Stathellegata 6A

Stathellegata 6ASkien

1/29

Utvalgte bilder

Skien: Stathellegata 6A

Prisantydning: 2 390 000,-

Totalpris: 3 634 905,-

Felleskost/mnd: 11 838,-

BRA-i: 155 m²

Bestill salgsoppgave

SKIEN - GIMSØY

Solforhold

Selger opplyser om gode solforhold hele dagen og sol frem til ca. 22:00 på sommerstid.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1950

Soverom:: 3

Prisantydning:: 2 390 000,-

Omkostninger:: 10 650,-

Totalpris:: 3 634 905,-

Fellesgjeld:: 1 234 255,-

Felleskost/mnd:: 11 838,-

Fellesformue:: 118 245,-

Totalt BRA:: 155 m²

Energimerking:: G - gul

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Stathellegata 6A, 3732 SKIEN

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

932 89 835 h.lindgren@nordvikbolig.no

1950

BRA-i: 155 kvm
Totalt BRA: 155 kvm
TBA: 27 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 52 kvm. Trapperom, gang, bod, vaskekjeller, soverom og bad (kjeller er ikke godkjent for varig opphold).
Totalt BRA: 52 kvm

1. etasje:
BRA-i: 51 kvm. Vindfang, kott, trapperom, kjøkken og stue.
Totalt BRA: 51 kvm
TBA: 25 kvm. Veranda med utgang fra stue.

2. etasje:
BRA-i: 52 kvm. Trapperom, gang, 3 soverom, Bod og bad.
Totalt BRA: 52 kvm
TBA: 2 kvm. Balkong med utgang fra hovedsoverom.

Selger opplyser om gode solforhold hele dagen og sol frem til ca. 22:00 på sommerstid.

1. Etasje: Vindfang, kott, trapperom, kjøkken og stue. 2. Etasje: Trapperom, gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bod og bad. Kjeller: Trapperom, gang, bod, vaskekjeller, soverom og bad. (Rommene er ikke godkjent for varig opphold)

Nordvik Bolig har gleden av å presentere Stathellegata 6A. Et flott ende rekkehus sentralt på Gimsøy. Borettslaget har oppgradert med ny fasade, etterisolering, vinduer og tak, som har gitt et nytt moderne preg og løft. Innvendig oppleves boligen som lys og trivelig med store vindusposter og romslige rom. Boligen går over 3 plan og er en god familiebolig. Her bor du med svært god intern beliggenhet i borettslaget, kort gåavstand til skoler, barnehager, dagligvare, offentlig transport m.m. 1. ETASJE Velkommen inn i en innbydende og romslig entré. Gangen er flislagt og og byr på god lagringsplass. Her er det god plass til garderobe løsninger og er i dag innredet med knagg rekke, kommode og skoskap. Fra entréen er det to dører som fører deg direkte inn til både stue og til kjøkkenet. Her har du en lys og trivelig stue med god plass til å innrede med en sofaseksjon og en spisestue. Fra stuen kan du bevege deg rett ut på leilighetens veranda hvor du har god plass til hyggelige sittegrupper, grill og beplanting. Her bor du på enden av rekken og beveger deg videre fra terrassen og ut i en stor hage. Her kan du virkelig nyte «hus følelsen». Det er adkomst til kjøkkenet fra både entré og stue. Kjøkkenet byr på en innredning med rikelig av oppbevaringsplass i over- og underskap samt gode arbeidsflate for felles matlaging. Innredningen har lyse, profilerte fronter og benkeplate av laminat. . Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr samt kjøkkenventilator med avtrekk ut. 2. ETASJE I boligens 2. etasje har du 3 soverom av svært god størrelse. Hovedsoverommet er etasjens største rom med god plass til bred seng, gode garderobeløsninger og nisje for hjemmekontor. Rommet er utstyrt med en skyvedørs garderobe med speilfronter, hvor du har rikelig av oppbevaringsplass. De to andre soverommene er i likhet romslige, med god plass til fleksibel innredning. Baderom flislagt med varmekabler i gulv. Rommet er i dag utstyrt med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett samt elektrisk styr vifte. I tillegg til overnevnte rom er det i denne etasjen en bod med god lagringsplass. KJELLER: Arealet i kjeller er innredet som trapperom, gang, bod, vaskekjeller, soverom og bad. Innredningen avviker fra originale byggetegninger og er ikke godkjent for varig opphold.

Parkering i carport på felles gårdsplass, rett på utsiden av inngangsdøren.

Borettslaget har foretatt følgende vedlikehold: Rehabilitering av rør i 2019. Utskiftning av tak og kledning i 2023.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Sammendrag fra egenerklæringsskjemaet: Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Viking tak og Bygg. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? - Før 2009. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, av faglært. Moratel. Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? - Ja, høst 2021. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. 2018 fra leilighet til sentrakkloakk fornyelse av rør.

Takstforum Telemark AS v/ Jørn T. Hansen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Byggemåte: Bolig fra 1950. Carport til leilighet i fellesanlegg. Vegger er etterisolert og ny kledning, takstein, takrenner og beslag 2024. Vinduer og dører fra 2024. Veranda med liggende spiler i rekkverk og levegger fra 2024. Markise er montert. Innvendig oppgraderinger er utført ca 2021. Laminat på gulv, Malte vegger og tak. Nyere dører i 1 etasje. Eldre dører i 2 etasje. Kjøkken fra ca 2008. Bad i 2 etasje ca 2008. Bad i kjeller ca 2000. Varmepumpe 2019. Utvendig: Taktekkingen er av betongtakstein fra 2024. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner, nedløp og beslag i stål fra 2024. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har stående bordkledning fra 2024. Vegger er etterisolert ved omkledning i følge eier. Musebånd er montert. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Ventiler i gavl. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass fra 2024 i følge eier. Bygningen har malt hovedytterdør og malt kjellerdør, balkongdør i tre. Dører fra 2024 i følge eier. Støpt verandaustikk i 2 etasje. Veranda i treverk i 1 etasje fra 2024 i følge eier. Trapper i treverk til inngang og til plen fra terrasse. Støpt trapp til kjeller var snødekt. Innvendig: Innvendig er det gulv av laminat og betong. Veggene har trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater og trepanel. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Kjeller med 22 mm helning på gulv på soverom. Andre rom var fullstablet og ikke målt. 1 etasje med 25mm helning på gulv i stue og 10mm på kjøkken. 2 etasje med 10 og 40mm helning på gulv på soverom. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har mursteinspipe, vedovn og åpen peis om ikke er i bruk. Gulvet har laminat. Veggene har panel. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt ved/i Soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 27. Detter er høye fuktverdier. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte glatte dører. Innvendig har boligen nyere malte fyllingsdører i 1.etasje. Bygningsdeler som har fått TG3: - Utvendig takkonstruksjon/loft, utvendig trapper, etasjeskille/gulv mot grunn, våtrom kjeller, elektrisk anlegg. Bygningsdeler som har fått TG2: - Veranda, innvendige overflater, radon, pipe og ildsted, rom under terreng, innvendige trapper, innvendige dører, tilliggende konstruksjoner våtrom, overflater gulv bad 2.etasje, overflater og innredning kjøkken, vannledninger, varmtvannstank, fuktsikring og drenering, utvendige vann- og avløpsledninger. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Utvendig taktekking og terrengforhold.

Kjøleskap og komfyr medfølger ikke.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret. Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Stathellegata Borettslag. Stathellegata borettslag ligger i Skien kommune. Forretningsfører er Skien Boligbyggelag. Ernst & Young er revisor. Annen info: - Klausuler: Andelseier har til enhver tid ansvar for vedlikehold og fornyelse av eget installert toalett i kjelleretasjen. Se skriv fra brl. som ligger sammen med adkomstdokumentene til leil. Det betyr at en eier har selv bygd et bad nede i kjelleren. Det er noe borettslaget ikke har stått for. Derfor er det ikke borettslaget ansvar å vedlikeholde og oppgradere dette. Det samme gjelder carporten og terrassen. Ta kontakt med megler ved spørsmål. - Husdyr tillates ikke uten spesiell tillatelse fra styret og øvrige beboere.

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 virkedager etter at GBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Grenland boligbyggelag på kr. 8212,-. Kontakt megler for mer informasjon
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 8 212,-

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.

Andel fellesgjeld: Kr. 1 234 255,- pr. 09.01.2025

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 26107919642, Sparebank 1 Sørøst-Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.01.2025: 5.39% pa. Antall terminer til innfrielse: 76 Saldo per 09.01.2025: 2 034 366 Andel av saldo: 254 296 Første termin/første avdrag: 28.03.2019 ( siste termin 28.12.2043 ) Lånenummer: 24809038609, Sparebank 1 Sørøst-Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.01.2025: 5.39% pa. Antall terminer til innfrielse: 113 Saldo per 09.01.2025: 7 665 041 Andel av saldo: 958 130 Første termin/første avdrag: 28.06.2023 ( siste termin 28.03.2053 ) IN-ordning: Laget har ikke avtale om IN

Borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekket manglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Borettslagets / Sameiets styre bestemmer om og når felleskostnadene skal økes.

Kr. 118 245,- pr. 31.12.2023

Vedtekter og husordensregler er vedlagt i salgsoppgaven.

Det tillates ikke å holde husdyr uten spesiell tillatelse i hvert enkelt tilfelle fra styret og samtykke fra de øvrige leieboerne.

Lukk Borettslaget

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold