Norefriveien 59

Norefriveien 59Norefjell

1/26

Utvalgte bilder

Norefjell: Norefriveien 59

Prisantydning: 1 900 000,-

Totalpris: 2 567 055,-

Felleskost/mnd: 8 366,-

BRA-i: 55 m²

Bestill salgsoppgave

Norefri

Nordvik Hyttemegling ved Bendik Blumenthal har gleden av å presentere denne supre frontleiligheten på attraktive Norefri, beliggende nederst i bakken ved Krøderen og ski inn og ut alpinbakken - Denne leiligheten må sees!

Beliggende på populære Norefri med flotte turområder, sommer som vinter

Ski in/ski out til Norefjell alpinanlegg med 14 heiser og 31 nedfarter

Ca. 5 minutter til Noresund m/dagligvarebutikk og div. andre butikker

Kort vei til sandbadestrand på sommerstid

Enkel tilgang til alle fasiliteter, inkludert parkering like utenfor med elbil-lader

Har bygd og innredet loft

2 soverom med mulighet for sengeplasser

Lave omkostninger!

Peisovn for koselige vinter kvelder

Badstue

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2005

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 900 000,-

Totalpris:: 2 567 055,-

Omkostninger:: 48 740,-

Fellesgjeld:: 618 315,-

Felleskost/mnd:: 8 366,-

Fellesformue:: 19 572,-

Totalt BRA:: 57 m²

Energimerking:: D - oransje

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Norefriveien 59, 3536 NORESUND

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

977 66 133 b.blumenthal@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

904 08 988 r.svendsen@nordvikbolig.no

2005

BRA-i: 55 kvm
BRA-e: 2 kvm
Totalt BRA: 57 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-e: 2 kvm. Ekstern bod
Totalt BRA: 2 kvm

2. etasje:
BRA-i: 55 kvm. Bad, entré, stue/kjøkken og to soverom
Totalt BRA: 55 kvm

Ikke målbare arealer:
Leiligheten har en hems med gulvareal på ca. 13 kvm. Hemsen er ikke måleverdig i sin helhet på grunn av lav takhøyde iht. retningslinjer for arealmåling NS 3940.

Treroms fritidsleilighet i borettslag i boligblokk. Leiligheten ligger i 2. etasje med hems og sørvestvendt veranda. Leiligheten disponerer en utvendig biloppstillingsplass med opplegg for elbillader og en sportsbod.

I forbindelse med salget er det utarbeidet en tilstandsrapport for boligen som viser boligens tilstandsgrad fra TG1-TG3, hvor TG1 er velfungerende forhold, TG2 er forhold som må påregnes utbedret på sikt, og TG3 er forhold som må påregnes utbedret omgående. Følgende forhold er kommentert med TG2: - Overflater på innvendige gulv (Bad): Det er registrert svakt fall utenfor dusjsonen, samt en sprekt flis bak klosett. Det er funnet bom under flere fliser på gulvet. Årsak til bom kan være at det ikke er oppnådd full limdekning, og/eller bruksbelastning. Større områder med bom i fliser kan medføre at sprekkdannelser i fliser eller fuger kan oppstå. I dette tilfellet er det registrert bom i et større felt. Tilfellet har medført sprekkdannelser i flis/fug i nevnte område. Tg 2 er gitt på grunn av nevnte forhold og alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt. - Overflater på innvendige vegger (Bad): Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har i følge Sintef Byggforsk normalt levetid på ca. 15-20 år og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid. TG 2 er gitt etter nevnte forhold. - Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad): Skinne under dusjdører har ingen åpning/spalte, som medfører at lekkasjevann fra øvrige installasjoner ikke renner direkte til sluk. Det anbefales å etablere åpning, slik at overflatevann på gulvet renner til sluk ved en eventuell lekkasje. Tg 2 er gitt på grunn av nevnte forhold, alder i forhold til forventet levetid og normal bruksslitasje. - Rekkverk og annen fallsikring: Rekkverkshøyden fraviker fra gjeldende forskrifter, rekkverk skal være 1,0 m over gulv og er av den grunn vurdert til tilstandsgrad 2. - Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Vanntrykk, stoppekran og funksjon på avløp er undersøkt og funnet ok. Fordelerstokk er montert uten tilstrekkelig overløp til rom med sluk. Fordelerstokken er montert innenfor utsparing i fukttett sjikt i gulvkonstruksjon i badstuen. Dette utgjør en risiko for vannskader ved eventuelle lekkasjer og er derfor gitt TG 2. - Elektrisk oppvarming: Tilstandsvurderingen er gitt basert på alder og enkle observasjoner, da undertegnede ikke har spisskompetanse på området. Tg 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid. - Elektrisk anlegg: Ved arbeid utført på elektrisk anlegg etter 1999, skal samsvarserklæring foreligge. I dette tilfellet mangler samsvarserklæring på anlegget i sin helhet. Det elektriske anlegget er gitt TG 2 på grunn av nevnte forhold og alder i forhold til forventet levetid. Det anbefales at anlegget kontrolleres av en el. - takstmann. Tilstandsrapport for boligen er vedlagt salgsoppgaven. Se denne for nærmere informasjon om tilstandsgrad. Øvrig standard Innvendig Gulv: Innvendige gulv er belagt med laminat. Flislagte overflater i entré. Vegger: Malt trepanel. Trepanel i badstue. Pusset og malte overflater. Himling: Malte betongelementer. Trepanel i badstue. Malt trepanel på hems. Sparklet og malte plater i bad. Himlingshøyde ca. 2,45 m målt i stue/kjøkken. Innvendige dører: Profilerte innvendige dører. Dør med glassfelt mellom stue og entré. Glassdør mellom bad og badstue. Fast inventar: Garderobeskap med glatte fronter i entré og soverom. Pipe: Pusset og malt elementpipe med feieluke i soverom. Varmtvann: Varmtvannsbereder på 107 liter, produsert i 2023, montert i badstue. Fast tilkoblingspunkt for strømtilførsel. Kjøkken Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Belysning under overskap. Fliser på vegg over benkeskap. Laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Ventilator med avtrekk gjennom yttervegg. Oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen. Automatisk vannstopper er montert. Sigdal kjøkkeninnredning fra byggeår. Bad Badet er i følge eier fra byggeår. Baderomsinnredning bestående av benkeskap, veggskap og høyskap med profilerte fronter. Speil og belysning over servant. Dusj med innfellbare dører i herdet glass, gulvstående klosett og opplegg for vaskemaskin. Fliser på gulv og vegger. Sluk i plast med klemring og synlig membran klemt i klemringen. Hjelpesluk i badstue. Balkong Sørvestvendt veranda i trekonstruksjon, med adkomst fra stue/kjøkken, ca.14 kvm. Terrassebord på bjelkelag. Benker og utebelysning. Rekkverk i trekonstruksjon. Rekkverkshøyde er målt til: 93 cm. Ledningsnett for sanitærinstallasjoner Ledningsnett for vann i rør i rør systemer med fordelerstokk under badstuebenk. Avløpsrør i plast. Hovedstoppekran er lokalisert på fordelerstokk. Ventilasjon Spalteventiler i vinduer. Avtrekk i kjøkken via ventilator. Mekanisk avtrekk med ventil i himling i bad, med styring via bryter. Luftespalte med lufttilførsel under dør til bad. Er avtrekk undersøkt med ark eller lignende? Ja, med papir og vurdert tilfredsstillende. Elektrisk anlegg Det er foretatt forenklet vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger tilsynsrapport fra det lokale el.-tilsynet. Det elektriske anlegget ligger i hovedsak skjult i konstruksjonen. Sikringstavle med automatsikringer og jordfeilbryter, montert i entré. Vinduer og ytterdører Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 2004. Isolert ytterdør. Balkongdør med tolags isolerglass, produsert i 2004.

Leiligheten disponerer en utvendig biloppstillingsplass med opplegg for elbillader og en sportsbod.

2023: Ny varmtvannsbereder. 2022: Ny peisovn. Byttet armaturer på kjøkken, servant og dusj. 2021: Malingsarbeider, lagt laminat, innerdører og listverk. Nye panelovner med wifi.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Selger kjøpte boligen i 2021, og har eid boligen i 3 år og 2 måneder. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Svar: Ja Beskrivelse: Gjennomført behandling gjennom skadefirma Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse: Egen ladeboks på P plass

Espen Aakernes

Bygningen har grunnmur i betong. Yttervegger i betongkonstruksjon med pusset og malte overflater. Saltak med ark i trekonstruksjon, tekket med torv. Bygningsdeler som ligger under borettslagets ansvarsområde er i hovedsak ikke tildelt tilstandsgrader. Det er gjort vurderinger av enkelte bygningsdeler i nær tilknytning til leiligheten. Dette er bemerket i teknisk beskrivelse der dette er gjeldende.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Gardiner, lamper, veggskap i stue. - Hyller på stue. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre ut over det som følger av § 5-4 til § 5-6 i lov om borettslag. Borettslagets styre kan inngå avtale med et bookingselskap som kan tilby utleie av boligene i de perioder andelseieren selv ikke benytter boligen. Overlating av bruken reduserer ikke andelseierens plikter overfor borettslaget.

Lukk Om boligen

Vedlagt i salgsoppgaven ligger vedtektene for informasjon vedrørende borettslaget. Saker borettslaget har jobbet med og planlegger: Vedlikehold bygg: Arbeidet med årlig gjennomgang og utskifting og vedlikehold av montering av ødelagte utvendig villmarkspanel/stolper/ gelender. Utbedring og vedlikehold av ødelagte takrenner eller nedløp. Generelt vedlikehold utenomhus. Maling av bygg mur og tre. Maling av ytterdører. Planlagt vedlikehold 2024: Beising av bygg, både treverk og mur. Innleing av lift. Alle beboere deltar. 2 datoer blir satt opp. Værutsatt treverk samt maling av murfasade. Maling av resterende ytterdører som andelseier er ansvarlig for.

Solibo AS

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 618 315,- pr. 01.09.2024

Informasjon om lån pr 01.09.24: Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 1213.29.42054 Nominell rente (flyt): 5,70 % Innfrielsesår: 2035 Lånetype: Annuitet Antall terminer pr år: 4 Saldo pr 01.09.2024: kr 9 508 343,- Andel av saldo: kr 618 315,- IN-ordning: Ja Individuell nedbetaling kan gjøres to ganger pr år, 30.03 og 30.09.

Det er individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) i borettslaget. Dette gir andelseierne mulighet til å nedbetale sin del av fellesgjelden. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år med termin 30.03 og 30.09.

Kr. 19 572,- pr. 31.12.2024

Forrige års regnskap viste et overskudd på kroner 742 450. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 691 927.

Kort utdrag fra vedlagte Vedtekter, datert 20.03.2012: § 3, Andeler og andelseiere: Borettslaget har 30 andeler hvor hver andel er pålydende kr 100,-. Det tillates at inntil 30% av andelene kan eies av selskaper (juridiske personer).

Styreleder forklarer at det avholdes 2 store dugnader ila året hvor oppmøte oppfordres. Dersom man ikke kan stille selv, må en representant møte opp ellers så risikerer man å bli fakturert.

Gjensidige
Polisenr. 87530861

Lukk Borettslaget

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Flytteforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold