Bregneveien 1

Bregneveien 1Svelvik

1/43

Utvalgte bilder

Svelvik: Bregneveien 1

Prisantydning: 3 900 000,-

Totalpris: 3 998 740,-

Kommunale avg.: 28 750,- per år

BRA-i: 118 m²

Bestill salgsoppgave

Ebbestad

Velkommen til Bregneveien 1! Dette er en flott enebolig over ett plan med innholdsrik planløsning, beliggende i et barnevennlig og rolig område. Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger de siste årene. Kort om eiendommen: - Innholdsrik planløsning - 4 soverom - Lekkert bad - Varmepumpe og peis - Innbydende og skjermet hage - Gode solforhold - Garasje og biloppstillingsplass m/lader på husvegg - Romslig utebod - Barnevennlig beliggenhet med nærhet til "alt" familien trenger - Naturrike omgivelser med både sjø og skog

Solforhold

Her er det svært gode solforhold med sol fra morgenen til kvelden, sommerstid. Beskrivelse fra selger: Om sommeren får eiendommen solen inn fra ca. kl. 07.00. På sommeren er solen på terrasseområdet fra ca. kl.11.00 til ca. kl.21.00.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1975

Etasje:: 1

Soverom:: 4

Prisantydning:: 3 900 000,-

Totalpris:: 3 998 740,-

Omkostninger:: 98 740,-

Kommunale avgifter:: 28 750,- per år

Totalt BRA:: 125 m²

Tomteareal:: 334,8 m² (eiet)

Energimerking:: G - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

torsdag 9. januar, kl. 18:00 - 18:45

OBS! Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Bregneveien 1, 3060 SVELVIK

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

469 35 116 m.gran@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler MNEF

415 85 939 m.sjohaug@nordvikbolig.no

1975

BRA-i: 118 kvm
BRA-e: 7 kvm
Totalt BRA: 125 kvm
TBA: 52 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 118 kvm. Entrè, gang, stue, kjøkken, vaskerom, bad, toalettrom, 4 soverom og walk-in closet
BRA-e: 7 kvm. Bod
Totalt BRA: 125 kvm
TBA: 52 kvm. Terrasse

Fellearealer og rettigheter til bruk:
Garasjeanlegg og arealer rundt eiendommen er realsameie.

1.etg: Entrè, toalett, stue, kjøkken, bod/vaskerom, bad og 4 soverom. Utebod i tilknytning boligen.

1.etg: Entrè: Velkommen inn i flislagt entrè hvor det er plass til å henge av seg yttertøy. I gangen er det også oppbevaringsplass på delvis gulvet loft via nedfellbar stige. Toalett: I gangen er det et praktisk gjeste-toalett med wc og servant. Stue: Stuen er malt i en behagelig farge og er lett å møblere. Her er det god plass til både spisestue og stuemøblement. Det er store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys inn i rommene. Det er plassert en varmepumpe i stuen, som er fra 2021. Her er det også en peis som varmer godt på kaldere dager. Kjøkken: Kvalitetskjøkken fra Crown med integrert komfyr, oppvaskmaskin og platetopp. Her er det godt med plass i over- og underskap samt benkeplass. På kjøkkenet er det et praktisk kjølehjørne gir ekstra plass til oppbevaring av matvarer. Bod/vaskerom: I tilknytning kjøkkenet er det et vaskerom med benkeplass, skyllekum og fliser på gulv. Her er også varmtvannstanken plassert. Bad: Delikat bad med busjkabinett fra 2019, vegghengt toalett og dobbelt servant med tilhørende skap. Badet er romslig og har fliser på gulver med varmekabler. På badet er det lagt opp til badekar dersom det skulle være ønskelig. 4 soverom: Boligen har totalt 4 soverom. Soverommene har nye gulv fra 2023 og er malt opp i fine farger. Flere av rommene passer ypperlig som barnerom. Skulle man ikke ha behov for 4 soverom, kan ett brukes som kontor. Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, tilhørende nattbord og skyvedørsgarderobe. Her er det også et walk-in closet. Utebod: Inngang fra terrassen. Boden er på 7 kvm.

Det er en garasjeplass og en biloppstillingsplass tilknyttet eiendommen. Garasjen er i en garasjerekke som eies av Sameie Bregneveien Garasjeanlegg. Det er en månedlig kostnad på kr 100,- for forsikring og strøm. Det er også en uformell biloppstillingsplass utenfor boligen. Der er det montert ladeboks på husvegg med uttak Type-2.

2019: - Installert nytt dusjkabinett. 2021: - Skiftet ut utvendig kledning, etterisolert og lagt nytt tak. - Installert nye takrenner, snøfangere og pipebeslag. - Skiftet ut alle vinduer innvendig (unntatt ett ved sørvegg) med nye 2-lags vinduer. - Installert ny foldedør. - Utført wall-to-paint på vegger i stue. - Lagt nytt verandadekke. - Installert varmepumpe. - Montert spotter utvendig. 2022: - Installert loftsluke i sportsbod. - Skiftet ut ytterdør ved hovedinngang med ny dør. - Montert Zip screen på 4 vinduer og foldedør. 2023: - Lagt laminatgulv i soverom og gang. 2024: - Skiftet ut alle innendørs dører med nye kompaktdører. - Skiftet ut ytterdør til boden med ny dør. - Malt alle rom og tak innendørs. - Byttet ut vegger innerst i soverom. - Malt huset utvendig med to strøk maling. - Beiset verandaen. - Installert nye speil på badet.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - År 2013: Lagt rør i rør på badet, samt montert nytt avløp ved dusjen og alt tilhørende det som skal gjøres i rørlegger arbeidet. Badet ble revet ned og montert opp igjen. Utført av Brødrene Kittelsen Rørlegger Svelvik. Fliser lagt av flislegger Torgeir Hellum. - År 2021: Skjeggkre i boligen. Det er ordnet gjennom forsikringen og er borte nå. Skadedyrkontroll som har ryddet opp i dette, har vært på etterkontroll og kunne bekrefte at den var fri for skjeggkre. - Montert en del brytere og stikkontakter, i tillegg tatt kontroll av det elektriske anlegget i huset. Utført av Arro Elektro. - Det henger ladeboks på veggen med type 2 kobling og trafo på loftet slik at den yter ca. 3,6 kWh, det er også koblet på egen sikring i sikringsskapet. - Byttet terrasse dekket i 2021. Utført av Multi-Bygg Norge AS. - Det er en avtale om sameie på garasjene siden disse går under felles forsikring og strøm, egen konto for dette og alle husstandene med tilhørighet til garasjen betaler hver kroner 100,- i mnd for å dekke disse utgiftene. Det som måtte være til over skal brukes til maling, lyspærer og annet vedlikehold. Se Org.Nr.929817761 - Boligen ble oppusset utvendig i 2021 med nye vinduer, dører, tak, etterisolering og kledning. Sørveggen ble oppusset av tidligere eier, hvor det ble etterisolert, nytt vindu og kledning.

N Takst og Eiendom AS v/Takstmann Emil Nguyen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: BYGGEMÅTE FRA TILSTANDSRAPPORT - Grunnmur: Betong - Yttervegger: Utvendig liggende kledning - Etasjeskille: Trebjelkelag - Tak: Stålplater Bygningsdeler som har fått TG2: - Takkonstruksjon/Loft: Det er tilfredstillende lufting under takkonstruksjonen, ettersom taktekkingen ble fornyet i nyere tid. Undertaket er derimot ikke byttet og har mindre fuktskjolder/merker fra tidligere år. Undertaket vurderes å være i normal stand, men på grunn av de observerte fuktskjoldene anbefales jevnlig vedlikehold for å opprettholde tilstanden. - Vinduer: Boligen har vinduer med 2-lags isolerglass datert fra 2007, 2020 og 2021. TG2 er satt fordi ett vindu har overskredet halvparten av sin forventede levetid. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er registrert en høyde forskjell på 18mm gjennom hele rommet i kjøkkenet. - Radon: TG2 settes fordi det foreligger ikke dokumentasjon, noe som skaper usikkerhet rundt radonverdiene. - Bad: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. TG2 settes også da mer enn halvparten av brukstiden er passert for membranløsningen og slukløsningen, noe som øker risikoen for vanninntrenging og fuktskader. Det er ikke registrert noen avvik eller skader. - Toalettrom: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG0/1. - Vannledninger: TG2 er gitt fordi de innvendige kobberrørene er over 25 år gamle, noe som innebærer en moderat risiko for skader. Selv om det ikke ble observert avvik under befaringen, er det viktig å være klar over at rørenes alder øker sannsynligheten for at skader kan oppstå. - Avløpsrør: Innvendige avløpsrør har en middels alder, noe som gir en moderat sannsynlighet for skader. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Ventilasjon: TG2 settes fordi boligen mangler mekanisk ventilasjonsløsning i vaske- og toalettrommet. Ventilasjonen er begrenset til naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegg eller vindu, noe som var tilfredsstillende etter kravene ved oppføringsåret. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringssystemet rundt boligen består av steinmasser. Selv om boligen ikke har kjeller og det ikke er registrert noen funksjonssvikt knyttet til dreneringen, anbefales det å vurdere tiltak for å sikre god fuktsikring rundt bygget. - Grunnmur og fundament: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Grunnmuren har sprekkdannelser. For boliger av denne alderen og konstruksjonstypen er det viktig å være oppmerksom på tegn til setninger, sprekker eller fuktproblemer som kan oppstå over tid, selv om det foreløpig ikke er noen indikasjoner på slike problemer. Regelmessige inspeksjoner og vedlikehold kan sikre at grunnmuren forblir i god stand i mange år fremover. - Terrengforhold: TG2 er gitt på grunn av utfordringer knyttet til grunnforhold og overvann, som kan påvirke sikkerheten og stabiliteten uten å utgjøre en akutt fare. For å redusere risikoen for skader og sikre bygningens levetid, anbefales jevnlig kontroll og vedlikehold av drenering, grunnforhold og bygningsstruktur. - Utvendig vann- og avløpsledninger: TG2 settes da mer enn halvparten av forventetbrukstid er passert på utvendige avløps- og vannledninger. Bygningsdeler som har fått TG3: - Vaskerom: TG3 settes som en totalvurdering og krever vedlikehold/oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til våtrom. Hulltaking ble ikke utført siden det ikke var mulig fra rommet ved siden av, som grenser til nabo/fellesarealer/ytre vegg.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Medfølger handelen: - Garderobeskap - Taklamper - Plissegardiner - Pergola - Drivhus

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk.

Lukk Om boligen

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold