Drangedalsvegen 28

Drangedalsvegen 28Porsgrunn

1/23

Porsgrunn: Drangedalsvegen 28

Prisantydning: 1 830 000,-

Totalpris: 2 094 741,-

Felleskost/mnd: 7 239,-

BRA-i: 62 m²

Bestill salgsoppgave

PORSGRUNN - VESSIA

Velkommen til en pen og og tiltalende 3-roms leilighet i 3. etg på Vessia i Porsgrunn. Fra boligen er det gangavstand til blant annet barnehage, skoler, dagligvarebutikker, treningssenter etc. Drangedalsvegen 28 kort fortalt: - Sentral beliggenhet - Nærhet til "alt" du skulle trenge i gangavstand - Lys og romslig stue med utgang til balkong - To soverom som begge har plass til dobbeltseng - To boder i kjeller og en på loft - Disponerer egen parkeringplass - Mulighet for el-billading Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1950

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 830 000,-

Omkostninger:: 1 350,-

Totalpris:: 2 094 741,-

Fellesgjeld:: 263 391,-

Felleskost/mnd:: 7 239,-

Fellesformue:: 40 426,-

Totalt BRA:: 79 m²

Tomteareal:: 1 433,5 m² (eiet)

Energimerking:: F - rød

Veranda:: Ja

Visninger

mandag 14. april, kl. 16:30 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Drangedalsvegen 28, 3920 PORSGRUNN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

464 58 071 pettersen@nordvikbolig.no

1950

BRA-i: 62 kvm
BRA-e: 17 kvm
Totalt BRA: 79 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 17 kvm. Boder
Totalt BRA: 17 kvm

3. etasje:
BRA-i: 62 kvm. Entre, bad, kjøkken, stue og 2 soverom
Totalt BRA: 62 kvm
TBA: 8 kvm.

3. etasje: Gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom

Gang: Du trer inn fra felles trapp gjennom borettslaget, velkommen inn! Her er god plass til å henge av seg sko, jakker og annet yttertøy. Fra rommet er det tilgang til både stue, kjøkken, bad og soverom. Stue: Fra stuen trer du inn i en lys og tiltalende stue som har bra med plass til sofa/tv-gruppe. Det er utgang til balkongen som har gode solforhold på morgen og dagtid. Det er mulighet for å installere vedovn. Det er tilgang til leilighetens hovedsoverom fra stuen Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Frittstående kjøleskap/frys, oppvaskmaskin og komfyr. Omluftsventilator. Kjøkkenet har bra med lagringsplass i over og underskap. Ved vindu er det plass til et mindre spisebord og tilhørende stoler Bad: Badet og er utstyrt med gulvstående toalett, dusjkabinett, servantskap med glatte fronter og nedsenket servant med ett greps armatur for vann. Soverom: To soverom av god størrelse som begge har plass til dobbeltseng. Det medfølger to boder i kjeller og en på loft til leiligheten

Andelen disponerer en parkeringsplass (nr. 7) Ellers parkering etter borettslagets bestemmelser

Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Bytte av vinduer og pusset mur. Gjennomført via PBBL/GBBL Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/byggegodkjenninger /byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? - Utbygging av Porsgrunn Mek. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning

Bygningssakkyndig Ronny Nelson v/Honesta Takst AS

Vedlagt følger utdrag fra takstmannens rapport: Leiligheten ligger meget sentralt plassert med kort gå avstand til de fleste fasiliteter. Leiligheten og borettslaget fremstår som godt vedlikeholdt, hvor store funksjons deler som vinduer, dører og fasade nylig er byttet eller vedlikeholdt, tros alder på bygningsmassen. Leiligheten har i den forbindelse fått installert nytt callingsystem i 2018. Alder på bad og sist oppgradering av dette, tilsier at man må forvente tiltak i tiden som kommer. Det mangler dokumentasjon på oppgraderinger av det elektriske anlegget, borettslagets styre /leder kan inneha mer informasjon om dette. Det oppfordres om å sette seg inn i borettslagets fremtidige planer for vedlikehold og rehabilitering, dette kan gi endringer i felles kostnader. Antall TG 2 er 12 stk og gjelder balkong, utvendige forhold, etasjeskille, innvendige dører, vannledninger, avløpsrør, ventilasjon, elektrisk anlegg, bad og kjøkken. Det er ikke registrert noen TG3 i rapporten. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Vegghengt støvsuger, kjøleskap og vaskemaskin følger ikke med i handelen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Lukk Om boligen

Forretningsfører er: PBBL Styreleder er: Roald Eriksen. tlf: 98023759 Styreleder informerer om at det ikke er planalgt noen større påkostninger som vil påvirke felleskostnader eller felleskostnader i nærmeste fremtid. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter i forhold til kommunale avgifter etc. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Porsgrunn og bamble boligbyggelag på kr. 7 643,-. Kontakt megler for mer informasjon

GBBL Grenland boligbyggelag (tidl PBBL)

Andelseiere i borettslaget og medlemmer i PBBL har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Det er en frist på 7 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende som gjelder fra onsdag til onsdag. Kontakt megler for mer informasjon. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseiere i borettslaget 2 - Medlemskap i Porsgrunn boligbyggelag
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 7 768,-

Overdragelsen krever godkjennelse fra styret ihht. aksjeloven. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 263 391,- pr. 01.04.2025

Avdrag: Kr. 971,-Rentekostnader: Kr. 1 231,-

Lånenummer: 11480557, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 01,04,2025: 4,71% pa. Antall terminer til innfrielse: 6 Saldo per 01.04.2025: 355 734 Andel av saldo: 19 738 Første termin/første avdrag: 31.12.2007 ( siste termin 31.12.2027 ) Lånenummer: 16366199512, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 01.04.2025: 5,75% pa. Antall terminer til innfrielse: 90 Saldo per 01.04.2025: 4 391 288 Andel av saldo: 243 654 Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.09.2047 )

Borettslaget er sikret i Skadeselskapet Borettslagenes Sikringsfond A/S. Borettslaget er sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra kommende årsskifte.

Kr. 40 426,- pr. 01.04.2025

Boligselskapets budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megleren for å få dette oversendt.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

- Beboere skal holde loft og kjeller ryddig og rent, og kjellergang og fellesrom både på loft og i kjeller skal vaskes, og har man benyttet seg av et slikt rom eller forårsaket søl eller rot, plikter man straks å rengjøre og rydde opp etter seg. -Fellesdugnad utføres i månedsskiftet april/mai, men det oppfordres til dugnadsarbeid uansett når på året det utføres - snakk helst med styret om hvilket arbeid du ønsker å gjøre før du setter i gang.

Ved anskaffelse av dyr, eller om man har dyr ved tid for innflytting, skal det først tas kontakt med styret i borettslaget.

IF Skadeforsikring
Polisenr. SP0003217419

Lukk Borettslaget

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen i henhold til info fra kommunen Det foreligger ferdigattest for fasaderehabilitering for Drangedalsvegen 26.28 og 30 datert 12.08.2010 Det foreligger ferdigattest for bolig, installasjon av trappeheis datert 06.07.2001 Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Bygge godkjente tegninger er uleselige. Dokumentene ville vist hvilken bruk boligens ulike rom er godkjent til. Megler har derfor ikke fått kontrollert om dagens bruk samsvarer med godkjent bruk.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen tilhører reguleringsplan "Porsgrunn mekaniske verksted", datert 16.6.2022, og er regulert til bolig/kontor. Dette er et område som er under utvikling og man må påregne fremtidig bygging av leiligheter. Konferer megler for mer informasjon. Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse - nåværende, bevaring av kulturmiljø, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, og er en del av kommuneplanens arealdel, datert 13.06.2019 Til info er en del av eiendommene i område rundt i verneplan B, C og D. Område mellom blokken og vannet er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål - framtidig eiendomsteig

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Rettigheter iflg. skjøte Bestemmelse om garasje/parkering Rettighetshaver: Torvgt. 22 AS Dokumentnr: 2209. Tinglyst 14.11.1952 Denne gjelder salg av 6 stk garasjer til Torvgaten 22

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til byggesakkyndig og megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis. Med mindre annet er spesifisert, gjelder NEF sin standardliste over løsøre og tilbehør. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold