Hokkåsflata 19

Hokkåsflata 19Bodø

Solgt

1/27

Utvalgte bilder

Bodø: Hokkåsflata 19

Prisantydning: 2 100 000,-

Felleskost/mnd: 5 357,-

BRA-i: 47 m²

Bestill salgsoppgave

Oppgradert 2-roms toppetasjes utsiktsleilighet på Mørkved med gangavstand til Universitetet, og alt du trenger i hverdagen. Stilfull leilighet med moderne fargevalg, nyere gulv og vindusflater. Fra en tofløyet balkongdør bys det på en sørvendt innglasset balkong med fantastisk utsikt utover Børvasstindan, en flott forlengelse av stuen. Stuen er luftig og enkel å innrede, og kjøkkenet ligger fint til å eget rom. Delikat kjøkken med flere oppgraderinger, ny komfyr og oppvaskmaskin 2024 -og alle hvitevarer medfølger. Videre har badet ny moderne innredning med gode oppbevaringsmuligheter, og leiligheten har et romslig soverom med dobbelt garderobeskap. -2 private boder -Fast p-plass -Ingen dokumentavgift -Lave felleskostnader -Kun 5 min gange til busstopp -Ingen TG3 -Ikke forkjøpsrett!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1985

Etasje:: 3

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 100 000,-

Totalpris:: 2 536 138,-

Omkostninger:: 1 240,-

Fellesgjeld:: 484 898,-

Felleskost/mnd:: 5 357,-

Fellesformue:: 13 486,-

Totalt BRA:: 63 m²

Tomteareal:: 18 575,2 m² (eiet)

Energimerking:: F - rød

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Hokkåsflata 19, 8028 BODØ

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

416 81 773 r.rodberg@nordvikbolig.no

1985

BRA-i: 47 kvm
BRA-e: 8 kvm
BRA-b: 8 kvm
Totalt BRA: 63 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. Underetasje boder
Totalt BRA: 5 kvm

3. etasje:
BRA-i: 47 kvm. Bad/vaskerom, Entré, Stue/kjøkken, Soverom
BRA-b: 8 kvm.
Totalt BRA: 55 kvm

4. etasje:
BRA-e: 3 kvm. Loft bod
Totalt BRA: 3 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Areal fastsettes etter Forskrift til avhendingsloven og Norsk Standard 3940 Areal- og volum-beregninger av bygninger fra 2023, og rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. Sjakter, rørføringer inklusive pipeløp m.m er medtatt i ovenstående arealoppstilling, selv om disse også grenser til fellesarealer. Arealer som er spesifisert med ny arealstandard (som gjelder fra 01.01.2024) - og eldre utgave (hvor p- og s-rom er spesifisert) kan ha avvik mellom seg. Arealene i tabellene over må derfor leses hver for seg.

1. etg: Felles inngang og trapperom. 3. etg: Entré, bad/vask/wc, stue, kjøkken og soverom. Adkomst til innglasset balkong fra stue. To egne boder, en på loftet og en i 1. etg.

Bygget er jevnlig vedlikeholdt og leiligheten fremstår med godt vedlikehold på innvendige flater. Felles adkomst via gangarealer. To private boder i fellesareal medfølger leiligheten. Entre: Vi blir ønsket velkommen inn i en innbydende entre med fine fargevalg, nytt gulv og ny speil skyvedørsgarderobe. God plass til å henge i fra seg i garderobeskap. Stue: Stuen framstår som stilfull med veggflater i moderne fargevalg og nytt gulv. Stuen byr videre på tofløyet balkongdør og nye vindusflater med toppetasjes utsikt utover fjorden. Luftig stue med god plass til sofaløsning og spisebord med tilhørende møblement. God plass til å invitere venner og familie. Ankomst fra tofløyet dør til en flott innglasset balkong med fantastiske utsiktsforhold utover Børvasstindan. Perfekt som forlengelse av stuen sommer-som vinter med åpningsbare vinduer, gulvteppe på gulv, persienner og gardiner, lite innsyn. Nyt morgenkaffen på denne sørvendte balkongen med solen som stå fram til ettermiddag. Kjøkken: Kjøkkenet ligger fint i eget rom mot stue. Modernisert kjøkken med oppgradert innredning, ny lys eik laminat benkeplate med marmoraktig kitchenboard og ny flott kjøkken vask med armatur. Ny komfyr og oppvaskmaskin i 2024, alle hvitevarer medfølger. Kjøkkenet er godt utbygget med benke og skapplass for oppbevaring. Det er videre kjøleskap med frys, kjøkkenventilator med avtrekk ut og vannstoppsystem. Bad: Badet er modernisert med vegg og gulv fornying, ny baderomsinnredning med dobbelt skuff, to høyskap og speilskap. Gode oppbevaringsmuligheter. Bad av en fin størrelse med mørke fine detaljer mot lyse overflater. Videre er det dusjkabinett, wc og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Vaskemaskin selges med. Rommet har panelovn som varmekilde og mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Soverommer: Leiligheten har ett romslig soverom med fargevalg som står godt i stil med resten av leiligheten. Her er det god plass til stor seng og nattbord, samt f.eks. skrivebord. Rommet har dobbelt garderobeskap og nye vindusflater med flott sjø- og fjellutsikt. Leiligheten har gode oppbevarings muligheter med 2 private boder av romslige størrelser. Forøvrig teknisk: Vannstoppsystem kjøkken. Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast. VVB 120L. Mekanisk avtrekk. Porttelefon. Oppsummering tilstandsgrader. Takst/tilstandsrapporten har ingen tg3, TG2 som er registrert i rapport: Våtrom > 3 Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt -Alder, overvåk tilstand. Tekniske installasjoner > Vannledninger -Alder. Tekniske installasjoner > Avløpsrør -Alder. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank -Alder.

Stor felles parkeringsplass med oppmerket fast p-plass og gjeste parkeringsplasser.

Rørlegger renset avløpsrør 2024. Kjøkken oppusset kjøkkeninnredning, ny benkeplate, kitchenboard, ny kjøkkenvask og armatur, oppvaskmaskin, komfyr. Nylig overflate oppussing hele leilighet, malt, byttet gulv med mer. Monter skyvedørs garderobeskap med speil i gang. Modernisert bad, fornying overflater vegger og gulv, ny baderomsinnredning med speil, vask/batteri, arbeid utført av Rørlegger i 2023. Nye vinduer stue og soverom 2023 regi av borettslag. Drenering fornying regi av borrettslag. Utført fasade oppussing og innglasset balkong påbygget etter byggår regi av borettslag.
Modernisert/Påkostet år: 2023

Hvor lenge har du eid boligen? - 4 år og 1 mnd. Har du bodd i boligen siste 12 måneder? - Ja. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja. Skap 2023, vask/batteri 2023. Arbeid utført av Rørlegger. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Ja. Rensing avløpsrør 2024. Arbeid utført av Rørlegger. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? - Litt skjevhet gulv I gang. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja. Nye vinduer stue og soverom 2023. Arbeid utført av Entreprenør gjennom borettslag.

Håvar Berg-Larsen

Bygning med arealer over 3 plan. Bygningen er oppført med grunnmur i leca og betong. Etasjeskillere med trebjelkelag og vinduer i trematerialer. Vegger av bindingsverk med utenpåliggende kledning. Takkonstruksjon er pulttak med yttertekking av folie/asfaltbelegg el.lignende. Bygning for øvrig med normal standard på utstyr og innredninger, og hvor rom og arealfordeling fremstår i vesentlig grad som opprinnelig. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgave for ytterligere informasjon.

Alle hvitevarer medfølger, vaskemaskin, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ny komfyr og oppvaskmaskin 2024.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Boligselskapet har avtale om Bevar Vedlikeholdsplan.

Boligbyggelaget Nobl

Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyansiennitet 2 - Medlemskap i Nobl Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forhånds utlysning av forkjøpsrett er avklart og ingen meldte interesse for å benytte forkjøpsretten. Fristen begynte å løpe den 07.10, og avsluttet den 14.10, kl.14.
Frist: 14.10.2024
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 7 769,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 484 898,- pr. 02.10.2024

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 16366389818, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 02.10.2024: 5.59% pa. Antall terminer til innfrielse: 113 Saldo per 02.10.2024: 45 447 833 Andel av saldo: 484 898 Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.12.2052 ) Flytende rente

Boligselskapet har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans.

Kr. 13 486,- pr. 02.10.2024

Boligselskapets regnskap er tilgjengelig under ¨innkalling til ordinær generalforsamling¨ dokumenter vedlagt i salgsoppgave.

Se boligselskapets husordensregler og vedtekter vedlagt i salgsoppgave.

Følge husordensregler/vedtekter og være med på dugnader.

Kontakt megler ved spørsmål rundt dette. Dyrforhold kan tillates ved begrunnelser. Dyrforhold ikke en en ulempe for andre brukere av eiendommen.

If Skadeforsikring
Polisenr. SP588765

Lukk Borettslaget

Borettslaget ligger meget sentralt på Mørkved, med kort gangavstand til bydelssentrumet. Her er butikker, kiosk, pub, pizza-restaurant, treningsstudio, basseng og mer. Kun 10 minutters gangavstand til Nord universitet fra eiendom og nært flotte turterreng sommer som vinter. Dagligvarebutikk er som Coop ekstra og Joker er 6 minutters gangavstand fra boligen. Kort vei til Hunstadsentret med flere butikker og kafe, og vil du ha ytterligere shoppingsmuligheter er det gode bussforbindelser til sentrum og City Nord. Busstropp kun 5 minutter gange fra eiendom.

Område bestående av boligeiendom. For det meste eneboliger, boligblokker og rekkehus bebyggelse i området.

Skolekrets: Opplevd trygghet: Veldig trygt 85/100 Kvalitet på skolene: Veldig bra 84/100 Naboskapet: Godt vennskap 71/100 Turmulighetene: Nærhet til skog og mark 94/100 Trafikk: Lite trafikk 89/100 Støynivået: Lite støynivå 83/100 «Trivelig nabolag, nært det aller meste.» Sitat fra en lokalkjent.Skoler: Nord Universitet 10 min gående Mørkvedmarka skole (1-7 kl.) 11 min gående (391 elever, 36 klasser.) 0.8 km Hunstad barneskole (1-7 kl.) 26 min gående (255 elever, 15 klasser.) 1.9 km Hunstad ungdomsskole (8-10 kl.) 26 min gående (380 elever, 28 klasser.) 1.9 km Bodin videregående skole 20 min gående (965 elever.) 1.5 km Norges Toppidrettsgymnas Bodø 14 min kjørende Offentlig transport: Hokkåsterrassen 5 min gående (Linje 1.) 0.4 km Mørkved stasjon 21 min gående (Linje F7, R75.) 1.6 km Bodø lufthavn 15 min kjørende Barnehager Mellommyra barnehage (0-5 år) 6 min gående (72 barn.) 0.5 km Trollmyra barnehage (1-5 år) 9 min gående (30 barn.) 0.6 km Kjeldmyrlia naturbarnehage (1-5år) 9 min gående (26 barn.) 0.6 km Dagligvare Coop Extra Mørkved 6 min gående Joker Mørkved 6 min gående Sport Greisdalslia ballplass 7 min gående Mørkvedhallen 10 min gående Family Sports Club Mørkved 10 min gående Feel24 Mørkved 12 min gående

Lukk Områdebeskrivelse

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Selger åpen for rask overtagelse. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Nei.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold