Lilleteigen 12

Lilleteigen 12Bodø

1/39

Utvalgte bilder

Bodø: Lilleteigen 12

Prisantydning: 4 480 000,-

Totalpris: 4 593 240,-

Kommunale avg.: 15 198,- per år

BRA-i: 98 m²

Bestill salgsoppgave

Flott enderekkehus i fremste boligrekke på Øvre Hunstad i et familievennlig og rolig nabolag med lite trafikk. Velholdt bolig som går over 2 plan. Her er det luftige fellesareal med delvis åpen stue og kjøkken løsning, god plass til sittegrupper og vindusflater med flott fjordutsikt. Gode romløsninger videre med flislagt bad, en lun loftstue og 3 gode soverom. Oppbevaringsmuligheter i flere boder. Velkomst terrasse og sørvendt balkong som byr på svært gode sol-og utsiktsforhold. Fast carport plass m/el-lader i felles anlegg og det er gjeste p-plasser. Eiendommen ligger fint til med kort vei til alt familien måtte trenge. Dagligvarebutikk kun 450m, barnehager og skoler innen ca 1,5km. Kun 5 minutters gangavstand til nærmeste busstopp samt kun 10min kjøretur inn til Bodø sentrum. Velkommen

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Byggeår:: 2004

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 480 000,-

Totalpris:: 4 593 240,-

Omkostninger:: 113 240,-

Kommunale avgifter:: 15 198,- per år

Totalt BRA:: 107 m²

Tomteareal:: 724 m² (eiet)

Energimerking:: D - rød

Veranda:: Ja

Visninger

tirsdag 26. november, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Lilleteigen 12, 8021 BODØ

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

416 81 773 r.rodberg@nordvikbolig.no

2004

BRA-i: 98 kvm
BRA-e: 9 kvm
Totalt BRA: 107 kvm
TBA: 28 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 9 kvm.
Totalt BRA: 9 kvm

1. etasje:
BRA-i: 73 kvm.
Totalt BRA: 73 kvm
TBA: 28 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 25 kvm.
Totalt BRA: 25 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Areal fastsettes etter Forskrift til avhendingsloven og Norsk Standard 3940 Areal- og volum-beregninger av bygninger fra 2023, og rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. Sjakter, rørføringer inklusive pipeløp m.m er medtatt i ovenstående arealoppstilling, selv om disse også grenser til fellesarealer. Arealer som er spesifisert med ny arealstandard (som gjelder fra 01.01.2024) - og eldre utgave (hvor p- og s-rom er spesifisert) kan ha avvik mellom seg. Arealene i tabellene over må derfor leses hver for seg.

1.Etasje: Terrasse. Entré, Gang, Soverom, Soverom 2, Bod, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom. Balkong. Loft: Gang, TV-stue, Soverom. Kott/loftbod. Underetasje: Utebod og Carport. Felles bod for matavfall, glass og hermetikk. - Selveier. - Ingen TG3 i tilstandsrapport. - Flotte vindusflater med utsikt. - 3 romslige soverom og ekstra loftstue. - Godt vedlikeholdt rekkehus. - Flislagt bad med nyere innredning og regndusj. - Carport plass med el-bil lading. - 2 private uteplasser. - Gode solforhold nærmest hele dagen. - Vedovn. - Balansert ventilasjon - Rolig og trygt nabolag med kort vei til skole og barnehage. - Kun 10 minutt inn til Bodø sentrum.

Beskrevne rekkehus med normal god standard hvor det er utført vedlikehold/oppgraderinger jevnlig. Ingen tg3 i tilstandsrapport. Varmekabler i gulv i nærmest hele 1.plan. Ankomst fra koselig inngangsparti med ekstra stor terrasse med endebeliggenhet i rekke. Entre: Vi blir ønsket velkommen inn i en lys entre med fliser på gulv med varmekabler. God plass for å henge fra seg klær og sette fra seg sko med skyvedørsgarderobe. Videre følger gang med ankomst til soverommer, bad, trappeoppgang, bod og stue. Stue: Luftig fellesareal av stue og kjøkken med delvis åpen løsning. Stuen med delikate overflater med slipt lys parkett, spotter i himling og vegger malt i moderne fargevalg, samt fine vindusflater med flott utsikt mot fjorden. Her er det god plass sofaløsning og ekstra møblement som vitrineskap og lenestol. Spisebord kan naturlig plasseres ved vindusflater mot kjøkkenet. I stuen er det en deilig vedovn, samt utgang til en sørvendt solrik balkong. På loft er det en lun og hyggelig stue som gir ekstra god plass til hele familien. Balkong: Boligen ligger sørvendt med terrasser både mot sør og nordvest. Sørvestvendt balkong har flott utsikt og solforhold fra ca. kl.09-18. Balkongen er av en fin størrelse med god plass utemøbler. Ved inngangsparti terrasse er det også god plass til å kose seg med venner i kveldssolen ca.18.30-20.30. Kjøkken: U-formet kjøkken delvis åpen mot spisestue/stue. Kjøkkenet er godt tilpasset og utbygget med god benke, skap- og skuffeplass. Kjøkkeninnredning av glatte fronter og laminat benkeplate. Det er integrert platetopp, stekeovn, kjøkkenventilator med avtrekk ut og kjøleskap plass. Fin og naturlig plass til spisebord i tilknytning til kjøkkensone. Bad: Flislagt bad av en fin størrelse med varmekabler i gulv. Her er det moderne baderomsinnredning ny 2021 og dusj med tak/regndusj ny i 2023. Innredningen har gode oppbevaringsmuligheter i romslig dobbelt skuff og høyskap. Rommet er videre nedfelt servant, kleshenger system, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Det er mekanisk avtrekk. Det ble utført fuktsøk på våtrommet, ingen anmerkninger. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0 Sov: Boligen har 3 soverom. 2 soverom i 1.etg nærliggende badrom og et svært romslig soverom på loft. Samt loftstue som kan være et fint som ekstra gjesterom eller lekerom. Oppbevaringsmuligheter: Gode oppbevaringsmuligheter i to boder og romslig knekott/loftbod. Forøvrig teknisk: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. VVB 200L. Vannstoppsystem kjøkken. Automatsikringer og 50A hovedsikring Oppsummering tilstandsgrader. Tilstandsrapporten har ingen tg3, TG2 som er registrert i rapport: Utvendig > Balkong - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav, ikke krav om utbedring. Innvendig > Innvendige trapper - Håndløper bør monteres etter dagens krav. Utvendig > Velux takvinduer - Pakninger. Våtrom > 1 Etasje > Bad - Fall mot sluk er målt til 10mm, våtrommet fungerer med dette avviket. Våtrom > 1 Etasje > Bad - membran alder, mer enn halvparten av forventet brukstid. Utvendig > Taktekking - Mose på tak (selgerne prøver å utføre tiltak for få mest mulig bort før overtagelse).

Fast carport parkering med el-bil lader medfølger, felles anlegg. Det er også gjesteparkeringsplasser.

-Montert kontakt til varmtvannstank og montert jordfeilbryter for vaskemaskin for et par år siden. -Montert av kontakt/ladeboks, Haaland El Zaptec Charge 365. -Ny baderoms innredning 2021 levert av Bodø bademiljø. -Skiftet dusjkabinett med takdusj i 2023 av Bodø bademiljø. -Parkett gulv i stua ble slepet og lakkert 2 lag i november 2023 av Bodø Parkettsliperi. -Nytt rekkverk på balkong skiftet av oss i 2023. -Dekke er beiset i 2024. -Trapp til annen etasje slepet og lakkert av oss lakkert i to lag i 2024 . -Skiftet terassedekke ved inngangspartiet i 2024 av oss. -Dører og dørkarmer i 1. etasje malt i 2024 av oss. -Vinduskarm ved Takvindu i 2. etasje pusset og lakkert i 2024. -Sokkel under kjøkkeninnredning byttet okt 2024. -Eiere selv har prøvd/prøver å fjerne mos på tak d.d.

Hvor lenge har du eid boligen?: -18 år og 7mnd. Har du bodd i boligen siste 12 måneder? - Ja. I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? - Gjensidige nr.17378953. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært. Skiftet baderomsinredning og dusjkabinet. Arbeid utført av Bodø bad. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? - Ja, dårlig avløp på kjøkkenet med tilbakeslag i sluken under varmvandstanken. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Ja, av faglært. Stakket utt avløp på kjøkkenet med optisk kamera. Arbeid utført av Nor Rør. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Skiftet termostat og knotter på lys og varmekabler bad, soverom 1 og 2 i første etasje, samt yttergang2019. Arbeid utført av Ovesen Elektriske. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? - Ja. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, Nordlandsnett kontroll av Elektrisk anlegg i 2012. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Ja. Ladekontakt ved carport. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Skiftet terassedekket egeninnsats 2024. Er det foretatt radonmåling? -Ja, Ble testet i inneluft 1. et for flere år tilbake, ikke funnet noe Radongass i inneluft.Har ikke dokumentasjon på målingen. År 2009. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? - Ja. Yttervegg/ gavlen grenser til en skrent som er sikret med bolter av utbygger. Området er eid av Lilleteigen Velforening.Det er satt opp skilt om ferdsel på eget ansvar. Årsak: vi har observert steinsprang av og til. Kommunen ble kontaktet for å undersøke nærmere, siden området er eid av Velforeningen ville ikke kommunen foreta noe befaring. Det ble satt opp skilt om ferdsel på eget ansvar. Området benyttes til «snarvei».

Håvar Berg-Larsen

Beskrevne bolig oppført ca 2004 og tidvis oppgradert. Taktekkingen er av betongtakstein. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. For mer informasjon se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgave.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende medfølger ikke med: Lysekrone på kjøkken, vaskemaskin oppvaskmaskin.

Tillatt.

Lukk Om boligen

Boligeiendommen er beliggende i et familievennlig og rolig område på Øvre Hunstad, ca 6 km fra Bodø sentrum (kun ca.10 min). Her er hyggelig naboforhold med barnefamilier og voksne. Nabolaget består av barn, godt naboskap og lite trafikk. I nabolaget er det blant annet gapahuk, fotballbane og lekeplass. Fra eiendommen er det kort vei til alt du måtte trenge, dagligvarebutikk kun 450m, barnehager og skoler innen ca 1-1,5km. Kun 5 minutters gangavstand til nærmeste busstopp og Universitetet er innen 6 minutters kjøretur. Fra rekkehuset er det kort vei til Grønnåsen barneskole og gangavstand til Alstad ungdomsskole. Kun 5min til Jensvoll treningssenter. For øvrig handel er det kun 4 minutters kjøretur til Hunstadsentret med flere butikker og kafe, og Stormyra med City Nord kjøpesenter er kun ca 7 minutter unna med bil. Her har hele familien alt de trenger innen kort avstand.

For det meste eneboliger, tomannsboliger og rekkehus bebyggelse i området.

Primære transportmidler: Egen bil og buss. «Kort vei til skog og mark. Rolig område som er skjermet for bilstøy. Barnehager, lekeplass o.l i umiddelbar nærhet.» Sitat fra en lokalkjent

Skolekrets: Opplevd trygghet: Veldig trygt 94/100 Kvalitet på skolene: Veldig bra 84/100 Naboskapet: Godt vennskap 68/100 Turmulighetene: Nærhet til skog og mark 96/100 Støynivået: Lite støynivå 89/100 Kvalitet på barnehagene: Veldig bra 84/100Skoler: Alstad barneskole (1-7 kl.) 25 min gående 288 elever, 25 klasser. 1.9 km Hunstad barneskole (1-7 kl.) 26 min gående 255 elever, 15 klasser. 1.9 km Grønnåsen skole (1-7 kl.) 6 min 382 elever, 23 klasser. 3.1 km Alstad ungdomsskole (8-10 kl.) 22 min gående 317 elever, 23 klasser. 1.7 km Hunstad ungdomsskole (8-10 kl.) 25 min gående 380 elever, 28 klasser. 1.8 km Bodin videregående skole 5 min 965 elever. 2.9 km Norges Toppidrettsgymnas Bodø 9 min Offentlig transport: Øvre Hunstad 5 min gående (Linje 1, 2, 2 N) 0.4 km Mørkved stasjon 4 min (Linje F7, R75) 2.8 km Bodø lufthavn 11 min Barnehager Stokkvika barnehage (1-5 år) 15 min gående 43 barn. 1.2 km Paradiset barnehage (1-5 år) 23 min gående 49 barn. 1.6 km Hunstad Øst barnehage (1-5 år) 26 min gående 44 barn. 1.9 km Dagligvare Coop Prix Hunstadmoen 13 min gående Eurospar Hunstad 4 min Sport: Lilleteigen balløkke 1 min gående Lundbakksplass ballplass 11 min gående Family Sports Club Jensvoll 18min gående Just Padel Bodø 5min kjørende

Lukk Områdebeskrivelse

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Alle er med i Fc gruppe for Velforeningen der info og beskjeder legges ut. Siste utførte tiltak ildsted: 12.01.2023-Tilsyn.19.04.2023-Feiing.

Optimal overtagelse for selgere er Januar 2025. Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Nei.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold