Nygårdsgaten 68

Nygårdsgaten 68Bergen Sentrum

Solgt

1/27

Utvalgte bilder

Bergen Sentrum: Nygårdsgaten 68

Prisantydning: 2 950 000,-

Felleskost/mnd: 3 925,-

BRA-i: 44 m²

Bestill salgsoppgave

I hjertet av Bergen sentrum

Klassisk bygårdsleilighet i hjertet av Bergen sentrum! Nyt det urbane liv i et ettertraktet nabolag, omkranset av nydelige bygårder, med kort gangavstand til alt. Her bor du perfekt til om du er student eller jobber i sentrum!

Leiligheten har nedbetalt hele sin andel fellesgjeld

Ny benkeplate, vask, ventilator, stekeovn og platetopp på kjøkken (2022)

Ny taktekking (2018)

Peis sørger for lavere strømkostnader

Ekstern bod på 3m² i samme etasje - gull for ekstra oppbevaring

4 min gange til bybanen

5 min gange til Bergen busstasjon og Bergen storsenter

Gangavstand til flere studieinstitusjoner; UiB, BI og HVL

Umiddelbar nærhet til Nygårdsparken, Store Lungegårdsvannet og byfjellene Entré/gang, mellomgang/oppholdsrom, stue, kjøkken, sov, bad

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1890

Etasje:: 2

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 950 000,-

Totalpris:: 3 211 640,-

Omkostninger:: 11 640,-

Felleskost/mnd:: 3 925,-

Totalt BRA:: 44 m²

Tomteareal:: 177,6 m² (eiet)

Energimerking:: F - oransje

Beliggenhet

Nygårdsgaten 68, 5008 BERGEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

930 86 672 r.henriksen@nordvikbolig.no

1890

BRA-i: 44 kvm
Totalt BRA: 44 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 44 kvm. Entré/gang, mellomgang/oppholdsrom, bad, soverom, stue og kjøkken
Totalt BRA: 44 kvm

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som disponeres av denne andelen ligger på borettslagets fellesareal. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken. Som følge av dette er bodens areal ikke medregnet i andelens BRA-e og totalt BRA.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør hva rommet beskrives som/defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.

Leiligheten ligger fint til i byggets 2. etasje og inneholder: BRA-i 44 m²: entré/gang, mellomgang/oppholdsrom, stue, kjøkken, soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten en bod på 3m² i samme etasje. De oppgitte arealene er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2022: - Malt vegger i stue og på soverom - Nytt speilskap med lys, samt servant og baderomsmøbel på bad - Ny benkeplate på kjøkken - Nye hvitevarer på kjøkken (unntatt kjøleskap) 2018: - Nytt gulv i hele leiligheten (unntatt bad) - Nytt tak på bygget 2015: - Piperehabilitering: piper foret med metallrør samt nye feieluker

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Liten sprekk i flis på badet, ikke i våtsone. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Nytt speilskap, baderomsmøbel, servant og blandebatteri/kran. Montert i 2022. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - El-kontroll i 2015, godkjent. Ny strømmåler i 2018. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Skiftet tak i 2018 - nytt treverk, isolasjon, takstein og beslag. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? - Vinduene i hele huset skal skiftes og fasaden skal males i august 2024. Felleskostnadene vil øke noe i forbindelse med nytt lån i borettslaget. Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt i salgsoppgaven.

Takstoppdrag AS

Utdrag fra tilstandsrapport: - Grunnmur/fundamenter i murkonstruksjoner. - Yttervegger i murkonstruksjoner, pusset og malt. Påforet på innside med bindingsverk/platekledning. - Saltak tekket med sutak, lekter og betongtakstein. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Vinduer grunnet alder. - Utvendig dører grunnet alder og at ytterdører ikke er brann/lyddører. - Etasjeskille/gulv mot grunn grunnet at det er målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele stuen. - Radon grunnet at det ikke er foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Overflater vegger og himling på bad grunnet at vindu er plassert i våtsone, riss/sprekker i flere fuger mellom veggfliser i dusjsone samt riss/sprekk i en veggflis ved servant. - Overflater gulv på bad grunnet for lavt fall til sluk. - Sluk, membran og tettesjikt på bad grunnet alder på membranløsningen. - Ventilasjon på bad grunnet at rommet kun har naturlig ventilasjon. - Vannledninger grunnet alder samt at det er irr på rør. - Avløpsrør grunnet alder samt at det er feil på avløpsrør som går inn i vegg (rør inn i kjøkkenskap). - Varmtvannstank grunnet alder. - Elektrisk anlegg grunnet at det ikke er fremlagt samsvarserklæring på el-arbeid som ble utført i regi av tidligere eier. Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt: - Tilliggende konstruksjoner på bad. Se supplerende tekst i tilstandsrapport om overnevnte. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Følgende løsøre og tilbehør følger med: - Hvitevarer på kjøkken. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Obos BBL

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Borettslaget har en samlet fellesgjeld på kr 2 206 329,- fordelt på andelene, og lånevilkårene er: OBOS Annuitetslån Rentesats: 6,14%, flytende Restsaldo: kr 2 206 329,- Restløpetid: 17 år og 2 mnd. Denne andelen har ingen fellesgjeld.

Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt.

Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) på borettslagets lån. Dette gir andelseierne mulighet til å nedbetale sin del av fellesgjelden knyttet til lånet. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år med termin 30/06 og 30/12. Det vil forekomme administrasjonsgebyr for hver innbetaling. Andelseier vil da få redusert kapitalutgiftene (andel renter og avdrag). Denne andelen har nedbetalt hele sin andel fellesgjeld.

Borettslagets vedtekter og husordensregler er vedlagt i salgsoppgaven.

Beboerne er til enhver tid forpliktet til å følge gjeldende vedtekter og husordensregler. Andelseier må bidra med trappevask, holde fortauet foran bygget fritt for boss samt fritt for snø og is på vinterstid. For øvrig se husordensreglene som er vedlagt i salgsoppgaven.

Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Gjensidige Forsikring
Polisenr. 93226557

Lukk Borettslaget

Leiligheten har attraktiv beliggenhet midt i Bergen sentrum. Her finner du alt du kan ønske deg av fasiliteter og servicetilbud rett utenfor døren. Du går til Torgalmenningen på 5 minutter fra leiligheten, noe som gjør at alt av bykjernens restauranter, kafeer og andre serveringstilbud er lett tilgjengelig. På varme sommerdager er det også fint å spasere bort på Verftet hvor det er uteservering i sjøkanten. Om du er glad i tur og natur er det kort vei til det meste du trenger. Det bare noen få minutters gange til den nydelige Nygårdsparken som også har fine turstier. Turstien i Nygårdsparken glir videre inn i den populære turstien rundt Store Lungegårdsvannet. Om du foretrekker brattere terreng er byfjellene lett tilgjengelig. For den som ønsker å trene innendørs er det mange fine alternativer. Fra leiligheten er det kort vei til Studentsenteret hvor det er både treningssenter, idrettshall og svømmehall. I tillegg er det et rikt utvalg av treningssentre i bykjernen. Eiendommen har meget sentral beliggenhet i forhold til mangfoldige arbeidsplasser og de fleste av Bergens utdanningstilbud. Fra eiendommen spaserer du på noen minutter til de fleste av fakultetene til UIB. I tillegg er det kort gange til "Media City Bergen" og Marineholmen med utallige arbeidsplasser. Her finner du også Handelshøyskolen BI. Om du skal til Høyskolen på Vestlandet er det kun kort vei til nærmeste bybanestopp, mens det gode kollektivtilbudet i sentrum enkelt tar deg til både Haukeland Sykehus, Odontologen og Handelshøyskolen. En kort prat med selger: Hva kommer du til å savne med boligen/området? - Den sentrale beliggenheten med nærhet til alt; dagligvarebutikker, bybanen, Bergen busstasjon, Bergen storsenter, restauranter og kaféer. Ellers tar det kun 5 minutter å gå til Torgallmenningen. Selve borettslaget er ordentlig og ting er "på stell", og naboene er veldig hyggelige. Hva er dine favoritturer i nabolaget? - Turer i Nygårdsparken og rundt i nærområdet, Fløyen og byfjellene. Buss nr. 12 til Montana går like bortenfor leiligheten, og veien til Ulriken er derfor kort. Hva er nærmeste kollektivtilbud? - 4 minutters gange til bybanestoppet på Nygård, samt 5 min gange til Bergen busstasjon og til Festplassen/Olav Kyrres gate - her har du umiddelbar nærhet til alle ruter fra sentrum. Hvordan er nabolaget? - Midt i sentrum - et livlig og levende nabolag! Man har nærhet til flotte turområder som Nygårdsparken, Marineholmen, Store Lungegårdsvann mm., alle servicetilbud og flere av byens studieinstitusjoner.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det foreligger ferdigattest for installering av 10 wc, datert 03.06.1959.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er iht. reguleringsplan Bergenhus. Gnr 164 bnr 1287, Nedre Nygård, kvartal 11, datert 02.04.2001, regulert til områder for boliger m/tilhørende anlegg. Hensynssoner i kommuneplanen: - Kulturmiljø - Nygårdshøyden - berøringsgrad 100% - Kulturmiljø - historisk sentrum - berøringsgrad 100% - Veistøy, gul sone - berøringsgrad 14,3% - Veistøy, rød sone - berøringsgrad 16,6% Faresoner i kommuneplanen: - Luftkvalitet, gul sone - berøringsgrad 100% For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På borettslagets eiendom er det tinglyst tre servitutter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver. Disse omhandler bestemmelse om gjerde, bestemmelse om veg og bestemmelse om adkomstrett.

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Styreleder opplyser om at borettslaget skal i gang med å bytte vinduer i hele bygget samt maling av fasade i august 2024. Videre opplyser styreleder at arbeidet vil føre til en økning i felleskostnader på ca. kr. 1 200 per mnd. Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold