Sandslimarka 33A

Sandslimarka 33AFana

Solgt

1/25

Utvalgte bilder

Fana: Sandslimarka 33A

Prisantydning: 2 690 000,-

Felleskost/mnd: 1 520,-

Kommunale avg.: 10 913,- per år

BRA-i: 45 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Sandslimarka 33A! En nydelig selveierleilighet fra 2021, i et flott og attraktivt boligområde på Sandsli. Meget god og innflytningsklar standard. Bo bekymringsfritt i et moderne bygg med heis, terrasse og flotte felles utearealer. Høydepunkter:

Nydelig terrasse på 10 m²

Tilstandsgrad 0 og 1 på alle bygningsdeler

Balansert ventilasjon og fjernvarme med konvektorovn

Gode oppbevaringsmulighet er med innvendig og ekstern bod

Nybygg-garanti fortsatt gjeldende

Grunnpakke tv/internett inkl. i fellesutgifter Området:

3 min gange til busstopp

5 min gange til Kiwi og Rema 1000

5 min gange til Padel

11 min gange til bybanestopp

Kort kjøretur til Lagunen Innhold Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og bod.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 2021

Etasje:: 1

Soverom:: 1

Prisantydning:: 2 690 000,-

Totalpris:: 2 928 490,-

Omkostninger:: 68 490,-

Felleskost/mnd:: 1 520,-

Kommunale avgifter:: 10 913,- per år

Totalt BRA:: 48 m²

Tomteareal:: 11 631,7 m² (eiet)

Energimerking:: A - lysegrønn

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Sandslimarka 33A, 5254 SANDSLI

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

994 24 120 o.lorentsen@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

468 69 993 t.sande@nordvikbolig.no

2021

BRA-i: 45 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 48 kvm
TBA: 10 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 3 kvm.
Totalt BRA: 3 kvm

1. etasje:
BRA-i: 45 kvm. Entré, bad, stue/kjøkken, soverom og bod
Totalt BRA: 45 kvm
TBA: 10 kvm.

Leiligheten ligger fint til i første etasje og inneholder: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og bod. I tillegg disponerer leiligheten en gitterbod i underetasjen på 2,7 m²

Se selgers egenerklæring som er vedlagt i salgsoppgaven.

7-Fjellstakst AS;

Utdrag fra tilstandsrapport: - Grunnmur i betong. - Yttervegger i betong, kledd med stående trekledning. - Yttertak er flatt, opplektet og tekket med papp/folie - Felles trapper i betong - Felles varmtvann til bruk og oppvarming. - Innvendige gulv med laminat fra byggeår. - Innvendige vegger og himling med malte overflater. Følgende bygningsdeler har ikke blitt undersøkt: - Varmesentral, grunnet felles del av anlegg er ikke kontrollert. - Andre utvendige forhold, grunnet det er ikke foretatt tilstandsvurdering av bygningsdeler som er underlagt sameiets ansvarsområde. Alle øvrige bygningsdeler har fått tilstandsgrad 0. For øvrig se tilstandsrapport av Morten Soltvedt datert 11.07.2024.

Integrerte hvitevarer medfølger.
For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras uten noen form for garantier, foruten eventuell gjenværende leverandørgaranti. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er det ikke satt en grense og det må derfor tas utgangspunkt at det er opptil 90 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for nybygg bolig datert 07.11.2022.

Vei: Eiendommen er tilknyttet privat til offentlig vei. Vann og avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.

Eiendommen er iht. reguleringsplan for Ytrebygda. Gnr 116 bnr 107 mfl., Sandsli Vest ikrafttrådt regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse, gang- og sykkelveg og annen veggrunn teknisk anlegg. Eiendommen er også underlagt Bergen kommunes arealdel 2018 som ikrafttrådte 19.06.2019. Formålet i kommuneplanen er sentrumsformål byfortettingssone. Boligen ligger i følgende henssynssoner: - Gul støy: Fana skytterlag - gul sone, 100%. Sandsli er et utviklingsområde, så du må påregne byggeaktivitet og nybygging i fremtiden. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. Bnr. på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/116/8/7: 24.04.1923 - Dokumentnr: 901098 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1927 - Dokumentnr: 901325 - Erklæring/avtale Grensegangssak Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 02.10.1940 - Dokumentnr: 302868 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:99 Bnr:13 Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 02.10.1940 - Dokumentnr: 302868 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1944 - Dokumentnr: 303678 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:99 Bnr:16 Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1944 - Dokumentnr: 303989 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:16 Best. om fiskerett Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 21.04.1945 - Dokumentnr: 301186 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:17 Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 21.04.1945 - Dokumentnr: 301187 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:18 Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 11.08.1945 - Dokumentnr: 302292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:19 Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 06.03.1951 - Dokumentnr: 301456 - Erklæring/avtale Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.1958 - Dokumentnr: 300503 - Skjønn I anledning veigrunn til veianlegget Rådal-Håvardsthun- Flesland Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.1961 - Dokumentnr: 306884 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 03.07.1980 - Dokumentnr: 16505 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:105 Best. om rep. og vedl.hold Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 07.07.1981 - Dokumentnr: 15697 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:105 Rett til å heve veien p.g.a. kloakkledning. Anleggsseksjonen må samtykke i evnt. slettelse. Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.1981 - Dokumentnr: 29022 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:5 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av fellesledninger m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 15.04.2019 - Dokumentnr: 443163 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Bkk AS Org.nr: 976 944 801 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.2021 - Dokumentnr: 321443 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.2021 - Dokumentnr: 321443 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.2021 - Dokumentnr: 321443 - Rett til utskilt tomt Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:127 Snr:10 Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.2021 - Dokumentnr: 333367 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.2021 - Dokumentnr: 333421 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:179 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:179 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.2021 - Dokumentnr: 333421 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:179 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:116 Bnr:179 Snr:2 Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2021 - Dokumentnr: 314161 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 7 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 56/11278

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at en del av terrassen, den delen som er utenfor soverommet, ikke er seksjonert inn og dermed egentlig er fellesareal. Sameiet har en egen sykkelvask i kjelleren, utstyrt med vaskeutstyr. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold