 120 cm. For å øke sikkerheten anbefaler jeg likevel å heve rekkverket til minst 120 cm over ferdig gulv, selv om det ikke er påkrevd med tanke på byggeåret. Vennligst merk: I noen tilfeller kan det være utfordrende å øke rekkverkshøyden. Jeg anbefaler å kontakte sameiet eller borettslaget for å undersøke mulighetene for å heve rekkverket. Det er lagt terrassebord på balkongen og dekke/tettesjikt er ikke mulig å kontrollere. Når en gang terrassebord fjernes anbefales kontroll av eventuelt tettesjikt. Tiltak vurderes etter kontroll. Anbefalte tiltak: Utskifting av terrassebord med råteskade må påregnes inne kort tid. Kostnad er kun basert på utskifting av terrassebord med råteskade likt mot likt. Vedlikehold og overflatebehandling av rekkverk må påregnes. Utbedringskostnader: Under 10 000.

Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Utleie er tillatt. Bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er leietaker.

Lukk Om boligen

Meget attraktiv og sentral beliggenhet samtidig som den er rolig og tilbaketrukket i et av Adamstuens mest populære kvartaler. Det er kort vei til alt. St.Hanshaugen, Majorstuen og sentrum er i gangavstand. Adamstuen har en vakker bebyggelse og hagene er frodige og koselige. Det sjarmerende området er ypperlig for den som vil bo nær grønne lunger, men samtidig ha gangavstand til alt av hovedstadens fasiliteter. Her finner du populære handlegater, kafeer, uteliv, samt god offentlig kommunikasjon med både buss og trikk. Både Stensparken og Idioten ligger i området, og det er kort gangavstand til St. Hanshaugen park med nydelige grøntområder, turstier, festplass og damanlegg. Marienlyst idrettsplass og Frognerparken med flotte tennisbaner/gressbaner ligger også i kort gangavstand fra boligen. Det finnes også utallige treningssentre tilpasset den aktivitetslystne, og rett ved leiligheten finner du FreshFitness i krysset Kirkeveien/Sognsveien med 3 etasjer med trening. I tillegg er det mange andre treningstilbud å velge mellom på Bislett - SATS, Bislett bad og Bislett stadion m.m. Det er flere lokale forretninger i umiddelbar nærhet som kafe, Sushi restaurant, grønnsaksbutikk og matbutikker som Joker på Adamstuen og Fagerborg, kun 4 min fra boligen. I tillegg er det gangavstand til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater og shoppingsentre som Bogstadveien, Hegdehaugsveien, Majorstuen og Ullevål. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og trikk. Nærmeste holdeplass er Ullevål sykehus i Sognsveien som ligger ca. 2 min å gå fra boligen. Marienlyst skole (1-10 kl.) ligger ca. 10 min å gå fra boligen og det er kun 6 min å gå til Fagerborg skole (8-10 kl.). Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Det er også gangavstand til Høgskolesenteret, Veterinærhøyskolen, Tannlegehøyskolen, Blindern, Universitetet og BI.

Lukk Områdebeskrivelse

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold