Consul S. Bergesens v. 108 Leil 502

Consul S. Bergesens v. 108 Leil 502Åsen/Hillevåg/Auglend

1/39

Utvalgte bilder

Åsen/Hillevåg/Auglend: Consul S. Bergesens v. 108 Leil 502

Prisantydning: 8 650 000,-

Totalpris: 8 678 300,-

Felleskost/mnd: 3 616,-

Kommunale avg.: 8 010,- per år

BRA-i: 107 m²

Bestill salgsoppgave

Paradis Brygge

Flytt rett inn i en moderne boligblokk nær sjøkanten. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard med lys enstavs eikeparkett på gulvene, bortsett fra badene som er flislagt. Veggene er malt i lyse og tidsriktige farger som skaper en innbydende atmosfære. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. - Romslig & innbydende gang - Åpen stue og kjøkken - Utgang fra stuen til sør-østvendt balkong - Moderne kjøkken fra AUBO m/integrerte hvitevarer - To tidløse helfliset baderom med vannbåren varme i gulv - Tre soverom, hovedsoverom har utgang til nord-vestvendt balkong - Det ene soverommet kan benyttes som walk in closet med direkte adkomst til hovedsoverommet - Fast parkering kan kjøpes for kr. 375 000,-

Solforhold

Leiligheten har to balkonger. En nord-vestvendt og en sør-østvendt balkong.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2024

Etasje:: 5

Soverom:: 3

Prisantydning:: 8 650 000,-

Omkostninger:: 28 300,-

Totalpris:: 8 678 300,-

Felleskost/mnd:: 3 616,-

Kommunale avgifter:: 8 010,- per år

Fellesformue:: 1 124,-

Totalt BRA:: 107 m²

Energimerking:: B - mørkegrønn

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Consul S. Bergesens v. 108 Leil 502, 4016 STAVANGER

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

917 46 616 c.herrem@nordvikbolig.no

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

911 55 429 t.birkeland@nordvikbolig.no

2024

BRA-i: 107 kvm
Totalt BRA: 107 kvm
TBA: 17 kvm

Beskrivelse:
5. etasje:
BRA-i: 107 kvm. Entrè/gang, to bad, tre soverom, stue/kjøkken.
Totalt BRA: 107 kvm
TBA: 17 kvm. To balkonger

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Areal er hentet fra byggetegninger. Megler har ikke utført kontrollmål av areal og det kan forekomme avvik på oppgitt areal.

Leiligheten har to balkonger. En nord-vestvendt og en sør-østvendt balkong.

5. etasje: Entrè, to bad, to soverom, gang, bod, stue/kjøkken.

Vi har gleden av å presentere Consul Sigval Bergesens Vei 108, leilighet H502 – en moderne og innbydende bolig i byggets 5. etasje. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard, med vakker enstavsparkett i både stue og kjøkken. Veggene er malt i lyse, harmoniske nyanser som skaper en behagelig atmosfære og komplementerer interiøret. Listefrie overganger og store vindusflater gir rommene et stilrent og eksklusivt uttrykk. I tillegg sikrer vannbåren gulvvarme på baderommene og et balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning et godt og behagelig inneklima. Den romslige og innbydende gangen gir god plass til både garderobeskap eller skostativ, avhengig av behov. Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, noe som bidrar til en luftig og sosial atmosfære. Herfra er det direkte utgang til en sør-østvendt terrasse på cirka 9,8 kvm. Kjøkkenet fremstår som stilrent og moderne, med laminert eikefronter og en elegant sort benkeplate. Det er godt med skap- og benkeplass, perfekt for den matglade. I tillegg er kjøkkenet fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp – alt inkludert i handelen. Leiligheten har to baderom. Begge baderommene er innbydende og har flotte fliser på både gulv og vegger. Det er utstyrt med en heldekkende servant med skuffer, speilskap, vegghengt toalett og dusjnisje med glassdører. På det ene badet er det også opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Vannbåren gulvvarme sikrer en behagelig temperatur året rundt. Leiligheten har tre soverom, hvor hovedsoverommet er spesielt romslig. Herfra er det utgang til en nord-vestvendt balkong på cirka 7 kvm – perfekt for en rolig morgen med en kopp kaffe. De to andre soverommene har plass til både seng og garderobe. Det er skyvedør inn fra hovedsoverommet til det ene soverommet. Dette gjør det enkelt om man skulle ønske og innredet det ene soverommet som walk in closet.

Leiligheten disponerer ingen parkeringsplass. Det er mulighet for kjøp av parkeringsplass i lukket anlegg for kr. 375 000,-

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - X

Selger har ikke innhentet tilstandsrapport som oppfyller kravene i forskrift til avhendingslova. Forskriften stiller minstekrav til hvilke bygningsdeler som skal undersøkes, hvordan disse undersøkelsene skal skje, og hvordan informasjonen skal presenteres i rapporten. Det er ikke lovpålagt å innhente slik tilstandsrapport, men fraværet av en slik rapport innebærer normalt at det er gjort færre undersøkelser av byggesakkyndig og at kjøper får mindre informasjon om eiendommen enn hva kjøper ville fått dersom det var innhentet en tilstandsrapport. Gjenværende garanti fra utbygger er ca 4 år.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter må leietaker godkjennes av styret ved utleie av boligen. Kjøper bærer risikoen for at ønsket leietaker godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

- Sameiet består av 16 seksjoner - 1 blokk - Vedtekter - Sportsbod - Parkeringsplasser i fellesanlegg for de leillighetene som har kjøpt bruksrett til parkeringsplass - Sameiet Paradis Brygge Felles - Tilrettelagt for el-bil lading - Fiber-aksess fra Altibox - betales i tillegg til felleskostnader drift - Boenheten kan leies ut med de evt. begrensninger som følger av sameiets vedtekter og eierseksjonsloven. Det er et generelt krav om radonmåling ved utleie - Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn. SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 14 Formål: Bolig Sameiebrøk: 113/1190

Bate Boligbyggelag

Ingen forkjøpsrett.

Overdragelsen av boligen til ny seksjonseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er: Klare finans Varighet av sikringsordningen: til en av partene sier opp Oppsigelsestid av sikringsordningen: 6 måneder

Ingen lån registrert på selskapet.

Kr. 1 124,- pr. 31.12.2024

Det foreligger protokoll fra årsmøte november 2024. Det foreligger ikke pt. regnskap for sameiet. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/ vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som sameiet er ansvarlig for.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Det er tillatt med dyr i sameiet under forutsetning av at eier følger sameiets regler for dyrehold som fremgår av denne bestemmelsen. Dyrehold skal ikke være til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Dyr i sameiet skal ikke oppholde seg i fellesareal uten tilsyn av eier eller andre på vegne av eier. Signert erklæring om dyrehold sendes styret ved innflytting eller anskaffelse av dyr. Eventuell klage på dyrehold må skje skriftlig. Styret kan innkalle partene til samtaler i saken. Styret kan pålegge påklaget om å fjerne dyret, dersom dyreholdet er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Lukk Sameiet

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligblokken datert 18.06.2024 I søknad om ferdigattest må dere dokumentere at mangler angitt i søknad og/ eller registrert ved tilsyn er utført: 1. Resterende del av utearealer på 56/2349 ferdigstilles før søknad om ferdigattest. 2. HC-parkeringsplasser for blokken er plassert et stykke unna inngang til blokk 10, og vi ber om en redegjørelse for om TEK § 8-8, 1. ledd bokstav a) er ivaretatt. • Frist for innsending av søknad om ferdigattest settes til 31.05.2025, i henhold til søknad. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for del av uteområde datert 12.11.2024 I søknad om ferdigattest må dere dokumentere at mangler angitt i søknad er utført: 1. Opparbeidelse av gjesteparkering • Frist for innsending av søknad om ferdigattest settes til 31.05.2025, i henhold til søknad. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for driftstillatelse heis datert 05.01.2024 Det foreligger godkjente byggetegninger datert 25.02.2022 som samstemmer med dagens situasjon og planløsning.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei og privat vei over gnr. 56 bnr. 2348 og gnr. 22 bnr 365 (Bane Nord SF) og bnr. 22 bnr. 338 ( Bane Nord Eiendom as)

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. Eiendommen er regulert etter reguleringsplan 2499P - Paradis sør, felt P13, P14 og deler av P12 i kommunedelplan 116K, datert 25.01.2016. Arealformål boligbebyggelse, uteoppholdsareal og flomfare. hensynssone flomfare H320_1 - Innenfor områder vist med hensynsone H320-1 og H320-2 faresone/aktsomhetssone for flom fra vassdrag, urban flom, stormflo og bølgepåslag langs havnefronten i sentrum av Stavanger og i Judaberg (4 moh) skal det gjøres nærmere analyser i forbindelse med nye byggetiltak og nye reguleringsplaner. Tilstrekkelig sikkerhet skal ivaretas i plan- og byggesaksbehandlingen, jf. bestemmelser 1.6 og veiledere. Kommuneplan KP 2023-2040 – Kommuneplanens arealdel 2023-2040, datert 11.11.2022 med arealformål boligbebyggelse og hensynssone krav vedr. infrastruktur. Vedr. Hensynnsone H410_2- Krav vedr. infrastruktur- For hensynssone H410 infrastrukturkrav er det krav om tilrettelegging for vannbåren varme i ny bebyggelse over 1 000 m² BRA. Det er tilknytningsplikt til fjernvarmeanlegg for tiltak i konsesjonsområder for fjernvarme. Kommunedelplaner 116K Kommunedelplan for Paradis - Hillevåg datert 19.09.2005 med arealformål park/turvei og erverv. Området er under stadig utvikling og fremtidig byggeaktivitet må påregnes. Hele Paradis området er under oppgradering. Utviklingen på Paradis skal supplere dagens sentrum, bl.a med møteplasser, arbeidsplasser og gode boområder i den tette byen. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune. Reguleringsplaner under arbeid: Det ligger en reguleringsplan under arbeid plan ID 2623 " Detaljregulering for Bussveien Mosvatner- sentrum " status: Planforslag. Bussveien mellom Olav Vs gate og Mosvatnet gir et forsinkelsesfritt og robust busstilbud på en sterkt trafikkert veistrekning inn og ut av Stavanger sentrum. Den bidrar til at busstransport blir vesentlig mer attraktivt, uten store fysiske inngrep i bystrukturen. Hensikten med planen er å legge til rette for bedre framkommelighet og forutsigbarhet for bussen. Eiendommen ligger i et område med forurenset grunn. Påvirkningsgrad gul- 2- akseptabel tilstand med dagens arealbruk. Eiendommen grenser til området med forurenset grunn - Rød- 3- Ikke akseptabel tilstand og behov for tiltak.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen tinglyste heftelser og rettigheter registrert på eiendommen.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Boligen er nyoppført, men ikke tatt i bruk, og selges etter reglene i avhendingsloven. Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med tilhørende vedlegg. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold