Lekker 2-roms mezzaninleilighet med luftig stue og anv. mezzanin. Markterr på 2 sider. Vannb. g.varme. Gulvareal 74 kvm!

Adresse

Lux Tetra - Leilighet B-H0101, 2000 Lillestrøm

Matrikkel

Gnr. 81, bnr. 922 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune. Gnr. 81, bnr. 1065 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune.

Selger(e)

Nordmanngården AS

Kjøpesum og omkostninger

Kjøpesum: 2 985 000,-

Omkostninger:
2 985 000,- (Prisantydning) 2 985 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 5 970 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger: 10 000,- (Andelskapital til borettslaget) 12 000,- (Dokumentavgift av andel tomteverdi (beregnet tomteverdi 63,3 mill).) 500,- (Evt. gebyr for tinglysning av pant/heftelse) 240,- (Gebyr panteattest) 500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) -------------------------------------------------------- 23 240,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 993 240,- (Totalpris inkl. omkostninger) --------------------------------------------------------   Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysningsmyndighetene og endringer av offentlige satser/avgifter.   Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Boligtype

Andelsleilighet

Arealer

BRA-i: 50.5 kvm
Totalt BRA: 50.5 kvm
TBA: 21 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 50.5 kvm
Totalt BRA: 50.5 kvm
TBA: 21 kvm.

Antall soverom

1

Etasje

1

Forretningsfører

Bori BBL

Felleskostnader per måned

17 957,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader er de faste kostnader knyttet til driftskostnader som borettslaget har. Det kan være kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forsikring av bygningene og felles energibruk, grunnpakke tv/bredbånd samt vedlikehold av uteområder, fasader og tak. Felleskostnadene dekker for øvrig renter på andel fellesgjeld samt avdrag etter endt avdragsfrihet. Felleskostnaden fordeler seg med 30 % fast beløp likt for alle andelene og 70 % beløp som er arealavhengig. Felleskostnaden fastsettes av borettslag, se budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Det bemerkes at felleskostnader som er opplyst i annonser og prisliste viser de totale felleskostnader inkludert renter på fellesgjeld, før avdrag på fellesgjeld påløper, dvs år. 1-5 iht budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Dette budsjettet beskriver også totale felleskostnader etter år 5, dvs inkludert også avdrag på fellesgjelden. Totalprisen fremkommer også av prislisten som er et vedlegg til prospektet.

Andel fellesgjeld

2 985 000,-

Borettslagets forsikringsselskap

Eiendommene med bygg vil være forsikret av selger frem til overtagelse. Etter overtagelsen vil forsikring skje via borettslaget. Kjøper må selv tegne innboforsikring ved/før overtagelse.

Om enheten

Oppvarming

Leilighetene har vannbåren gulvvarme med trådløse termostater i alle oppholdsrom, soverom og bad. Leilighetene har balansert ventilasjon med aggregat i teknisk rom, montert i himling (gang eller bad), luken til dette er lydisolert. Hver leilighet har egne, fjernavleste målere for strøm, forbruksvann, tappevann og oppvarming slik at man kun betaler for faktisk forbruk. Det tilrettelegges for fjernavlesning med opplegg mot en profesjonell aktør (ISTA, Viken Fiber eller andre). Leilighetene har vannbåren gulvvarme med trådløse termostater i alle oppholdsrom, soverom og bad. Leilighetene har balansert ventilasjon med aggregat i teknisk rom, montert i himling (gang eller bad), luken til dette er lydisolert. Hver leilighet har egne, fjernavleste målere for strøm, forbruksvann, tappevann og oppvarming slik at man kun betaler for faktisk forbruk. Det tilrettelegges for fjernavlesning med opplegg mot en profesjonell aktør (ISTA, Viken Fiber eller andre).

Ytterligere informasjon om energiklasse

Energiattest vil foreligge ved overlevering.