Hedlo 22

Hedlo 22Fjell

1/52

Utvalgte bilder

Fjell: Hedlo 22

Prisantydning: 3 690 000,-

Totalpris: 3 802 990,-

Kommunale avg.: 19 326,- per år

BRA-i: 118 m²

Bestill salgsoppgave

7 min fra Sotra Kystby

En innholdsrik halvpart av tomannsbolig i et ettertraktet boligområde ved sjø. Bo tilbaketrukket i et barnevennlig boligfelt med godt naboskap, men likevel sentralt med kort vei til det meste du skulle trenge i hverdagen!

Beliggende på et høydedrag med fantastisk sjøustikt

Nord- og sørvestvendt terrasseareal med svært gode solforhold

Nytt bad i 2021

Praktisk og familievennlig planløsning

Peis i stue sørger for lavere strømkostnader

Garasje med elbil-lader

4 min gange til buss

6 min kjøring til Ågotnes

7 min kjøring til Sartor

Gangavstand / kort kjørevei til skoler og barnehager

Nærhet til sjø og de gleder det medfølger Underetasje: gang, bad, 3 soverom og bod 1. etasje: entré/gang, bad/vaskerom og stue/kjøkken + utvendig bod

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1994

Soverom:: 3

Prisantydning:: 3 690 000,-

Totalpris:: 3 802 990,-

Omkostninger:: 112 990,-

Kommunale avgifter:: 19 326,- per år

Totalt BRA:: 122 m²

Tomteareal:: 572 m² (eiet)

Energimerking:: E - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

tirsdag 3. desember, kl. 16:00 - 16:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Hedlo 22, 5360 KOLLTVEIT

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

930 86 672 r.henriksen@nordvikbolig.no

1994

BRA-i: 118 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 122 kvm
TBA: 90 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 58 kvm. Gang/trapperom, bad, 3 soverom og bod/teknisk rom
Totalt BRA: 58 kvm
TBA: 31 kvm.

1. etasje:
BRA-i: 60 kvm. Entré/gang/trapperom, bad/vaskerom og stue/kjøkken
BRA-e: 4 kvm. Bod med utvendig adkomst
Totalt BRA: 64 kvm
TBA: 59 kvm.

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Boligen disponerer én garasjeplass og bod i felles garasje som deles med seksjon 1. Det gjøres særskilt oppmerksom på at garasjen er fellesareal. Som følge av dette er garasjens areal ikke medregnet i boligens BRA-e og totalt BRA.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør hva rommet beskrives som/defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.

Boligen disponerer én parkeringsplass i garasje som deles med seksjon 1.

2015: Malte alle vegger (utenom bad og gang/trapp) og skiftet gulv i underetasje. Lagt mdf plater på vegger på soverom 2. 2015: Lagt mønebånd, gjort av taktekker Vidar Haugjord, papirer i boligmappa. 2018: Strøm ut til garasjen/elbillader og strømuttak i bod. Ny platting utenfor. 2018: BKK rapport, utbedret småfeil, papirer i boligmappa. 2019: Ny platting rundt hele huset. 2019: Pusset opp soverom 3 (det blå). 2021: Satt inn nytt dusjkabinett og toalett, bad oppe, samt byttet utekran. 2021: Totalrenovert bad i underetasje, papirer i boligmappa. 2021: Ny garasjedør fra Instant. Dokumenter i boligmappa. 2023: Malt soverom 3, vegger. 2024 Malt vinduskarmer i 1. etasje samt underetasje (soverom 2).

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Sprekk i flis bad oppe. Sprekk i noen fuger bad oppe. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært. Totalrenovert bad. Arbeid utført av Berkon AS. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Alt ble fornyet. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Lagt ut strøm i garasje, to punkter. Samt egen kurs til ladestasjon og installasjon av ladestasjon. Arbeid utført av GK elektro og Bergen elektro og varme AS. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - 2018. Avvik utbedret. Se sluttkontroll. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Ladestasjon i garasje. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Byttet platting rundt huset med egeninnsats. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? - Observert rotter i sameie tidligere. Har vært bekjempet av skadedyrfirma. Tilleggskommentar: - Balkongdør bør skiftes etterhvert. Noen riper i parkett gang/stue. Fuktmerke parkett hjørne i stue etter potteplante. Noen riper i MDF plate bak seng soverom 2. Lite hakk laminatgulv underetasje under trapp. Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt i salgsoppgaven.

Takstoppdrag AS

Utdrag fra tilstandsrapport: - Taksperrer er tekket med sutak, lekter og betongtakstein. Gesims og vindskier av trekledning. Renner og nedløp i sort plast. Beslag/takhetter i aluminium/stål. - Ytterveggene er utført som bindingsverk. Ytterkledning av liggende dobbelfalset trekledning. - Isolerglass i malte trekarmer. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3: - Nedløp og beslag. - Altandør. - Utvendig bod v/terrasse. - Bad/vaskerom i hovedetasje. Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2: - Utvendig taktekking. - Utvendig veggkonstruksjon. - Utvendig takkonstruksjon/loft. - Vinduer utvendig. - Dører utvendig. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger. - Nord/vestvendt terrasse v/boligens inngangsparti. - Sør/vestvendt terrasse med utvendig adkomst. - Radon. - Rom under terreng. - Innvendige trapper. - Vannledninger. - Avløpsrør. - Ventilasjon. - Varmtvannstank. - Drenering. - Utvendige vann- og avløpsledninger. Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt: - Takkonstruksjon - gjenkledd del. - Fukt i tilliggende konstruksjoner på bad i underetasje. Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om overnevnte. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Følgende løsøre og tilbehør følger med: - Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin på kjøkken - Garderobeskap Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Fryseskap i bod For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Dette er en selveierbolig som fritt kan leies ut til boligformål.

Lukk Om boligen

Kolltveit er et attraktivt boområde, uavhengig av hvilken livsfase man befinner seg i. Området er svært populært for barnefamilier - mye grunnet nærheten til matbutikk, barnehager, lekeplasser, grøntområder og skole. For de eldre og etablerte byr området på en enkel hverdag med kort vei til de daglige servicetilbudene og flotte turområder. Praktisk! Bosett deg i et fantastisk boligområde med en attraktiv beliggenhet og nærhet til alt av servicetilbud. Her har du alt du trenger for å bo godt nært bykjernen. Sartor kjøpesenter sørger for å tilby alle daglige servicetilbud, det er flere idrettsanlegg, flotte turløyper og flust av gode skoler og barnehager i nærområdet. Området er meget sentralt, med rundt 5 minutters kjøring til Fjell. Her finner du Rema 1000, Circle K, åpen barnehage, klesbutikk, frisør og Fjell kirke m.m. Sotra Kystby ligger også bare en kort kjøretur unna. Sartor Storsenter er et kjøpesenter som ligger i Straume i Øygarden kommune på øyen Sotra, ca. 15 km vest for Bergen sentrum, og er en del av Sotra Kystby. Senteret ble åpnet i 1978 og har nå ca. 115 butikker. I 2016 åpnet siste del av senteret, og fikk da samlet areal på 93 000 kvm. Senteret ligger kun 5 min kjøretur unna boligen. Her finner du vinmonopol, frisør, apotek, legesenter m.m. Et praktisk kjøpesenter som oppfyller alle hverdagslige behov. Ikke langt unna Sartor Storsenter finner du også Straume Idrettspark. Straume Idrettspark består av et rikt tilbud, med Sotra Arena, Straume Stadion, Sotrabanen, Sartorbanen, fotballhall, sandhåndball- og volleybalbaner og turveier. Ellers er det 6 minutters kjøring til Ågotnes hvor du finner Rema 1000, Kiwi, Apotek, Mekk, frisør, garnbutikk, legesenter, bilverksted, Europris, Bensinstasjon, Ågotnes Hotell, Pub med live-musikk, fotballkamper og mat (Public cafe og bar, har frokost, lunsj, middag, selskapslokale og catering), treningssenter, svømmehall. Golfbane på Kolltveit (Sotra golfklubb), gåavstand med fortau hele veien. Rett i underkant av 25 minutters kjøring med bil til Bergen sentrum hvor du finner alt av service- og fasilitetstilbud du skulle ha behov for. Kollektivtilbud: Boligen ligger kun 4 minutts gange unna busstoppet "Fjæreide kryss". En kort prat med selger: Hva kommer dere til å savne med boligen og området? - Utsikten og naboene! Mange hyggelige naboer og et rolig nabolag. Boligen har ekstremt gode lagringsmuligheter og kjempegode solforhold. Hva er deres favoritturer i nabolaget? - Bak Knappskog skole ligger Skjenet. Utrolig gode turmuligheter, hvor vi har hatt mange fine turer. Vi har også hatt mange fine stunder nede i fjæren og fanget krabber i Grottvika. Vi har også hatt mange fine fisketurer i nærområdet fra land, spesielt nede med båtforeningen og Knappskog kai. Hva er nærmeste kollektivtilbud? - Kort gangavstand til busstopp hvor linje 460 går. Hvordan er nabolaget? - Kjempekoselige naboer og nabolag. Barna har hatt en kjempefin oppvekst i nabolaget med mange jevnaldrende barn.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 01.09.1994. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen: - Rest. og fullføring vedr. taktekking, nedløp, listing, sutak utforbi loddbord, sikring ved rampe mot skråning. - Ventilasjon bad, rest. trapp, rest. kjøkkeninnredning og gjenstøping under dør. - Utv. behandling av gr.mur, rest. planering og grusing. - Soilavlufting. - Fullføring av fellesanlegg i området. Det ble gitt en frist på 6 mnd. for å ferdigstille arbeidene. Det er uvisst om arbeidene er utført og ferdigstilt, og det er uvisst hvorfor det evt. ikke er søkt om ferdigattest. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.

Eiendommen har adkomst via privat vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er iht. reguleringsplan 37-3 UP Hedlo, Knappskog (30-446); 19930005, datert 31.08.1993, regulert til bolig. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Tinglyst 19.01.1994 - Dokumentnr: 696 - Erklæring/avtale Alle eiere av tomter utskilt fra gnr 30 bnr 446, 457 og 458 har rett og plikt til å være medlemmer i velforeningen. Velforeningens medlemmer hefter for forpliktelser knyttet til felles adkomstveier, snømåking, pumpestasjon og vann- og kloakkledning. Medlemmene hefter innbyrdes pro rata for disse forpliktelser. Eiendommen gnr 30 bnr 63 og bnr 202 og tomter utskilt fra disse eiendommer har rett til å være medlem av Hedlo velforening. Velforeningens medlemmer er budet av de vedtekter som treffes av årsmøte og styre innenfor foreningens vedtekter. Eiendommen er seksjonert, og kopi av seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler. Tinglyst 26.08.1994 - Dokumentnr: 9413 - Seksjonering Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/2

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Ut i fra kart kan det se ut som at deler av garasjen ligger over på nabotomten, gnr 30 bnr 446. Det gjøres oppmerksom på at deler av det minste soverommet opprinnelig er byggemeldt som gang, jf. originale byggetegninger. Bruksendring fra hoveddel til hoveddel er normalt sett ikke søknadspliktig. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Trygghetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold