Grimstadneset 4

Grimstadneset 4Fana

1/55

Utvalgte bilder

Fana: Grimstadneset 4

Prisantydning: 4 990 000,-

Totalpris: 5 135 490,-

Kommunale avg.: 8 352,- per år

BRA-i: 198 m²

Bestill salgsoppgave

Grimstad

Nordvik Bolig v/ Hamza Choudhary har gleden av å presentere Grimstadneset 4 - En innholdsrik og sjarmerende familiebolig i naturskjønne og idylliske omgivelser. Her bor du skjermet til med en landlig beliggenhet i et lite trafikkert område, men likevel sentralt med kort vei til det du skulle behøve i hverdagen.

Stor tomt (1 344m²) med svært gode solforhold midtsommers

22,6m² solrikt terrasseareal og idyllisk hage

Praktisk og familievennlig planløsning fordelt over 2 plan

Gode oppbevaringsmuligheter i flere boder

Garasje på 42m² + stor biloppstillingsplass

4 min gange til buss

Kort vei til flere skoler og barnehager

7 min kjøring til Kiwi, 8 min til Rema 1000

Svært barnevennlig boligområde

Kort vei til nydelige tur- og friluftsmuligheter

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1951

Etasje:: 2

Soverom:: 5

Prisantydning:: 4 990 000,-

Totalpris:: 5 135 490,-

Omkostninger:: 145 490,-

Kommunale avgifter:: 8 352,- per år

Totalt BRA:: 245 m²

Tomteareal:: 1 346,8 m² (eiet)

Energimerking:: F - rød

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Grimstadneset 4, 5252 SØREIDGREND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

941 12 222 hamza@nordvikbolig.no

1951

BRA-i: 198 kvm
BRA-e: 47 kvm
Totalt BRA: 245 kvm
TBA: 22 kvm

Beskrivelse:
Enebolig
Kjeller:
BRA-e: 5 kvm. To boder og teknisk rom
Totalt BRA: 5 kvm

1. etasje:
BRA-i: 105 kvm. Entré, gang, kjellerstue, kjøkken, tre soverom, to bad og vaskerom
Totalt BRA: 105 kvm
TBA: 9 kvm. Terrasse

2. etasje:
BRA-i: 93 kvm. Entré, stue/kjøkken, tre soverom, gang, bad og vaskerom
Totalt BRA: 93 kvm
TBA: 13 kvm. Balkong

Garasje
1. etasje:
BRA-e: 42 kvm. Garasje
Totalt BRA: 42 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealer utenfor boligen er ikke med i arealberegningen. Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-ROM eller S-ROM. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.

Boligen går over to plan og inneholder: Underetasje BRA-e 5 m²: to boder og teknisk rom. 1. etasje BRA-i 105 m²: entré, gang, kjellerstue, kjøkken, tre soverom, to bad og vaskerom. 2. etasje BRA-i 93 m². entré, stue/kjøkken, tre soverom, gang, bad og vaskerom. I tillegg har boligen et lager/stall på totalt 88m² som vil bli revet. De oppgitte arealene er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Gode parkeringsmuligheter i garasje og ellers på tomten.

2024: - Bygging av trapp - Innvendig oppussing - Påkobling av vann og kloakk

Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? - Det foreligger søknader på uthus og krav om tilbakeføring som er til behandling hos kommune. Denne saken vil bli fullført av selger selv etter overtakelse. Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt i salgsoppgaven.

Kristoffer Bjerk Hansen

Utdrag fra tilstandsrapport: - Grunnmur/fundamenter av betong og sparestein. - Ytterveggene er utført i trekonstruksjoner med utvendig trekledning. - Etasjeskiller i trebjelkelag. - Saltak. Konstruksjon av taksperrer. Taksperrer er tekket med sutak, lekter og betongtakstein. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3: - Innvendig pipe og ildsted. - Ventilasjon på vaskerom i 2. etasje. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Utvendig taktekking. - Utvendig nedløp og beslag. - Utvendig veggkonstruksjon. - Utvendig takkonstruksjon/loft. - Vinduer. - Utvendige dører. - Altan i 2. etasje. - Terrasse i 1. etasje. - Utvendige trapper. - Innvendige overflater. - Innvendig etasjeskille/gulv mot grunn. - Innvendig krypkjeller. - Innvendige dører. - Overflater gulv på vaskerom i 1. etasje. - Sluk, membran og tettesjikt på vaskerom i 1. etasje. - Overflater gulv på bad i 1. etasje. - Sluk, membran og tettesjikt på bad i 1. etasje. - Sanitærutstyr og innredning på bad i 1. etasje. - Fukt i tilliggende konstruksjoner på bad i 1. etasje. - Overflater gulv på vaskerom i 2. etasje. - Overflater vegger og himling på bad i 2. etasje. - Overflater gulv på bad i 2. etasje. - Sluk, membran og tettesjikt på bad i 2. etasje. - Sanitærutstyr og innredning på bad i 2. etasje. - Overflater vegger og himling på bad nr. 2 i 1. etasje. - Overflater gulv på bad nr. 2 i 1. etasje. - Sluk, membran og tettesjikt på bad nr. 2 i 1. etasje. - Sanitærutstyr og innredning på bad nr. 2 i 1. etasje. - Ventilasjon på bad nr. 2 i 1. etasje. - Avtrekk på stue/kjøkken i 2. etasje. - Vannledninger. - Avløpsrør. - Ventilasjon. - Andre VVS-installasjoner. - Varmtvannstank i 2. etasje. - Elektrisk anlegg. - Drenering. - Grunnmur og fundamenter. - Terrengforhold. Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt: - Fukt i tilliggende konstruksjoner på vaskerom i 1. etasje. - Fukt i tilliggende konstruksjoner på vaskerom i 2. etasje. - Fukt i tilliggende konstruksjoner på bad nr. 2 i 1. etasje. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Følgende løsøre og tilbehør følger med: - Integrerte og frittstående hvitevarer - Vaskemaskin/tørketrommel For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Dette er en selveier bolig som fritt kan leies ut til boligformål.

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Det foreligger ikke ferdigattest for ombygging av hytte til helårsbolig, men det er gitt byggetillatelse datert 10.11.1987. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Ferdigattester på eiendommen: - Ferdigattest for nybygg garasje med bod, fasadeendring på enebolig med nye vinduer i loftsetasje og nye terrasser på plan 1 og plan 2, datert 15.10.2024. - Ferdigattest for tilbygg hytte, datert 26.07.1979. - Ferdigattest for tilbygg, datert 15.10.1999. Det foreligger en ulovlighetssak vedr. bruksendring bolig som er til behandling hos kommunen (ULOV-2022/28635-16). Selger har utbedret en rekke tiltak iht. det som var påkrevd av kommunen, men det gjenstår fortsatt arbeid. Tiltakene ble omsøkt 17.04.24. Det er gitt tillatelse til nybygg garasje med bod, fasadeendring på enebolig med nye vinduer i loftsetasje og nye terrasser på plan 1 og plan 2, 06.09.24. Det ble videre gitt avslag på søknaden om nybygg stall med bod 06.09.24. Det som gjenstår er følgende: - Bekreftelse og bildedokumentasjon på at stallen er revet. Selger påtar seg ansvar og kostnader ved riving av stall innen fristen 17.12.2024 eller ved eventuell tidligere overtagelse. - Bekreftelse og bildedokumentasjon på at badet er tilbakeført i samsvar med det som fremgår av kommunens pålegg. Selger opplyser om at dette er utført, og dokumentasjon er sendt til kommunen. - Bildedokumentasjon på at det er satt inn dør i lettvegg. Selger opplyser om at dette er utført, og dokumentasjon er sendt til kommunen. Ved eventuelle nye pålegg rundt disse punktene, påtar selger seg ansvaret for utførelsen av det som gjenstår samt innsending av dokumentasjon. Selger påtar seg også ansvaret for sluttføring av ulovlighetssaken til kommunen. Ny frist for retting og ileggelse av tvangsmulkt settes til 17.12.24. Dersom tiltakene ikke er tilbakeført påløper tvangsmulkt i samsvar med vedtak datert 19.12.23, fra og med 18.12.24. Det gjøres oppmerksom på at ulovlighetssaken ikke kan avsluttes før det er gitt midlertidig brukstillatelse/ferdigattest og de ikke omsøkte tiltakene er rettet.

Eiendommen har adkomst via privat vei. Selger opplyser om at eiendommen ble koblet til offentlig vann- og avløpsnett i mai 2024.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplanens arealdel 2018, datert 19.06.2019, avsatt til LNF. Det at eiendommen er avsatt til LNF gjør at det er strenge krav til bygging og ombygging på eiendommen. Hensynssoner i kommuneplanen: - Støysone - flystøy, gul sone iht. T1442: 2028 og 2060 prognose - berøringsgrad 100% Bestemmelsesområder i kommuneplanen: - Planid 65270000 - bestemmelsesområde #10 - 8, forhold som skal avklares og belyses - berøringsgrad 100% For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Tinglyst 07.08.1948 - Dokumentnr: 304212 - Bestemmelse om gjerde Tinglyst 07.08.1948 - Dokumentnr: 304212 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:30 Bnr:5 Med flere bestemmelser Tinglyst 20.09.2022 - Dokumentnr: 1050083 - Bestemmelse om vannledning Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:30 Bnr:5 Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:30 Bnr:157 Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:30 Bnr:177 Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:30 Bnr:262 Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:31 Bnr:1 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om spillvannsledning Rett til påkobling til nytt vann og- avløpsanlegg på gnr. 31 bnr. 1 Bestemmelse om solidaransvar Rett til å legge vann og spillvann over gnr 30 bnr 5, 157, 177 og 262, for å knytte seg til offentlig vann- og spillvannsledning. Erklæringen gjelder også rett til påkobling til nytt vann- og avløpsanlegg påkoblingspunktet på gnr 31 bnr 1. Eier av gnr 30 bnr 64, 66, 157, 172 og 177 erklærer seg herved solidarisk ansvarlig for drift og vedlikehold av ledningen frem til påkoblingspunktet på gnr 31 bnr 1.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Det gjøres oppmerksom på at nøyaktig byggeår er uvisst, men at deler av bygget er synlig på kart fra 1951. Det gjøres oppmerksom på at dagens planløsning ikke stemmer overens med det som er byggemeldt og godkjent: - Det minste soverommet i 2. etasje er opprinnelig byggemeldt som kontor, og tilfredsstiller ikke kravene til soverom. - Det ene badet i 1. etasje er opprinnelig byggemeldt som bod, og skal tilbakeføres til bod iht. pålegg fra kommunen. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold