Griniveien 18-20

Griniveien 18-20Røa

1/24

Utvalgte bilder

Røa: Griniveien 18-20

Priser i prosjektet:: kr. 12 100 000 - kr. 12 900 000

Totalpris inkl. omkostninger:: kr. 12 195 100 - kr. 12 995 100

BRA-i:: 131 - 132 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Griniveien 18-22, 8 innholdsrike familieboliger med gjennomtenkte løsninger for den moderne familien. Prosjektet består totalt av 8 nye boliger og en eldre enebolig. Husenes eksteriør gir boligene et stilsikkert og moderne uttrykk. Boligene skal bygges med gjennomførte løsninger og materialer levert av kjente kvalitetsleverandører. Hver av boligene får vedtektsfestet bruksrett til hageområde. Disse blir pent opparbeidet med ferdigplen. Tomten ligger på et høydedrag som gir gode solforhold. Alle boliger får 4 soverom 2 bad og hel 1. etasje med stue, kjøkken og gang. Arealeffektive boliger. Boligene ligger i et svært sentralt boligområde på Røa. Her har du kort vei til alt av butikker i Røa sentrum, offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager mm. Området har kort vei til fotballbaner, idrettshall, svømmehall og treningssenter m.m. Det er mange fine turmuligheter i umiddelbar nærhet. Fremstående kvaliteter ved boligene og området rundt:

Moderne- og stilrene bygg, materialer levert av kjente kvalitetsleverandører

Tomten ligger på et høydedrag.

Underjordisk garasjeanlegg - alle seksjoner kan kjøpe en stk garasjeplass til kr 300 000,-

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning sørger for frisk luft og godt inneklima

Boligene leveres med 1-stavs 14mm eikeparkett på gulv, og slette, pene flater i delikate og lye farger

Kun kort gange til Røa sentrum. Nye Røa Torg åpnet høsten 2020. Det ble opparbeidet nytt fortau i Griniveien i 2024. Arealer og fordeling per etasje: Alle arealer nedenfor oppgis i BRA-I. Griniveien 18A: Underetasje: 44,1 kvm BRA (Bod/teknisk, gang, bad og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (Gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt: 131,3 kvm BRA Griniveien 18B: Underetasje: 44,4 kvm BRA (Bod/teknisk, gang, bad og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (Gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt: 131,6 kvm BRA Griniveien 18C: Underetasje: 44,4 kvm BRA (Bod/teknisk, gang, bad og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (Gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt: 131,6 kvm BRA Griniveien 18D: Underetasje: 44,2 kvm BRA (Bod/teknisk, bad, sekundærstue og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt: 131,4 kvm BRA Griniveien 20A: Underetasje: 44,1 kvm BRA (Bod/teknisk, bad, sekundærstue og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (Gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt: 131,3 kvm BRA Griniveien 20B: Underetasje: 44,4 kvm BRA (Bod/teknisk, gang, bad og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (Gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt 131,6 kvm BRA Griniveien 20C: Underetasje: 44,4 kvm BRA (Bod/teknisk, gang, bad og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (Gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt 131,6 kvm BRA Griniveien 20D: Underetasje: 44,2 kvm BRA (Bod/teknisk, bad, sekundærstue og sov). 1. etasje: 43,6 kvm BRA (Gang, stue/kjøkken). 2. etasje: 43,6 kvm BRA (3 sov, gang og bad). Totalt 131,4 kvm BRA

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Eieform:: Eierseksjon

Priser:: kr. 12 100 000 - kr. 12 900 000

Omkostninger:: kr. 95 100 - kr. 95 100

BRA-i:: 131 - 132 m²

Totalt BRA:: 131 - 132 m²

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Griniveien 18-20, 0756 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler MNEF / Partner

944 33 335 p.bjorklund@nordvikbolig.no

Bolig	Soverom	BRA-i	Totalt BRA	Pris	Omk.	Totalpris
Griniveien 18a	4	131 m²	131 m²	12 600 000,-	95 100,-	12 695 100,-
Griniveien 18b	4	132 m²	132 m²	12 100 000,-	95 100,-	12 195 100,-
Griniveien 18c	4	132 m²	132 m²	12 100 000,-	95 100,-	12 195 100,-
Griniveien 20a	4	131 m²	131 m²	12 600 000,-	95 100,-	12 695 100,-
Griniveien 20b	4	132 m²	132 m²	12 200 000,-	95 100,-	12 295 100,-
Griniveien 20c	4	132 m²	132 m²	12 200 000,-	95 100,-	12 295 100,-
Griniveien 20d	4	131 m²	131 m²	12 900 000,-	95 100,-	12 995 100,-

13-5004/25

Griniveien 18-20, 0756 Oslo
Gnr. 12, bnr. 324 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune. Gnr. 12, bnr. 373 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune. Gnr. 12, bnr. 315 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.

Bergskogen Eiendom AS

Boligen har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i et veletablert boligområde, sentralt på Røa. Beliggenheten gir kort gange til skoler, barnehage, aktiviteter, marka og offentlig kommunikasjon. Gode turmuligheter og rekreasjonsområder sommer som vinter i Fossum og Mærradalen, som kun ligger noen minutter unna. Her tar en hyggelige sykkel- og turvei deg inn til Bogstad og Nordmarka. Om vinteren prepareres det også skispor innover. Ved Bogstad gård finnes kafe, kulturaktiviteter, gårdsopplevelser og kunstutstillinger. Golfbanen ved Bogstadvannet, i bunnen av Holmenkollåsen, er ifølge golfentusiaster den mest attraktive banen i landet Kort vei til Wyllerløypa/ Tryvann alpinbakke som ligger kun 10 min. unna med bil. Det er også kort avstand til idrettsklubber som Røa, Fossum og Njård. På Røa finner du dessuten treningssenteret EVO og Røa bad med svømmehall og Sats. Røa bad byr på et lekkert anlegg med bl.a. 25-meter basseng, spa/terapibasseng, boblebad, barnebasseng, sklier og klatrevegg m.m. I tillegg er det kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, idrettshall og treningssenter m.m. Det er mange idrettslag i nærområdet, herunder Røa, Ready, Njård, Ullern, Vestre Aker Skiklubb og Heming. Videre ligger Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski samt Tryvann skisenter og klatrepark i nærheten. Ca. 2 min gange til Røa sentrum og Nye Røa Torg, med bank, apotek, jernvarebutikk, vinmonopol, frisører, sportsbutikk m.m. Røa sentrum kan i tillegg tilby flere kaféer, motebutikker, postkontor, lege, tannlege, fysioterapeut, bibliotek og div. nisje butikker. Kiwi, Rema 1000, Coop Mega og Meny som nærmeste dagligvarebutikk og søndagsåpne Kiwi på Bogstad. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet hvor Røa sentrum er et knutepunkt for både buss og bane. Østeråsbanen, linje 2 tar deg enkelt ned til Majorstuen på ca. 11 minutter og buss nr. 32 tar deg nedover mot Lysaker og sentrum.

Lukk prosjektbeskrivelse