Haugamyrvegen 73

Haugamyrvegen 73Kvam

Solgt

1/29

Kvam: Haugamyrvegen 73

Prisantydning: 2 890 000,-

Felleskost/mnd: 1 000,-

Kommunale avg.: 10 980,- per år

BRA-i: 71 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Haugamyrvegen 73! Presentert av Nordvik Hardanger! Denne flotte leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde ved Norheimsund kirke, med fin utsikt mot Hardangerfjorden. Her har du gangavstand til sentrum, skole, barnehage, idrettsanlegg, fotballbane og en liten lekeplass rett nedenfor, perfekt for både familier og andre som søker en praktisk og sentralt beliggenhet. Leiligheten går over ett plan og inneholder to soverom, baderom og stue med åpen kjøkkenløsning, samt en utvendig bod. Garasjeplass i felles rekke medfølger. Leiligheten er nyoppusset i 2022 og fremstår nå som en moderne bolig med høy standard gjennom hele. Den har en praktisk planløsning med alt på ett nivå, noe som gjør den både enkel og komfortabel å bo i, uavhengig av livsfase. Velkommen!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1994

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 2 890 000,-

Totalpris:: 3 086 640,-

Omkostninger:: 86 640,-

Felleskost/mnd:: 1 000,-

Kommunale avgifter:: 10 980,- per år

Totalt BRA:: 76 m²

Tomteareal:: 3 350,1 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Beliggenhet

Haugamyrvegen 73, 5600 NORHEIMSUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

971 61 617 t.meland@nordvikbolig.no

1994

BRA-i: 71 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 76 kvm
TBA: 19 kvm

Beskrivelse:
1.etasje
1. etasje:
BRA-i: 71 kvm. To soverom, stue med åpen løsning til kjøkken og bad.
Totalt BRA: 71 kvm

1.etajse
1. etasje:
BRA-e: 5 kvm. Utebod
Totalt BRA: 5 kvm
TBA: 19 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Arealene er oppmålt ved bruk av håndholdt lasermåler. Definisjonen av primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) baseres på rommets bruk, selv om noen rom kanskje ikke er formelt godkjente for deres nåværende bruk. Det totale bruksarealet er alltid større en summen av arealene fra hvert enkelt rom. Boenhetens totale bruksareal inneholder også arealer for innvendige vegger. Takhøyde: - 2. Etasje: Varierende, tilfeldig oppmålt til 2,37 meter i stue. I følge eier/oppdragsgiver disponerer leiligheten følgende areal: - En utebod på på 5 m². Øvrige kommentarer: - Terrasse- og balkong (TBA) areal må betraktes som omtrentlig areal, og avvik kan forekomme. - Eventuelle terrasseplattinger og opparbeidet uteområde på bakkeplan er ikke medtatt i arealet (TBA). - Det er kaldtloft uten måleverdig areal. - Det er krypkjeller og kaldtloft uten måleverdig areal. - Oppmåling av areal er utført uten å kontrollere opp mot byggemeldte tegninger fra kommunen. - Jeg anser plassbygget skap/oppbevaring som en del av rommets innredning, og areal er inkludert i tilhørende rom.

Leiligheten går over et plan og inneholder to soverom, baderom og stue med åpen løsning til kjøkken samt enn utvendig bod. Ellers medfølger det en garasjeplass oppført i felles rekke.

Denne leiligheten, opprinnelig oppført i 1994, ble nyoppusset i 2022 og fremstår nå som en moderne bolig med gjennomgående høy standard. Her er alt lagt til rette for en komfortabel og funksjonell hverdag, med kvalitetsmaterialer og smarte løsninger. Boligen har en praktisk planløsning med alt på ett plan, noe som gjør den enkel og behagelig å bruke for beboere i alle livsfaser. Et hjem som kombinerer tidløs design med moderne bekvemmeligheter – perfekt for deg som søker en bolig der alt allerede er på plass. STUE Den lyse og romslige stuen er nylig oppgradert med nye overflater og en stilren vedovn fra 2022, som både skaper en lun atmosfære og sikrer god varme på kalde dager. Store vinduer slipper inn rikelig med dagslys og gir rommet en åpen og innbydende følelse. Fra stuen er det direkte utgang til en balkong med god plass til utendørsmøblement, perfekt for å nyte morgenkaffen og sommerens måltider. Stuen byr på fleksible møbleringsmuligheter, med rikelig plass til både sofagruppe, TV-møblement og annet interiør som passer din stil. Et elegant oppholdsrom som legger til rette for både hygge og sosialt samvær. KJØKKEN Dette moderne kjøkkenet, oppgradert i 2022, byr på både funksjonalitet og stil. Kjøkkeninnredningen fra IKEA har slette fronter som gir et rent og tidløst uttrykk. Benkeplaten i laminat kompletteres av en elegant glassplate bak vaskekum og komfyr, noe som både forenkler rengjøringen og gir et moderne preg. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl/frys), mikrobølgeovn, stekeovn og platetopp. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial atmosfære med plass til spisebord, perfekt for både hverdag og selskap. Med rikelig skap- og benkeplass er dette kjøkkenet ideelt for både matlaging og oppbevaring, og innbyr til mange hyggelige stunder rundt matbordet. BADEROM Dette lekre og moderne baderommet ble oppusset i 2022 og holder en høy standard. Gulvet er belagt med stilige fliser, mens veggene har tidløse baderomsplater og himlingen er elegant malt. Rommet er utstyrt med varmekabler som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Innredningen er gjennomtenkt og inkluderer et vegghengt toalett, et romslig dusjhjørne og en stilfull innredning med servant. Det er også opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel, som gjør hverdagen ekstra praktisk. Dette delikate baderommet kombinerer funksjonalitet med et stilrent design, og gir en følelse av luksus i hverdagen – perfekt for deg som verdsetter kvalitet og estetikk. SOVEROM Leiligheten har to soverom med nye, delikate overflater som gir et moderne og friskt preg. Hovedsoverommet på hele 15,4 kvm er svært romslig og gir god plass til dobbeltseng, garderobe og annet ønsket soveromsmøblement. Rommet har en behagelig atmosfære som inviterer til avslapning og hvile. Det andre soverommet på 6 kvm er godt utnyttet og egner seg like godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Begge rommene byr på fleksible innredningsmuligheter og tilfører boligen funksjonalitet og komfort. TILSTANDSRAPPORT Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik og følger vedlagt i salgsoppgaven. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer og ytterdører Vurdering av avvik: Alder på glassruter medfører en risiko for at glassruter kan punktere i tiden fremover. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Vurdering av avvik: Rekkverket oppfyller ikke dagens krav til høyde, og det bør vurderes å utbedre dette med hensyn til sikkerhet. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Vurdering av avvik: Det er enten målt en lokal høydeforskjell/skjevhet på mellom 1 og 2 cm, eller en høydeforskjell/skjevhet på mellom 1,5 og 3 cm i rommet. Ikke uvanlig i en brukt bolig, spesielt dersom boligen er eldre, og årsaken kan skyldes flere forhold. TG settes i tråd med standardens krav til godkjente måleavvik. For å fjerne avviket må dette utbedres, noe som sjeldent vil være verken økonomisk eller hensiktsmessig å utbedre som et enkeltstående tiltak. - Bad > Ventilasjon: Det er ikke tilfredstillende ventilasjonsspalte i dør eller terskel, som fører til redusert avtrekkseffekt når døren er lukket. Det bør etableres en lufttilførsel enten via flat terskel under døren eller spalte i dørbladet. - Kjøkken > Avtrekk: Kjøkkenventilator mangler avtrekk mot det fri eller har kun kullfilter, mens standaren (NS 3600) krever at ventilator har mekanisk avtrekk ut av boligen (til fri luft).

Fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

- Terrasse/veranda ved inngangsparti bygget i 2022. - Montert heldekkende beslag på pipe over tak i 2022. - Vedovn er skiftet i 2022. - Bad er oppgradert i 2022. - Nytt kjøkken i 2022. - Utskiftinger av innvendige overflater i 2022. - Røropplegg for vann/avløp er skiftet i 2022. - Det er skiftet varmtvannsbereder i 2022. - Deler av det elektriske anlegget er skiftet i 2022. - Smarthusstyring - Fornyet/malt ytterdør.
Modernisert/Påkostet år: 2022

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

Hardingtakst AS v/ Andreas Handegard

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Eiendommen er bebygget med et boligbygg over to etasjer med leiligheter. Denne leiligheten ligger i andre etasje og inneholder stue/kjøkken, bad, to soverom og en utebod. Leiligheten har også veranda/balkong med adkomst fra stue/kjøkken.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk pr.idag. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Styret i sameiet opplyser om at de vil fremme et forslag på neste årsmøte for å forby kjøp av seksjoner for videre utleie. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Lukk Om boligen

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 19.03.1993. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: - Lufting kloakk ikke ført over tak. - Feieluke for nær kledning. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998. Det foreligger godkjente byggetegninger for rekkehus, datert 03.03.1992. Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Avviket er at vindfang er slått sammen med gang. Det foreligger godkjent byggemelding, datert 24.03.1992. Det foreligger godkjente byggetegninger for åpen garasje for 10 bilder, datert 26.05.1995. Det foreligger godkjent byggesøknad, datert 20.11.1995.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen ligger i regulert område. Eiendommen er i henhold til reguleringsplanendring for "del av SANDVEN - KYRKJETOMTA m.v" regulert til boliger. Reguleringsforesegner og plankart i tilknytning til reguleringsplan for del av "SANDVEN - KYRKJETOMTA" er vedlagt i salgsoppgaven.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4622/11/366/10: 02.11.1992 - Dokumentnr: 3818 - Sameieavtale Overført fra: Knr:4622 Gnr:11 Bnr:366 Gjelder denne registerenheten med flere (Dokumentet kan oversendes på forespørsel til megler. Sameieavtalen beskriver rettigheter, forpliktelser og regler for sameie) 02.11.1992 - Dokumentnr: 3819 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 10 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/18 Dokumentet viser til seksjoneringstegnering og søknad om seksjonering.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Seng på gjesterom/kontor og garderobeinnredning på hovedsoverommet vil medfølge i handelen. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold