Hans Holtas veg 14B

Hans Holtas veg 14BSkien

1/26

Utvalgte bilder

Skien: Hans Holtas veg 14B

Prisantydning: 1 990 000,-

Totalpris: 2 149 442,-

Felleskost/mnd: 5 350,-

BRA-i: 67 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - FALKUM

Velkommen til Hans Holtas veg 14B! - Fin leilighet med gjennomgående god standard - Pusset opp med gode farge- og materialvalg - Kvik kjøkken fra 2020 - Flislagt bad med varmekabler - 2 soverom av god størrelse - Peisovn i stue - Balkong - Sentral beliggenhet - Gangavstand til butikker - Parkering på oppstillingsplass Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1959

Etasje:: 3

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 990 000,-

Totalpris:: 2 149 442,-

Omkostninger:: 11 640,-

Fellesgjeld:: 147 802,-

Felleskost/mnd:: 5 350,-

Fellesformue:: 25 164,-

Totalt BRA:: 78 m²

Energimerking:: G - rød

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Hans Holtas veg 14B, 3723 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

970 01 500 k.thingstad@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

912 49 019 s.husby@nordvikbolig.no

1959

BRA-i: 67 kvm
BRA-e: 11 kvm
Totalt BRA: 78 kvm
TBA: 8 kvm

Beskrivelse:
3. etasje:
BRA-i: 67 kvm. Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom.
BRA-e: 11 kvm. Boder i kjeller og på loft.
Totalt BRA: 78 kvm
TBA: 8 kvm.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Loftsbod på ca. 3m² (medtatt som BRA-e). Gulvareal målt til ca. 9m². Merket 3 etg. Høyre. Gitterløsning. Kjellerbod 1 på ca. 4m² (medtatt som BRA-e). takhøyde målt til ca. 2,21m. Kjellerbod 2 på ca. 4m² (medtatt som BRA-e). takhøyde målt til ca. 2,19m.

3. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom.

Entré: Lys og romslig entré med tilgang via borettslagets trappegang, velkommen inn! God plass til å sette fra seg sko, jakker og annet yttertøy. Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Porttelefon. Stue: Enkel tilgang fra entréen til stuen som er malt i tidsriktige og moderne farger. Det er gode vindusflater som gir rommet mye dagslys. Rommet lar seg enkelt møblere med spisebord og tilhørende stoler, samt tv/sofa-gruppe. I stuen er det peis som gir leiligheten god varme. Utgang til balkong. Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Kjøkken: Fra stuen er det tilgang inn til kjøkkenet som har en nyere innredning (2020) fra Kvik. Innredningen har hvite, slette fronter og laminat benkeplate. Det er integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap som medfølger i salget. Det er godt med lagringsplass, samt god arbeidsplass på kjøkkenbenken. Praktisk barløsning med plass til to stoler. Laminat på gulv. Malt overflate på vegger. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Baderommet er utstyrt med servant over skuffeinnredning, speil med sideskap. dusjkabinett (2024), toalett og opplegg for vaskemaskin. Soverom: Leiligheten har to soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og annen mindre møblering. Begge rommene har mulighet for garderobeløsning. Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Parkering på oppstillingsplass.

- Beiset terrassebord i 2024 - Malt gulvfliser på bad i 2024 - Satt inn nytt dusjkabinett i 2024 - Pusset overflate himling kjøkken i 2023

Vedlagt følger utdrag fra selgers egenerklæringsskjema: Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja. Takstmann påpekte under befaringen 4. november 2024 at det er noe svertesopp i fugene over dusjkabinettet på badet. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Gulvflisene på badet har blitt malt og et nytt dusjkabinett har blitt montert. Arbeid utført av Geldi Mur & Flis. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Ja. Det har vært en hendelse hvor det har kommet vann på gulvet fra sluket ved dusjing. Eier har selv renset/staket sluket. Det har ikke vært et problem siden. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Eier kjenner ikke til noe helt konkret, men bygget er dog fra 1959. Dette kan derfor ikke utelukkes. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja. Takstmann påpekte 4.november 2024 at det er noe svertesopp i hjørnet over dusjkabinettet på badet. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja. Eier har ikke observert skjeggkre i leiligheten, men dette kan ikke utelukkes i fremtiden da det er blitt mer vanlig i norske hjem. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Sikringsskap og stoppekran er av nyere dato. Arbeid utført av I regi av borettslag / tidligere eiere. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Borettslaget har to ladebokser som andelseierne kan benytte seg av. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Eier beiset balkongen i sommer 2024. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Ja. Borettslaget har en felles ordning på parkeringsplassene. Per i dag disponerer eier en parkeringsplass, så fremt det ikke blir gjort endringer fra styret vedrørende dette vil denne plassen fortsette å følge andelen. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? Ja. Eier kjenner ikke til noe helt konkret, men det kan ikke utelukkes da det er blitt mer vanlig i norske hjem. Tilleggskommentar: Leiligheten har vært utleid i 3 år. Ved et tilfelle kontaktet leietaker eieren fordi det hadde falt murpuss ned fra taket på kjøkkenet. Det ble utbedret av firmaet Geldi mur & Flis. Videre har eier observert at lyset på kjøkkenet kan "blinke", dersom man eksempelvis skrur på lyset på badet. Det er derimot kortvarig (akkurat i det lyset slås på) og har ikke vært et problem. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Vi viser videre til egenerklæringsskjema som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Joakim Langbråten v/ Fidens AS

Vedlagt følger utdrag fra takstmannens rapport: Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong. Innfelt med bindingsverk av tre. Fasade er utvendig pusset/malt. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass. Felles sykkelbod og vaskekjeller. Antall TG 2 er 9 og gjelder balkong, ildsted, overflater kjøkken, elektrisk, varmtvannsbereder, ventilasjon, overflater bad, membran, tettesjikt og sluk bad, sanitærutstyr bad. Antall TG3 er 0. Vi viser videre til tilstandsrapporten som er vedlagt denne salgsoppgaven, og som må leses i sin helhet før budgivning.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Taklampe i stue For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Viktige saker styret har behandlet: - I mai 2023 hadde vi taksjekk og mosespyling av tak i begge blokkene kr. 27 346,88 - April 2023 måtte vi inngå ny avtale med Viken Fiber da eksisterende pakkeløsning opphørte og vi måtte velge en pakke hvor internett var inkludert. Pris pr. leilighet pr. måned 519,- Dette resulterte i en umiddelbar ønkning av felleskostnader på kr. 200,- - Håward steppet inn som styremedlem 1. juli 2023 da Aliye måtte trekke seg av personlige grunner. - Takrenovasjon. Bo-service tok en sjekk av takene, og konklusjonen var som forventet at takene er minst 40 år gamle. Men det var ikke tegn til lekkasjer eller annet alvorlig. Dog et par knuste takstein som nå er byttet. Styret har utsatt takrenovasjon 2-5 år, hvor vi kontinuerlig holder øye med taket fra innsiden (på loftet) om det skulle være tegn til lekkasje. Det er en renovasjon vi ikke kommer unna, men med dagens høye renter og økte kostnader håper vi på at vi kan strekke dette litt. Ingen av de andre borettslagene her i nærheten har tatt takrenovering. - Det er opprettet en egen konto som det settes av penger til fremtidig vedlikehold. Saldo i dag er 150000,- - I fjor sommer valgte vi å utvide kontrakten med Grep ang klipping av den kommunale tomten ved parkeringsplassen i 14-blokka. Det har i ettertid sett mye mer velstelt ut i dette området. Saker under arbeid og planlegging: - Vi planegger en reparasjon/utbytting av takrenner og nedløp i 14-blokka i år. Det innhentes prisoverslag fra flere aktører. - På forrige generalforsamling ble det tatt opp om vi skulle investere i nytt callingsystem eller nøkkelfri adgang. Styret har valgt å skrinlegge dette inntil videre da det eksisterende anlegget fungerer ennå - selv om det begynner å bli gammelt og utdatert. Vi får heller ta dette opp igjen når dette blir mer aktuelt.

Skien Boligbyggelag

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 dager etter at SBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Skien boligbyggelag på kr. 7.981,-. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 7 981,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 147 802,- pr. 28.10.2024

Avdrag: Kr. 542,-Rentekostnader: Kr. 765,-

Lånenummer: 26107184286, Sparebank 1 Sørøst-Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 28.10.2024: 5.39% pa. Antall terminer til innfrielse: 57 Saldo per 28.10.2024: 3 547 265 Andel av saldo: 147 803 Første termin/første avdrag: 28.03.2021 (siste termin 28.12.2038) IN-ordning: Laget har ikke avtale om IN

Borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekket manglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år.

Kr. 25 164,- pr. 31.12.2023

Boligselskapets budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megleren for å få dette oversendt.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Anskaffelse av husdyr skal forelegges og avklares av styret. Hundeeiere plikter å fjerne hundeavføring rundt blokkene.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP0000587914

Lukk Borettslaget

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold