Ågotelv 12

Ågotelv 12Kvinnherad

1/31

Kvinnherad: Ågotelv 12

Prisantydning: 1 400 000,-

Totalpris: 1 455 740,-

Kommunale avg.: 456,- per år

BRA-i: 61 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Ågotelv 12! Presentert av Nordvik Hardanger! Denne flotte hytten har en idyllisk og usjenert beliggenhet midt i naturskjønne omgivelser, perfekt for deg som søker ro og rekreasjon. Med en fantastisk utsikt over Jamtelandsvatn og de omkringliggende fjellene, kan du virkelig nyte naturen på sitt beste. Området byr på mange flotte og varierte turmuligheter, enten du foretrekker en rolig spasertur eller mer krevende fjellturer. Hytten går over et plan og inneholder stue, kjøkken, to soverom, toalettrom, gang og bod. Ellers er det også hems med ekstra gulvareal og en utebod på eiendommen. Hytten vi presenterer her er oppført i 1975 og ble senere tilbygget i 2007. Hytten fremstår som godt vedlikehold og ivaretatt, med normal alder- og bruksslitasje. Husk visningspåmelding!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1975

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 400 000,-

Totalpris:: 1 455 740,-

Omkostninger:: 55 740,-

Kommunale avgifter:: 456,- per år

Totalt BRA:: 61 m²

Tomteareal:: 792,5 m² (eiet)

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Ågotelv 12, 5498 MATRE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

971 61 617 t.meland@nordvikbolig.no

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

988 20 428 k.aarsand@nordvikbolig.no

1975

BRA-i: 61 kvm
Totalt BRA: 61 kvm
TBA: 53 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 61 kvm.
Totalt BRA: 61 kvm
TBA: 53 kvm.

Ikke målbare arealer:
Hems er ikke målt opp av takstmann. Trolig på grunn av lav takhøyde.

Hytten går over et plan og inneholder stue, kjøkken, to soverom, toalettrom, gang og bod. Ellers er det også hems med ekstra gulvareal og en utebod på eiendommen.

Hytten vi presenterer her er oppført i 1975 og ble senere tilbygget i 2007. Hytten fremstår som godt vedlikehold og ivaretatt, med normal alder- og bruksslitasje. ENTRE Det første som treffer deg er en stor og romslig entre med veldig god plass til oppbevaringsløsninger for yttertøy og sko før du beveger deg videre inn i hytten. STUE Boligens samlingspunkt er den romslige stuen. Rommet oppleves som lyst og innbydende med store vinduer i front. Det er god takhøyde i stuen, noe som bidrar til en herlig og luftig atmosfære. God plass til variert møblering med stor sofakrok og spisebord. Fra stue er det utgang til den store terrassen på ca 53m² med nydelig utsikt til Jamtelandsvatn. Her kan man enkelt møblere med større spisegruppe og annet terrassemøblement. KJØKKEN Kjøkkenet ligger i eget rom og har bra med skapplass og en romslig arbeidsbenk, vil du ha alt du trenger for å lage deilig mat mens du beundrer den vakre utsikten gjennom vinduene over benken. Her er det også plass til et lite spisebord. Kjøkkenet er innredet med profilerte fronter og utstyrt med kjøleskap og komfyr. TOALETTROM I tilbygget fra 2007 er det etablert et svært praktisk toalettrom. Her er det overflater med belegg på gulv, ferdigmalte huntonittplater på vegger og himlingsplater i tak. Utstyrt med urinseparerende toalett og vask med baderomsinnredning under. HEMS Hems med enkel tilkomst som idag benyttes til ekstra soveplasser, stue eller bare ekstra lagringsplass. Noe lav takhøyde, ikke godkjent til soverom. Hemsen gjør at en ikke blir begrenset av plassmangel, men skaper en fleksibilitet til det lille ekstra når behovet melder seg! RAPPORTSAMMENDRAG Sammendraget viser avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon. TG 2 - "Avvik som kan kreve tiltak" - Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Konsekvens / Tiltak: Stigetrinn for feier må monteres. Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. - Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konsekvens / Tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Gavlvegg retning sørvest bør males. - Utvendig > Vinduer: Det er påvist andre avvik: Tilstandsgrad ansatt grunnet alder generelt Nyere vindu fra 2020 er ikke medregnet i ansatt tilstandsbeskrivelse. Konsekvens / Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er lavt rekkverk i front. Konsekvens / Tiltak: Dersom terrassen ligger mer enn en halv meter over bakkenivå, er det krav om rekkverk. Rekkverket må bygges solid slik at det ikke gir etter for belastning, og det skal være minst 90 cm høyt. For at rekkverket skal være barnesikkert, skal det ikke ha større åpninger enn 10 cm. - Innvendig > Overflater: Det er påvist andre avvik: Det er registrert fuktskjolde i stuedel-fuktskjolde oppstod år 1997- ingen utbedring, men ble nytt bly(plattlodd) utvendig. Konsekvens / Tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Overflate bør utbedres- eventuelt overflatebehandles. - Innvendig > Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Opplysninger fra eier: Her bør det nevnast at luftespjeld inni peis er defekt. Dette står åpent, og vi har sperra dette med ein pinne om vinteren for å unngå at den vetle varmen vi har hatt på skal luftast ut denne vegen. Konsekvens / Tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av pipeløp. - Innvendig > Radon: Krypkjeller har ingen adkomstmulighet og derfor ikke nærmere vurdert innvendig. Konsekvens / Tiltak: Om mulig bør det forsøkes etablert adkomst til krypkjeller slik at den kan inspiseres. Dette er en utsatt konstruksjon. - Innvendig > Trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Konsekvens / Tiltak: Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet. Vær oppmerksom ved bruk- trapp er bratt og det er ikke rekkverk for trappeutsparing i sin helhet. Det er rekkverk på sidene. Tiltak med bedre sikring må vurderes. - Tomteforhold > Drenering: Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur. Bygget er oppført med blindkjeller som er en utsatt konstruksjon. Det er viktig å sikre tilstrekkelig drenering rundt byggegrunn for å unngå fuktpåkjenninger- takvann må ledes bort fra byggegrunn. Konsekvens / Tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. - Tomteforhold > Terrengforhold: Takvann må ledes bort fra byggegrunn.

Parkering langs felles privat gruset tilkomstvei som er tilrettelagt med gode parkeringslommer.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Punkt 6: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja Beskrivelse: Lekkasje ved bly på pipe i 1995. - Punkt 9: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Har vært mus mellom loft og 1 etasje. - Punkt 12: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja Beskrivelse: El-tilsyn Kvinnherad Energi 2018 - Punkt 14: Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Svar: ja Beskrivelse: Egeninnsats. - Punkt 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: monterte heildekkande pipebeslag i 2020, skiftet og glas på kjøkken i 2020. Diverse vedlikehald heile perioden av egeninnsats. Arbeid utført av: Byggeforretning Høyland. - Punkt 18: Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Svar: Ja Beskrivelse: Tilbygg 2007 - Punkt 18.1: Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Svar: Ja Beskrivelse: Kvinnherad kommune. - Punkt 19: Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Svar: Ja. Beskrivelse: Føreligg nabovarsel fra Kvinnherd Kommune på utskilt eigendom bak mi hytte, er ikkje solgt. Selger har lastet opp vedlegg til egenerklæringsskjemaet. Megler kan oversende dette ved forespørsel.

Raymond Bård Olsen

Hytter er oppført i tre over grunnmur. Se vedlagt tilstandsrapport for nærmere beskrivelse for byggemåte.

For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Hytten kan fritt leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger godkjent byggetillatelse, datert 20.06.1973 og godkjente byggetegninger hytten, datert 04.02.1973. Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Det foreligger godkjent tillatelse om tilbygg til hytten, datert 04.10.2007. Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for tilbygget. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse /ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse.

Vei: Eiendommen er ikke tilknyttet opparbeidet vei. Gangsti på ca. 100meter fra privat felles vei i hyttefeltet. Vann: Ikke innlagt vann. Takvann fra renne til kannelønsing - 35 liter x 4. Avløp: Ikke etablert avløp. Hytten er utsyrt med urinseparerende toalett- og fra vask går avløp til hole med 2 m3 med lecakuler. Fra kjøkken går det rør til terreng og til sleppe i berg/ fjell.

Eiendommen ligger i et uregulert område. KOMMUNEPLAN: Plan_id: 20140002 Navn: Arealdel til kommuneplan for Kvinnherad 2016-2026 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt Arealplan Delarealer: Delareal: 793 m² Arealbruk: Fritidsbebyggelse, nåværende Områdenavn: BFR168 KOMMUNEPLANER UNDER ARBEID: Plan_ID: 20190007 Navn: Kommuneplan Kvinnherad 2050 - Arealdel Status: Planforslag Plantype: Kommuneplanens arealdel.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 12.09.2012 - Dokumentnr: 747917 - Festenummer gitt bruksnummer Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4617 Gnr:104 Bnr:1 (Opprettelse av ny grunneiendom fra festegrunn. Eiendommen får eget bruksnummer) 12.09.2012 - Dokumentnr: 747917 - Overføring fra tidligere festenummer Utgått festenr: Knr:1224 Gnr:104 Bnr:1 Fnr:12 (Opprettelse av ny grunneiendom fra festegrunn. Eiendommen får eget bruksnummer)

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Flytteforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold