Mykinghøgde 114

Mykinghøgde 114Nesbyen

1/65

Utvalgte bilder

Nesbyen: Mykinghøgde 114

Prisantydning: 7 250 000,-

Totalpris: 7 276 240,-

BRA-i: 141 m²

Bestill salgsoppgave

Mykingtoppen på Nesbyen

Velkommen til Myking. Svært arealeffektiv og flott h-hytte for hele familien. Hytta passer perfekt for den store familien, da den er delt inn i to soner og hems. Hytta har store vindusflater som slipper inn mye lys, tomten har en sørvendt beliggenhet med flotte solforhold og en fin utsikt mot fjella. - Hytta ligger høyt og fritt på over 950 moh. - Fantastisk utsikt og umiddelbar nærhet til urørt natur - Kort avstand fra østlandet med 2.20 min fra Oslo - Skiløyper i direkte tilknytning til hyttefeltet - Praktiske planløsning som gir rom for mange gjester - Svært romslig hems, tv-stue og 5/6 soverom - Gulvvarme med styring av APP (går på GSM-nettet og er veldig stabilt!). - Varmepumpe via APP - Elbillader

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2024

Etasje:: 2

Soverom:: 6

Prisantydning:: 7 250 000,-

Totalpris:: 7 276 240,-

Omkostninger:: 26 240,-

Totalt BRA:: 149 m²

Tomteareal:: 1 960,5 m² (eiet)

Energimerking:: B - gul

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Mykinghøgde 114, 3540 NESBYEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

414 08 858 m.ruud@nordvikbolig.no

2024

BRA-i: 141 kvm
BRA-e: 8 kvm
Totalt BRA: 149 kvm
TBA: 64 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 130 kvm. Entré, Gang, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, Bad 1, Bad 2, Badstue, Vaskerom, Kjøkken, Stue, Spisestue, TV-Stue, Hall m/trapp
BRA-e: 8 kvm. Bod
Totalt BRA: 138 kvm
TBA: 64 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 11 kvm. Hems: Soverom 4, Soverom 5, Loftstue, Bod/lager
Totalt BRA: 11 kvm

1. etasje: Entré, Gang, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, Bad 1, Bad 2, Badstue, Vaskerom, Kjøkken, Stue, Spisestue, TV-Stue, Hall m/trapp. Bod. Hems: Soverom 4, Soverom 5, Loftstue, Bod/lager. Tak høyde på hems er 2.2 på det høyeste. Det er beregnet 27m² gulvareal på loft/hems over bod, bad, sov og gang på vestsiden. Under takstmanns befaring ble det målt 17m² målbart areal på loftstue i hems, tak vill bli senket slik at dette ikke beregnes som målbart areal.

Gulv: Støpt plate som er isolert i grunn med ringmur i ytterkant. Overflater henvises til romskjema. Yttervegger: Bindingsverk leveres i dimensjon 48x148. Tyvek leveres som vindsperre og utvendig krysslekting. Vannbord under vindu med stålbeslag. Stående dobbelfals rettkant med spor panel i dimensjon 19x148, behandlet kledning i farge Trebitt 0683 Sotgrå. 150 mm isolasjon, 48mm innvendig påforing med 50 mm isolasjon og 0,15 mm innvendig plastfolie. Det monteres musebånd til alle yttervegger. Overflater innvendig henvises til vedlagt romskjema. Innervegger: Bunn og toppsville samt reisverk leveres i 48x98. Det leveres 70 mm isolasjon til alle innervegger. Overflater henvises til vedlagt romskjema. Bad: Til badet leveres dobbel veggkledning. Innerst et lag sponplater/kryssfiner og ytterst gipsplater. Overflater henvises til vedlagt romskjema. Tak: Taket leveres delvis med takstoler og delvis med sperretak. Taket er dimensjonert for tungt tak (torv) og for en snølast på 650 kg/m2. Vindsperre legges direkte på takstol og 48x48 lekter for oppforing og utlufting av tak. Over dette leveres konstruksjonsfiner plater og sort takshingel. Det leveres sorte stål takrenner med nedløp. Etasjeskille: Etasjeskille mellom 1 etasje og hems i 48x198, 200 mm isolasjon, 0,15 mm innvendig plastfolie og nedlektes. Overflater henvises til vedlagt romskjema. Vinduer: Alle vinduer leveres malt i fargen NCS S 7500-N (grå) med 3-lags glass. Lufteventil i åpningsvinduer. Vinduene leveres i henhold til oversikt fra leverandør eller tilsvarende. Utvendige dører: Inngangsdør henvises det til romskjema. Terrassedører leveres i fargen NCS S 7500-N (følger vindusfarge). Ventiler: Henvises til vedlagt romskjema. Innvendig trapp: Innvendig trapp i behandlet furu leveres og monteres. Terrasse: Impregnert bjelkelag i dimensjon 48x148, og impregnerte gulvbord i dimensjon 28x120. Mengde terrasse er synliggjort på tegning. Utomhus: Grovplanert med stedlige masser. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg leveres i henhold til gjeldende forskrifter. Rørleggeranlegg: Rørleggeranlegg leveres i henhold til gjeldende forskrifter. Oppvarming: Luft til luft varmepumpe. Peis fra Nordpeis type Davos U. Varmekabler og panelovner, se vedlagt romskjema.

El-billader.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Lukk Om boligen

Myking er et av de eldste hytteområdene i Hallingdal, og består av en kombinasjon av støler samt en blanding av nye og eldre hytter. Myking kolonial har åpent hele året, og her finner du alt du trenger. Fine turområder finner du rett utenfor hyttedøren med milelange preparerte skiløyper i lett og variert terreng. Området byr også på gode fiskemuligheter, bla i Grønhovdtjern og Mykingsjøen. Vinterstid byr nærområdet på ca. 120 km med flotte løyper. Langrenn med Myking som utgangspunkt, er perfekt for alle: unge, gamle, nybegynnere eller proffe. Her er det variert terreng med snille bakker og en fantastisk utsikt over de snøkledde fjellheimen. Turen starter på ca. 1000 m.o.h. uten bratte motbakker. Byr på både løyper i skogen (på dager med dårlig vær) og flotte turer til snaufjellet på dager med fint vær, og de har vi mange av på Myking. Myking Kolonial er en gammel landhandleri og her kan du fremdeles finner alt du måtte trenge til hverdagen. Nærbutikken har åpnet hele året. Landhandelen fungerer også som områdets informasjonssenter. Her kan du man få hjelp til det meste en skulle lure på. Ranten Hotell ligger i praktfulle naturomgivelser, hele 1000 meter over havet, og har blitt totalrenovert i 2022. Her kan man nyte en bedre middag. Toppturen og de flestes mål er "Dyna" 1212 m.o.h. ca. 9 km fra hytta. På toppen er det vidunderlig utsikt - til Hemsedalsfjella, Reinskarvet, Halli Nesbyen Alpinsenter og Nesbyen Golfbane ligger ca. 20 minutters kjøring fra hytta. Nesbyen Alpinsenter tilbyr velpreparerte bakker i alle vanskelighetsgrader. Alpinsenteret har også et trygt område for barn og nybegynnere, samt en meget bra park. Fra sesongen 2021/22 bet anlagt en helt ny 8-seters stolheis. Lengste nedfart er hele 2,3 km. Nesbyen Golfbane er en meget flott fjellbane med 9 hull og "driving range". Sentralt plassert i Hallingdal har man mange muligheter for dagsutflukter. Langedrag Naturpark (innen ca. 30 min kjøring) og Bjørneparken i Flå (ca. en times kjøretur). Høyt og lavt parken i Hallingdal Feriepark på Ål (ca. en times kjøretur) Vil man til Geilo for å oppleve høyfjellet der øst møter vest tar det (ca. en times kjøretur). Planlegg din neste tur på ut.no og sjekk status på løypene i området på skisporet.no Turforslag: ut.no Løypestatus: skisporet.no Se informasjon for lokalområdet på Nes Nordmark Friluftslag sine hjemmesider.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger p.t. ikke midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Fritidsbolig er byggemeldt 10.09.22. Tillatelse med ansvarsrett er gitt den 06.10.22 i sak 2022/1544. Hytta er ferdigstilt desember 2024. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtagelse, om ferdigattest/midlertidig brukstillatelse ikke foreligger må overtagelsen utsettes.

Gbnr 71/308 (Mykinghøgde 114) er regulert av detaljreguleringsplan for Myking gnr 71/169 m.fl. med planident 01200902 med ikrafttredelsesdato 12.06.2014. Eiendommen er avsatt til frittliggende fritidsbebyggelse med tilhørende reguleringsbestemmelser. Det pågår ikke nytt reguleringsarbeid som berører eiendommen. Eiendommen er tilknyttet privat avløpsledning til Kloakkrenseanlegget Mykingområdet (KRAMO). Tilknytningsavgift er allerede betalt av selger. Forholdsmessig andel av årlige driftsutgifter betales av kjøper. Eiendommen er tilknyttet privat vannforsyning fra Mykingtoppen vannverk. Tilknytningsavgift er allerede betalt av selger. Forholdsmessig andel av årlige driftsutgifter betales av kjøper. Eiendommen ligger til privat veg. Nesbyen kommune gjør oppmerksom på at radongass fra grunnen kan være et problem i kommunen. Hytta er bygget med radonsperre.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Nesbyen kommune har vedtatt forskrift om nedsatt konsesjonsgrense. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3322/71/308: 20.04.2012 - Dokumentnr: 308823 - Jordskifte Sak 0630-2010-0008 Mykingvegen Øvre Buskerud jordskifterett Overført fra: Knr:3322 Gnr:71 Bnr:169 Gjelder denne registerenheten med flere 02.09.2016 - Dokumentnr: 792735 - Jordskifte Jordskiftesak 0630-2010-0022 Vegene 79 og 81 på Myking Overført fra: Knr:3322 Gnr:71 Bnr:169 Gjelder denne registerenheten med flere 10.02.2021 - Dokumentnr: 169287 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3322 Gnr:71 Bnr:169 Elektronisk innsendt 01.01.2024 - Dokumentnr: 301785 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3040 Gnr:71 Bnr:308

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper må dekke årlige kostnader ved deltakelse i vegfellesskapet Mykingvegen iht. vedtekter for vegen. Kjøper må dekke årlige kostnader ved deltakelse i vegfellesskapet Mælegutu iht. vedtekter for vegen. Kjøper er forpliktet til å kjøpe andeler i privat kloakrenseanlegg (Kramo) med p.t. 3 stk P.E. (personekvivalenter). Dette medfølger og er allerede betalt av selger. Kjøper må betale årlig avgift til renseanlegget når andelen er kjøpt, se punktet "kommunale avgifter". Tilsvarende gjelder Mykingtoppen vannverk. Følgende forhold er videre avtalt mellom partene: Iht. nye vedtekter for Mykingvegen (jordskifteretten 2012) skal tilknytningsavgift betales av selger ved salg av tomt. Tomtekjøper må dekke årlige kostnader ved deltakelse i vegfellesskapet Mykingvegen iht vedtekter for vegen. Nes Nordmark Utbyggingslag har eiendomsretten til felles veier fra Mælegutu til tomtegrense og kan bruke disse for framføring av vei til andre tomter og eiendommer i området. Driftsutgiftene (sommer og vinter) til vedlikehold av disse veiene overføres til tomtekjøperne med 1/45-del pr. solgt tomt inntil 45 solgte tomter. Hver ny tomt solgt utover 45 får 1 andel i driftsutgiftene for veiene på lik linje med de 45 første. Når 45 tomter er solgt betaler Nes Nordmark Utbyggingslag 1 andel i driftsutgiftene for disse veiene (tilsvarende andelen for ei solgt tomt) inntil det er solgt 60 tomter i tomteområdet. Deretter har ikke Nes Nordmark Utbyggingslag lenger økonomisk ansvar for driftsutgifter vedrørende disse veiene. Endringer av veiene ut over løpende vedlikehold må godkjennes av eier (Nes Nordmark Utbyggingslag) på forhånd. Tomtekjøper har bruksrett til veien og interne veier i tomteområdet, likeledes må tomtekjøper ta sin andel av driftsutgiftene for disse veier. Nes Nordmark Utbyggingslag har eiendomsretten til felles avløpsanlegg i området fram til tomtegrense, og kan nytte dette til framføring av avløp til andre tomter og eiendommer i området. Eventuelle vedlikeholdsutgifter/reelle driftsutgifter til dette avløpsnettet overføres til tomtekjøperne med 1/45-del pr. solgt tomt inntil 45 solgte tomter. Når 45 tomter er solgt har ikke Nes Nordmark Utbyggingslag lenger økonomisk ansvar for driftsutgifter vedrørende avløpsnettet. Hver ny tomt utover 45 får 1 andel i driftsutgiftene for avløpsnettet på lik linje med de 45 første. Tomtekjøper har bruksrett til avløpsanlegget for kjøpt tomt. Hallingdal Kraftnett har drifts-, vedlikeholdsansvaret og eiendomsretten for hele det elektriske anlegget i området fram til grunnmur (kabler, linjer, transformatorer, kabelskap m.v.), og kan nytte anlegget til videreføring til nye anleggsdeler. Hallingdal Kraftnett skal ha fri adgang til nettstasjoner, linjer og kabler både i og etter prosjektperioden. Dette omfatter bl.a. fritak fra bompenger og brøyteavgifter. Tomt og grunn til nettstasjonar, kabler og øvrige anleggsdeler skal være en stedsvarig fri rett. Nes Nordmark Utbyggingslag har satt opp landbruksgjerde rundt hele tomteområdet med ferist i innkjøringsveien til området. Gjerdet er utført slik at det legges til rette for ferdsel på stier og løyper i området. Vedlikehold av felles gjerde rundt hytteområde og eventuell standardheving av dette gjerdet, er kjøpers ansvar sammen med andre tomtekjøpere i planområdet. Tomtekjøper plikter å bidra til felles turløypenett ved medlemsskap i Nes Nordmark Friluftslag eller tilsvarende lag som brøyter felles skiløyper i området. Når 45 tomter solgt er NNU uten ansvar for fellesutgifter i utbyggingsområdet utover det som er spesifisert om veier fra Mælegutu til tomtegrense. Eier av tomter som selges etter de første 45 tomter, må ta sin forholdsmessige andel av driftsutgiftene som er spesifisert over. Se vedlegg for særskilte bestemmelser. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte leveransbeskrivelse og byggetegninger. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold