Borgetjernsveien 22

Laster salgsoppgave...

Borgetjernsveien 22Nedre Eiker

1/31

Nedre Eiker: Borgetjernsveien 22

Prisantydning: 4 500 000,-

Totalpris: 4 613 850,-

Kommunale avg.: 11 253,- per år

BRA-i: 108 m²

Bestill salgsoppgave

Krokstadelva

Velkommen til Borgetjernsveien 22! Halvpart av tomannsbolig beliggende i familievennlig og veletablert boligområde i Krokstadelva. Noen høydepunkter: - 3 gode soverom - 2 flislagte bad med varmekabler - Terrasse med fantastiske sol- og utsiktsforhold - Liten hageflekk foran boligen - Felles gårdsplass med parkeringsmuligheter - Nærhet til barnehage og barneskole - Gangavstand til kollektiv transport - Kort vei til dagligvarebutikker og Buskerud storsenter - Nærhet til marka, fritidsaktiviteter, idrettspark og skisenter

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 2015

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 500 000,-

Omkostninger:: 113 850,-

Totalpris:: 4 613 850,-

Kommunale avgifter:: 11 253,- per år

Totalt BRA:: 113 m²

Tomteareal:: 792,9 m² (eiet)

Energimerking:: B - rød

Veranda:: Ja

Visninger

tirsdag 1. april, kl. 17:00 - 17:30

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Det avholdes ikke visning uten påmelding

Gi bud

Beliggenhet

Borgetjernsveien 22, 3055 KROKSTADELVA

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

415 23 114 j.sirevaag@nordvikbolig.no

2015

BRA-i: 108 kvm
BRA-e: 5 kvm
Totalt BRA: 113 kvm
TBA: 19 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 54 kvm. Entré/gang, bod/tekniske rom, bad, 3 soverom
BRA-e: 5 kvm. Utebod
Totalt BRA: 59 kvm

2. etasje:
BRA-i: 54 kvm. Stue, spisestue, kjøkken, bad, bod/teknisk rom
Totalt BRA: 54 kvm
TBA: 19 kvm.

1. Etasje: Entré/gang, bad, 3 soverom og bod/teknisk rom. 2. Etasje: Stue, spisestue, kjøkken, bad og bod/teknisk rom. Terrasse på ca 19 kvm med adkomst fra andre etasje. Utvendig bod på ca 5 kvm.

1. Etasje: Entré/gang: Romslig og innbydende gang med flislagt gulv og varmekabler. Praktisk med direkte tilknytning til bod/teknisk rom med plass for diverse oppbevaring. Soverom: I boligens første etasje finner du 3 soverom. Soverommene er av gode størrelser med plass for seng, skrivebord og skap eller kommode til oppbevaring. Soverommene har lyse overflater med malte vegger og parkett på gulv. Bad: Pent bad med flislagte overflater og varmekabler. Badet er utstyrt med servant med underskap, speilskap og toalett. Per i dag står det et garderobeskap der hvor det er mulig å sette inn et dusjkabinett for et komplett bad. 2. Etasje: Stue/spisestue: Lys og luftig stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen gir enkelt plass for sofagruppe og tilhørende tv-møblement. Videre er det naturlig plass for spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet. Fra stuen er det adkomst til romslig terrasse med gode solforhold og fin utsikt. Kjøkken: Pent kjøkken med hvite glatte fronter, benkeplate i heltre og flislagt over kjøkkenbenk. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp (det er kun integrert oppvaskmaskin og kjøleskap som medfølger salget). Det er godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt integrerte downlights i tak for god belysning. Bad: Også i denne etasje finner du pent flislagt bad med varmekabler. Badet er utstyrt med servant med underskap, speilskap med lys, dusjnisje med innfellbare glassdører og vegghengt toalett. Bod: Praktisk innvendig bod med plass for diverse lagring.

Parkeringsmulighet for 2 biler i felles gårdsplass.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye.

N Takst og Eiendom AS v/Takstmann Emil Nguyen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: - Grunnmasser: fjell, sprengsteinsfylling og pukk. - Fundament: støpt plate på mark. - Yttervegger: bindingsverk over grunnmur, utvendig liggende kledning. - Tak: saltak med betongtakstein. - Takrenner og nedløp: lakkert stål. - Etasjeskiller: trebjelkelag. Bygningsdeler som har fått TG2: - Balkonger/terrasser grunnet registrert en del grønske og avflassing av rekkverk. Bør påregnes vedlikeholdsbehov. - Overflater gulv grunnet registrert en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Overflater må utbedres eller skiftes. - Radon grunnet ikke dokumentasjon som skaper usikkerhet rundt radonverdiene. - Innvendige trapper grunnet en del slitasjegrad utover det som er normalt ut ifra alder. - Overflater gulv på bad i 1. etasje grunnet påvist at noen fliser har bom. - Sluk, membran og tettesjikt på bad i 1. etasje grunnet begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. - Overflater gulv på bad i 2. etasje grunnet påvist at noen fliser har bom. - Sanitærutstyr og innredning på bad i 2. etasje grunnet påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Registrert mindre riss i servanten. - Overflater og innredning på kjøkken grunnet påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Registrert slitasje og merker på benkeplaten ved vasken, samt noe glippe mellom skjøtene på benkeplatene. I tillegg observert mindre overflatiske skader under kjøkkenvasken, trolig som følge av vannlekkasje. Ikke målt fuktighet i skapene. Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning. - Varmesentral grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. - Elektrisk anlegg grunnet Ikke vært el-kontroll de siste 5 år eller sjekk av sikringsskapet. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Takkonstruksjon/loft grunnet hele er gjenbygget og det er ingen mulighet for vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. - Hulltaking er ikke foretatt på bad da eier ikke har akseptert dette. Det er utført fuktsøkt på overflater og målinger viser ingen tegn til fukt. - Hulltaking på våtrom i 2. etasje er ikke utført grunnet ikke mulig fra rommet ved siden av som grenser til nabo/fellesarealer.

Integrert oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område med gode sol- og utsiktsforhold. Det er gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt kort avstand til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort gangavstand til nærmeste dagligvare Kiwi Stenseth og Kiwi Nybruveien. Kort vei til Alti Buskerud storsenter med et rikt utvalg butikker, Krokstad senteret, Burger King, byggevare, EL kjøp og Ekstra leker m.m. I tillegg er det kort vei over til Orkidehøgda i Mjøndalen hvor du finner en rekke stor butikkjeder på et samlet område. Fra boligen er det noen titalls meter til populær gangvei mot Langeløkka idrettsanlegg og marka. IF Birkebeineren er et aktivt idrettslag i nærmiljøet med eget klubbhus og flott idrettsanlegg med bla. kunstgressbane, tennisbaner og ny pumptrack for sykkel. Idrettsanlegget og populære Årbogen med badestrand og sandvolleyballbane er en kort biltur unna. Fra Årbogen kan du på skogsbilvei ta deg til Ulevann, som er et populært utgangspunkt for ski innover Finnemarka. Finnemarka byr på fantastisk natur, med fiskevann, milevis med skiløyper og tur/sykkelstier. På flata i Krokstadelva ligger tusenårsstedet, en populær utendørs aktivitetspark for skating, BMX-sykling og sparkesykler, streetbasketballbane og stor gressplen med benker.

Omkringliggende bebyggelse består i hovedsak av eneboliger og annen småhusbebyggelse.

Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Saturnveien ca 4 minutters gange fra boligen med avganger både mot Drammen, Mjøndalen og Hokksund. Det er også kort vei til Mjøndalen togstasjon med avganger retning Kongsberg og Oslo.

Det er flere barnehager i nærområdet. Nærmeste barnehager er Stenseth andelsbarnehage, Møllenhof barnehage og Langløkka barnehage. Ca. 9 minutters gangavstand til Stenseth barneskole. I nærområdet finner du også Krokstad barneskole og Eknes ungdomsskole. Drammen kommune har i hovedsak faste skolekretsgrenser mellom barneskolene, men for noen områder i kommunen er det valgfri skoletilhørighet mellom skoler. Valgfri skoletilhørighet gjelder for Borgetjernsveien og nabolaget, dvs. skolekretsene til Krokstad og Stenseth barneskoler.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for oppføring av tomannsbolig, og for oppføring av støttemurer, datert 30.10.2015. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente tegninger for plan/etasjer som samsvarer med dagens planløsning.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameiet. Adkomst via offentlig vei til privat innkjørsel.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2015-2026 er avsatt til nåværende boligbebyggelse og flomfare.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3301/241/337/2: 16.05.2014 - Dokumentnr: 394594 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:241 Bnr:34 Eier av Borgetjernsveien 22 (gnr. 241 bnr. 337) gir bruksrett over eiendommen som vist på kart. Bruksretten gjelder normal ferdsel. Eier av gnr/bnr. 41/34 forplikter seg til nødvendig vedlikehold og dekke kostnadene vedrørende dette, samt brøyting. Overført fra: Knr:3301 Gnr:241 Bnr:337 Gjelder denne registerenheten med flere 03.09.2015 - Dokumentnr: 802001 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3301 Gnr:241 Bnr:353 Eiere av gnr/bnr. 41/337/1 og 41/337/2 gir eier av gnr/bnr. 41/353 veirett/adkomstrett over vår eiendom. Gjelder denne registerenheten med flere 05.03.2015 - Dokumentnr: 202535 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/2

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold