Valhallvegen 10

Valhallvegen 10Skien

1/37

Utvalgte bilder

Skien: Valhallvegen 10

Prisantydning: 5 500 000,-

Totalpris: 5 658 350,-

Kommunale avg.: 25 080,- per år

BRA-i: 271 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - LAGMANNSHØGDA

Boligen har en attraktiv beliggenhet på Lagmannshøgda, og grenser mot lekeplass (port i gjerdet). Sentralt område med kort gange til sentrum, og fin avstand til barnehage, skoler og idr.anlegg. Fin og idyllisk hage med stor gressplen samt diverse trær og busker. Solrik terrasse som er delvis overbygget. Her er det trapp ned til hagen med belegningsstein og pergola. Tomten er "innrammet" med hvitmalt stakittgjerde. Garasje og bod. Boligen er innredet med tre plan, og kjeller ble renovert i 2013. Her er det innredet kjellerstue, to soverom og romslig bad/vaskerom (kjelleren er ikke bruksendret hos kommunen). På hovedplan er det soverom og "privat bad" samt stue, spisestue, kjøkken, "grovkjøkken" og sep. toalettrom. 2. etasje med gang, 2 soverom, toalettrom og et bad som trengs renovering.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1924

Soverom:: 3

Prisantydning:: 5 500 000,-

Totalpris:: 5 658 350,-

Omkostninger:: 158 350,-

Kommunale avgifter:: 25 080,- per år

Totalt BRA:: 335 m²

Tomteareal:: 923,8 m² (eiet)

Energimerking:: D - gul

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Valhallvegen 10, 3715 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

902 03 147 m.saubrekka@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

464 58 071 pettersen@nordvikbolig.no

1924

BRA-i: 271 kvm
BRA-e: 64 kvm
Totalt BRA: 335 kvm

Beskrivelse:
Garasje
1. etasje:
BRA-e: 25 kvm.
Totalt BRA: 25 kvm

Utvendig bod
1. etasje:
BRA-e: 17 kvm.
Totalt BRA: 17 kvm

Enebolig
Underetasje:
BRA-i: 100 kvm. Trapperom, kjellerstue, teknisk rom, bad/vaskerom, to soverom, gang og toalettrom. (Ikke godkjent)
BRA-e: 22 kvm. Utvendig bod.
Totalt BRA: 122 kvm

1. etasje:
BRA-i: 113 kvm. Entré, gang, toalettrom, soverom, bad, gang, grovkjøkken, stue, spisestue og kjøkken.
Totalt BRA: 113 kvm

2. etasje:
BRA-i: 58 kvm. Trapperom, gang, to boder, to soverom, toalettrom, bad og to kott.
Totalt BRA: 58 kvm

1. etasje: Entré, gang, toalettrom, soverom, bad, gang, grovkjøkken, stue, spisestue og kjøkken. 2. etasje: Trapperom, gang, to boder, to soverom, toalettrom, bad og to kott. Kjeller: Trapperom, kjellerstue, teknisk rom, bad/vaskerom, to soverom, gang og toalettrom. Kjeller ikke bruksendret hos kommunen, og ikke godkjent til varig opphold. Garasje på 25 kvm. Utvendig bod på 17 kvm.

Romslig familiebolig som er vesentlig påkostet de senere år, og godt tilrettelagt for en aktiv storfamilie med fullt utnyttet kjeller. På hovedplan er det store og fine stuer - stue og spisestue - hvorav det er utgang til vestvendt og solrik veranda som har nedgang til hagen. Det er delvis åpen kjøkkenløsning mot spisestuen, og på kjøkkenet er det hvit innredning med svært god skap- og benkeplass. Innenfor kjøkkenet er det også grovkjøkken (tidligere vaskerom). Nyere og svært effektiv klebersteinsovn i stuen. På hovedplan er det også et soverom med privat dusjbad. Separat toalettrom ved inngangspartiet/hall. I boligens 2. etasje er det 2 romslige soverom hvorav ett har luftebalkong med flott utsikt. Det er også eldre bad samt toalettrom i 2. etasje. Godt utnyttet kjeller med romslig kjellerstue, 2 soverom samt stort bad og vaskerom i tillegg til toalettrom. Kjelleren ble påkostet og renovert i 2012-/13, men det ble ikke søkt bruksendring hos kommunen. Frittstående garasje med plass for én bil, og det er anneks i hagen som er innredet.

Parkering i enkel frittstående garasje og asfaltert gårdsplass.

Selger opplyser om følgende påkostninger: -Lagt nytt gulv i stue 2023 -Oppgradering av kjøkken 2023 -Nytt gulv i gang/soverom 1 etasje 2020 -Nytt gulv i deler av 2 etasje, samt oppusset soverom -Kledning delvis byttet i 2019 -Vinduer, verandadør og utgangsdør ble byttet i 2019 -Nye takrenner og beslag i 2019 -Asfaltert og belegningsstein ble lagt i 2022

Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Kjeller og bad ble total renovert av forrige eier. Egenerklæringsskjema fra forrige eier er det opplyst at Rørlegger Thomas Westgård, Hvitsand elektro og Grenland bygg og tak har utført fagarbeidet. Arbeid utført av: Grenland bygg og tak. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Beskrivelse Skal være fagmessig utført. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Byttet kloakpumpe juli 2023. Arbeid utført av: Rørlegger Thomas Westergaard. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Beskrivelse: Tatt alder i betraktning av hus, så er det noen skjevheter. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Hvitsand Elektro ble brukt av forrige eier. El-Vis elektro ble brukt til renovering av kjøkken. Johansen elektro ble brukt til billader. Arbeid utført av: Hvitsand Elektro, El-Vis elektro, Johansen elektro. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Beskrivelse: Ble montert 2021 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Ja, kledning ble delvis byttet i 2019, samt vinduer. Kjeller og bad ble totalrenovert av forrige eier. Egenerklæringsskjema fra forrige eier er det opplyst at Rørlegger Thomas Westgaard, Hvitsand elektro og Grenland bygg og tak har utført fagarbeidet. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Takstforum Telemark AS v/ Jørn T. Hansen

Vedlagt i prospektet følger utdrag fra takstmannens rapport: Bolig fra 1924. Garasje fra 1987 og anneks fra 1993. Asfaltert gårdsplass. Belegningsstein fremt til og under pergola. Belegningsstein inntil grunnmur. Veranda og blomsterkasser bygd med støpte blokker. Drenering fra 2012. Støpte grunnmurer. Ny kledning på sydvegg med asfalt vindtett og utlektet kledning med musebånd. Enkelte kledningsbord er skiftet på andre vegger. Malt utvendig 2019. Eldre takstein og nye beslag og takrenner 2019. Ny papp på tak mot syd/øst. Enkelte nye lekter nederst på tak. 3 vinduer i 1 etasje og 2 vinduer i 2 etasje av eldre dato. Kjeller innredet 2013. 1 etasje med ny laminat. Vegger er malt. Ny mdf panel i kjøkkentak og i vf. Takess i stue. 2 etasje med ny laminat i gang, soverom og wc. Delvis oppgradert på vegger. Mdf panel i gang og på et soverom. Elektrisk oppgradert 2013. 3 nye kurser på kjøkken 2023. 3 varmepumper fra 2022. Bad i kjeller 2013. Bad i 1 etasje 2008. Bad i 2 etasje fra 1970 tallet. Kjøkken fra 2012 er montert 2023. Grovkjøkken uten ovn. UTVENDIG Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Ny underpapp på tak mot syd/øst. Enkelte nye lekter nederst på tak i følge eier. Takrenner, nedløp og beslag i plastbelagt stål fra 2019. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Reisverk i veggkonstruksjonen, basert på byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer i pvc i kjeller fra 2013. Nyere vinduer i 1 og 2 etasje er fra 2019 i følge eier. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Bygningen har malt balkongdør i tre. Nyere veranda i 2 etasje med spaltegulv og glassrekkverk. Veranda utenfor stue med beslag over bod og beiset spaltegulv. Malt stakittrekkverk. Veranda er delvis overbygd og markise er montert. Pergola med belegningsstein i hage. Støpt trapp med skifer til inngang. Trapp i treverk til veranda. INNVENDIG Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har tapet, trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater, mdf panel og trepanel. Kjeller er innredet i 2013. laminat på gulv og mdf plater på vegger. 1 etasje er oppgradert ca 2019 med laminatgulv og malte/tapetserte vegger. Enkelte rom er pusset opp i 2 etasje. Laminat på gulv. Tapet og plater på vegger. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv har helning på 5 mm i kjøkken og 17mm i spisestue. 20 mm helning på gulv i gang og på soverom i 2 etasje. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har mursteins pipe og peisovn i kjeller og ny peisovn i stue. Gulvet har laminat. Veggene har plater. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt ved/i Peis stue mot vest. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 12. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører fra 2013 og 2019. Antall TG2 er 23 stk og gjelder taktekking, nedløp og beslag, veggkonstruksjon, takkonstruksjon/loft, eldre vinduer, eldre terrassedør, terrasse, etasjeskille/gulv mot grunn, radon, pipe og ildsted, innvendige trapper, innvendige dører, gulv bad/vaskerom, sluk, membran og tettesjikt bad 1. etasje, overflater og innredning grovkjøkken, overflater og konstruksjon toalettrom 1. etasje og 2. etasje, vannledninger i kobber, avløpsrør i 2. etasje, elektrisk anlegg, grunnmur og fundamenter, terrengforhold, utvendige vann- og avløpsledninger. Antall TG3 er 2 og gjelder utvendige trapper og bad 2. etasje. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Det gjøres oppmerksom på at ingen hvitevarer medfølger boligen (heller ikke integrerte hvitevarer).
Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer. Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: -Gardiner/gardinstenger. -Hylle på wc-rom -Lampe i spisestue og 2 av soverommene -Garderobeskap i gang -Ingen hvitevarer medfølger boligen ved salg. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for tilbygg datert 22.08.1972. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligbygg, men det foreligger godkjente byggetegninger. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Det gjøres oppmerksom på at innredning av kjeller ikke er byggemeldt til kommunen, og følgelig ikke godkjent til varig opphold. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen.

Eiendommen ligger i et uregulert område, og hele området/kvartalet er avsatt til boligbebyggelse - nåværende, bevaring kulturmiljø, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, og flomfare i kommunens arealdelplan datert 25.05.2023. Området er klassifisert som "hensynssone C bevaring" i kulturminnevernplanen". Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

På eiendommen er det ingen tinglyste heftelser og/eller rettigheter som følger eiendommens matrikkel. Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med gnr/bnr 60/75 og 60/220 i Skien kommune («hovedbølet»). På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Trygghetspakke kjøper / Boligkjøperforsikring I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Huspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Husforsikring, Super Innboforsikring og Renteforsikring. Med Super Husforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar huset ditt. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken og Boligkjøperforsikring, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold