Holtefeltet 51C

Holtefeltet 51CHvaler

1/50

Utvalgte bilder

Hvaler: Holtefeltet 51C

Prisantydning: 5 290 000,-

Totalpris: 5 423 490,-

Kommunale avg.: 25 016,- per år

BRA-i: 81 m²

Bestill salgsoppgave

Hvaler/Kirkøy

Nordvik Eiendom v/ Henrik Larsen har gleden av å presentere Holtefeltet 51C. På en høyde omkranset av furutrær hviler hytta vakkert i den ville naturen, med båtplass og strand i kort gangavstand. Helårshytta fra 2017 har dypt saltak og mørkmalt panel med hvite karmer. Rundt på tomten er det skjermede uteplasser og praktfulle terrasser i flere høyder med belysning. Nedenfor hviler skogen, og det er aldri mangel på sol. Inne møter du imponerende takhøyde, store vindusflater, 3 soverom, hems og bad. Populære Skjærhalden har butikker, restauranter og et yrende båtliv i sykkelavstand. Herfra drar man på øyhopping med Hvalerfergen, eller Strømstadfergen. Kort fortalt - Nyere hytte fra 2017 - 3 soverom - Stor terrasse - Fantastiske solforhold - Båtplass - Golfbane i nærheten - Usjenert - Hems

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 2017

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 5 290 000,-

Totalpris:: 5 423 490,-

Omkostninger:: 133 490,-

Kommunale avgifter:: 25 016,- per år

Totalt BRA:: 81 m²

Tomteareal:: 314 m² (festet)

Energimerking:: D - rød

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Holtefeltet 51C, 1680 SKJÆRHALDEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

936 27 522 h.larsen@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

992 74 585 m.eilertsen@nordvikbolig.no

2017

BRA-i: 81 kvm
Totalt BRA: 81 kvm
TBA: 66 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 81 kvm.
Totalt BRA: 81 kvm
TBA: 66 kvm.

1. etasje: BRA-i: 81kvm. Vindfang, teknisk/bod, gang, bad, 3 soverom, stue og kjøkken. Total BRA: 81 kvm. TBA: 66 kvm.

Her møter man en feriebolig med god standard som står klar til bruk. Gangen er flislagt med varmekabler og resten av boligen prydes av bred eikeparkett. Vegger og himling kledd i smal, hvitmalt panel — gir svale, gode flater og en følelse av letthet. Fra gangen har du en kjærkommen bod rett frem og stuen ligger til venstre. Boligen er delt i to; en stuesone og en soveromsone. Mellom disse sonene er en dør som kan lukkes om kvelden. Fordelen med å lukke døren fra stuen til soveromsfløy, er at hemsen blir et "eget rom" fremfor å ha åpen hems mot stue. Dermed kan barna sove uforstyrret selv om de voksne hygger seg i stuen eller på terrassen. I sovesonen leder en trapp opp til hemsen — som kan innredes til lekerom eller fullstendig gjesterom. Soverommene under hemsen har flatt tak, mens det tredje har åpen himling. Åpen himling finner vi også i stue og kjøkken. For en takhøyde! Endeveggens ni vindusflater fyller rommet med lys og skogsutsikt. Langveggen har masse vinduer, og kjøkkenbenken har vinduer over benken. Stuen har en romslig sofakrok og en spisesone inntil kjøkkenet som er hvit og pen med integrerte hvitevarer. Etter middagen setter man seg ut på terrassen. Hvilket høydenivå du velger, avhenger av tiden på døgnet. Baderommet har også åpen himling med downlights. Flisene strekker seg høyt oppover! Her er grå gulvfliser med varmekabler, dusjsone og opplegg til vaskemaskin. En helårshytte med hverdagskomfort. Det er fiber i området, hvis man trenger godt internett f.eks til hjemmekontor. To av panelovnene har Bluetooth tilkobling som gjør at du kan "ringe hytten varm" så hytten er god og varm når du kommer fram. Hvis man regner med hemsen har man fire soverom, og alt etter hvordan disse blir innredet, har du potensielt masse sengeplasser, nok til en stor familie på ferie og dessuten plass til gjester.

I selgers eiertid er følgende påkostninger utført: - 6 nye overskap på kjøkkenet med downlights under skapene, pluss lys inni, med dimmere. - Skyvedørsgarderobe på hoved soverommet - Måltilpassede lameller i stuen - Måltilpassede liftgardiner på soverommene - Utvendig nedfelt led belysning på terrassene, som gir en fin atmosfære på kvelden - Utvendig oppgraderinger med terrasseareal, utført på egeninnsats - Beiset rekkverk og oljet terrassene i 2024 - Belysning av fjellvegg, som kan kobles til app - 2 kjøkkendører har blitt skiftet, samt håndtak i mai 2024. - Ny inngangsdør oktober 2022 - Skiftet betjeningspanel i pumpehus, ny varmtvannstank, nytt blandebatteri på kjøkken og aquastop, utført av Kråkerøy rør. - Skiftet varmekabel på vannrør til kjøkken og skiftet spotter på overskap, utført av Hvaler elektriske.

Når kjøpte du boligen? - 2017 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært. All rørinstallasjon er utført at faglært rørlegger. Kråkerøy rør. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Alt var gjort forskriftsmessig under bygging av fagfolk. Er arbeidet byggemeldt? - Arbeidet er byggemeldt av Kråkerøy rør. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Skiftet spotter/dimmer på kjøkken og varmekabel fra pumpehus til kjøkken (utvendig). Hvaler elektriske. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Hvaler elektriske har byggemeldt arbeidet. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Bygget terasser. Fullstendig egenerklæring ligger vedlagt salgsoppgaven, og alle interessenter anbefales å seg inn i denne.

Marcus Winther

Grunnforhold bestående av fjell. Hytta står punktfundamentert med leca/mur mot fjell, etasjeskille i trekonstruksjon med isolasjon og plater klemt med trelekt. Drenering bestående av fjell med takvann ledet mot terreng. Yttervegger oppført med isolert bindingsverk av tre, mengde antas å være ca. 20 cm med vindsperre. Utvendig er det stående malt trepanel. Selger opplyser om at yttervegger ble malt i 2022. Vinduer og balkongdør med 2-lags isolerglass med malte karmer, vinduer er av type fastkarm og toppsving, det registreres datostempling fra 2017. Isolert ytterdør med mindre glassfelt fra 2017. Saltakkonstruksjon oppført med sperrer i tre, gjennomgående mønedrager i deler av hytta. Takets oppbygning med diffusjonsåpen takduk, sløyfer, lekter og dobbelt krummet betongtakstein. Renner, nedløp og beslag i plastbelagt stål. Det er opparbeidet stor terrasse mot sør-vest med svalgang mot sør-øst. Konstruksjonen er oppført på pilarer fundamentert mot fjell og på mark/fjell. Det er beiset terrassegulv og rekkverk i stående spileformat. Selger opplyser om at terrasse og rekkverk ble beiset mai 2024. Takhøyden er varierende da det er skrående himling mot gjennomgående møne drager, det måles 2,1 - 3,9 meter. Gangareal og 2 soverom har takhøyde på ca. 2,1 meter Oppsummering av avvik: Takstmannens vurdering ved T3: Ingen Takstmannens vurdering ved TG 2: Ingen. Tilstandsrapport følger vedlagt salgsoppgaven.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Korttidsutleie av din egen bolig (under 30 dager per utleieforhold) er skattefritt inntil 10 000 kroner per år. Overstiger leieinntektene 10 000 kroner skal du oppgi 85 prosent til beskatning. Beløpsgrensen gjelder for hele året og ikke per utleieforhold. Den samme regelen gjelder for utleie av egen fritidsbolig som du selv bruker.

Lukk Om boligen

Tomtestørrelse: 314 kvm (festet)

Man disponerer en parkeringsplass på felles parkeringsområde. Endetomten gjør at man føler seg helt skjermet selv om man har flere hytter rundt seg. Man merker at man befinner seg på en topp. Naturen her er vill, med svulmende knauser, platåer og skog både bakenfor og nedenfor. Hytta fra 2017 ligger svært godt i terrenget — litt som et ørnerede. Det hviler en ro over landskapet, selv når det bruser i tretoppene. Duren fra fritidsbåter og måkeskrik hører man fra Sildevika som ligger rett nedenfor. Hytta er dempet og behagelig i utformingen med dypt saltak og enkel form, mørkegrått panel og hvitt takskjegg og karmer — ganske dansk i utformingen. Mest moderne er kanskje fordelingen av vinduer — for eksempel 9 ruter i stuens endevegg i hele veggens høyde. Som du ser inne er det åpen himling i stuen og kjøkken, og derfor kan vinduene bygge veldig høyt, noe som er veldig fint. Rundt tre av hyttas yttervegger er det anlagt lune, fine uteplasser. Det er flott hvordan høydeforskjellene er utnyttet. Fra kjøkken/spisestuen går du ut på terrassen, som tilbyr fin sitteplass under tak. Derfra leder en bred trapp ned til neste nivå der flaten åpner seg opp. Dette store platået er flott skåret rundt svabergene og har rekkverk der det trengs. Til siden har du enda en terrasse, to trinn opp, inntil en avrundet fjellvegg. Det er nedfelt ledlys i terrassen som strekker seg rundt hytta. Sydover ligger en rand av myke knauser før terrenget stuper ned i skogen under. På disse plassene sitter du skjermet og man får både morgensol, sol hele dagen og om kvelden. Det er viktig å være klar over at Kirkøy og Holtefeltet er en nydelig plass hele året, også om vinteren, så dette er en helårshytte. Det følger med en båtplass i Sildevika som ligger i underkant av 200 m nedenfor. Der fins også en strand til morgenbadet.

Festeavgift: Kr. 13 396,- pr. år

Festekontrakt datert: 03.10.2017

Regulering av festeavgift: Avgiften reguleres hvert 5. år ihht til festekontrakt. Festeavgiften reguleres i samsvar med endringer i konsumprinsindeksen og beregnes ved å benytte indekstaller for desember måned før ny avgift trer i kraft og indekstaller for desember mnd for avgiften siste ble regulert eller fastsatt. Dersom konsumprisindeksen ikke blir opprettholdt i hele festertiden, anvendes den indeks som avløser konsumprinsindeksen. Neste regulering: 2027.

Innløsningsvilkår festekontrakt: Grunneier/bortfester har forkjøpsrett ved overføring av festerett og bygning, med unntak for nærstående familie. Bortfester har 14 dagers frist fra mottatt varsel med å avklare sin bruk av forkjøpsrett.

Det medfølger 1 parkeringsplass til eiendommen.

Selger har ikke utført radonmåling. Det er ikke krav om dette med mindre boligen er helt eller delvis utleid.

Lukk Tomt

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 01.11.2019. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Privat vei, og offentlig vann og avløp i henhold til informasjon fra kommunen.

Eiendommen omfattes av: Kommuneplan, navn: Kommuneplan 2019 - 2031 Formål: 1120 - Fritidsbebyggelse. Godkjent/vedtatt: 20.06.2019 Eiendommen er ikke regulert.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3110/6/1/89: 03.10.2017 - Dokumentnr: 1079773 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Årlig festeavgift: NOK 11 705 Gjelder fra dato: 13/09-2017 Tomteverdi: NOK 800 000 Bestemmelser om regulering av leien Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2017 - Dokumentnr: 1079773 - Pant for forfalt festeavgift Gjelder feste 19.05.2024 - Dokumentnr: 1450970 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Gjelder feste Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 07.02.2017 - Dokumentnr: 115923 - Registrering av festenr. Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3110 Gnr:6 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 1461122 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0111 Gnr:6 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2024 - Dokumentnr: 767619 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3011 Gnr:6 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2017 - Dokumentnr: 1079773 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3110 Gnr:6 Bnr:1

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Flytteforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold