Hektnerhagan 174

Hektnerhagan 174Rælingen

1/43

Utvalgte bilder

Rælingen: Hektnerhagan 174

Prisantydning: 6 290 000,-

Totalpris: 6 472 244,-

Felleskost/mnd: 2 427,-

Kommunale avg.: 10 761,- per år

BRA-i: 108 m²

Bestill salgsoppgave

Hektneråsen:

Nordvik Eiendom v/ Malin Goa har gleden av å presentere Hektnerhagan 174! Dette er et moderne og lekkert enderekkehus over to plan på barnevennlige Hektneråsen i Rælingen. Rekkehuset har en åpen og praktisk løsning med en sosial stue-/kjøkkenløsning, og soverommene praktisk plassert i underetasjen. Boligen har flere gode solrike uteplasser med balkong fra stua, terrasse med utgang fra hovedsoverommet og i tilknytning til inngangspartiet. Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Hektneråsen i Rælingen kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Høydepunkter: - Lekkert enderekkehus - Toalett i hver etasje og tre soverom - Carport med elbillader - Stue med peis - Lave felleskostn.

Solforhold

Morgensol fra 07.00 på fremside balkong og utover dagen. Tidlig kveld og kveldssol på terrasse ved inngangsdør. Huset har gode solforhold og på sommerstid er solen på eiendommen fra 07.00 til 21.00, ifølge selger.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Byggeår:: 2018

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 6 290 000,-

Omkostninger:: 159 170,-

Totalpris:: 6 472 244,-

Fellesgjeld:: 23 074,-

Felleskost/mnd:: 2 427,-

Kommunale avgifter:: 10 761,- per år

Fellesformue:: 9 379,-

Totalt BRA:: 117 m²

Tomteareal:: 120,8 m² (eiet)

Energimerking:: B - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 6. april, kl. 13:30 - 14:30

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Hektnerhagan 174, 2008 FJERDINGBY

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

480 09 310 m.goa@nordvikbolig.no

2018

BRA-i: 108 kvm
BRA-e: 9 kvm
Totalt BRA: 117 kvm
TBA: 34 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 54 kvm. Gang, tre soverom, baderom, bod og teknisk rom.
BRA-e: 2 kvm. Ekstern bod.
Totalt BRA: 56 kvm
TBA: 9 kvm.

1. etasje:
BRA-i: 54 kvm. Entré, stue/kjøkken og toalettrom.
BRA-e: 7 kvm. Sykkelbod i tilknytning til carport.
Totalt BRA: 61 kvm
TBA: 25 kvm.

1. etasje: Stue/kjøkken, entré, toalettrom. Underetasje: Teknisk rom, bad/vaskerom, gang, 3 soverom, bod.

1. ETASJE Entré: Rekkehuset har adkomst via et trivelig inngangsparti med platting. Vel inne i entreen er det montert en praktisk skyvedørsgarderobe med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Stue: I første etasje ligger boligens stue, et vakkert rom med parkettgulv, lysmalte vegger og downlights i himling. Store vindusflater langs den ene veggen slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har god plass til sofaseksjon, tv-møbel og spisegruppe. En frittstående vedovn er tilkoblet, denne sikrer ekstra varme i vinterhalvåret. Kjøkken: Kjøkkenet, en lekker løsning fra Rotpunkt, er i åpen løsning mot stuen, og byr på mye benk- og skapplass. Innredningen består av glatte, mørke fronter, spesiallaget nedfelt oppvaskkum og 1-greps blandebatteri fra Quooker. Videre er det montert benkeplate i stein fra Scan Granitt, samt integrert kjøle-/frys, oppvaskmaskin, ovn og platetopp. Platetoppen har integrert ventilasjon med kullfilter fra Bora. Bad: I tilknytning til entreen er det et romslig baderom med dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt toalett og servantinnredning med speilskap. UNDERETASJE Gang: Fra trappen kommer du ned i en lys gang med inngang til tre soverom, teknisk rom og et baderom. Tre soverom: Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Videre er det plass til mye oppbevaring i garderobeløsning. Fra hovedsoverommet er det utgang til en romslig terrasse med skjønn utsikt og gode solforhold. Uteplassen er vendt mot det frodige nærområdet, og det er plass til sittegruppe. Soverom nr. 2 og 3 fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor - her er mulighetene mange. Rommene har plass til seng, nattbord, garderobe og evt. skrivebord. Bad: Etasjen rommer et flislagt bad med malt slett himling. Rommet er utstyrt med innredning bestående av nedfelt servant med underskuffer og 1-greps blandebatteri, dusjhjørne, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Carport nummer 174 medfølger eiendommen. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

- Byttet kjøkken i 2022. Kjøkkenet er fra Rotpunkt, benkeplater i Neolith (steinplater) fra Scan Granitt. Koketopp fra Bora med integrert ventilasjon m/kullfilter. - Kjøkkenvask spesiallaget av Scan granitt i benkeplatemateriale. Sømløst integrert i plate - Blandebatteri på kjøkken ble byttet ut til en Quooker med kokende vann. Vanntank montert bak skuff - Alle overflater ble malt (tak, vegger og dører) - Det ble satt opp en speilvegg langs hele kjøkkenveggen, levert og montert på mål fra Romerike glass - Ny skyvedørsgarderobe i entré fra Rotpunkt - Badekar ble byttet ut med dusjvegg i glass. Byttet ble gjort av rørlegger - Alle håndtak og låsemekanismer på innerdører ble byttet til Helix håndtak fra Beslagdesign - Hovedsoverom fikk 2 nye punkter til taklampe over nattbord med trådløs styring fra Plejd - 2 stikkontakter bak speilvegg ble plombert - Det ble lagt stikk til komfyr på ny kjøkkenøy
Modernisert/Påkostet år: 2022 / 2023

Når ble boligen overtatt av nåværende eier(e)? - 1. juli 2022. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? - Byttet badekar med glassvegg. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. Elektro Sivert plomberte stikkontakter bakk speilvegg, la opp ny kontakt til komfyr og 2 nye stikk med trådløs styring over nattbord. Ble utført høsten 2022. Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? - Ja, faglært. Bestilt igjennom sameiet. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. - Vet at 1-2 hus i sameiet har hatt mus. Sameiet har utbedret dette. Ikke observert mus i denne boligen. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ble gjennomført tilstandsrapport med oppmåling da jeg kjøpte boligen. Vet du om det er forslag eller vedtatte reguleringsplaner/andre planer, nabovarsler/?byggegodkjenninger /?byggeplaner eller andre offentlige vedtak som kan medføre endinger i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser/naboer? - Ja, Hektneråsen Sør. https://www.ralingen.kommune.no/artikkel/hektneraasen-soer Fullstendig egenerklæring ligger vedlagt salgsoppgaven, og alle interessenter anbefales å sette seg inn i denne. Konferer gjerne megler ved spørsmål.

Halvor Tobias Holtet

Rekkehusleilighet på enden av rekken med 1. etasje og underetasje. Bygningen ble oppført i 2018. Vegger i underetasje er av ringmurselementer, øvrige yttervegger er lette bindingsverksvegger i tre som er kledd utvendig med luftet, liggende trekledning. Bærende takkonstruksjon i tre, type saltak. Taket er tekket med betongtakstein. Vinduer med rammer og karmer i tre med svart utførelse. Vindusglassene er av 3-lags energiglass fra byggeåret. Sammendrag av bygningsdeler med TG2: - Utvendig > Veggkonstruksjon - Innvendig > Innvendige dører - Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning - Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon - Innvendig > Overflater Ingen bygningsdeler med TG3. Fullstendig tilstandsrapport ligger vedlagt salgsoppgaven, og alle interessenter anbefales å sette seg inn i denne. Konferer gjerne megler ved spørsmål.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: Taklampe over spisebord, taklamper over nattbord og vegglamper følger ikke med. Kommoder på barnerom følger ikke med. For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Boligen ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Hektneråsen i Rælingen kommune, kun noen meter unna grensen til Østmarka. Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I nærmiljøet er det skøytebane, i tillegg er det kort vei til lekeplass, fotballbane, skiløyper, idrettshall og svømmehall med mer. Det er stier som fører inn i Østmarka med vakre tur- og friluftsområder innen kort avstand. Her finner du flere lysløyper, et mylder av turstier og mulighet for blant annet stolpejakt. Marikollen idrettspark ligger på Fjerdingby, og her er det hopp- og alpinbakke, skøytebane og en romslig kafeteria/varmestue. De senere årene er det foretatt store utbedringer av anlegget med blant annet skilek- og akeområde for de aller minste. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i naturskjønne omgivelser langs elva. Den ene veien kan du sykle til Nebbursvollen Friluftsbad, Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk med mer. Sykler du den andre veien kommer du til Myrdammen, Rælingens flotteste badevann. Her er det toalett, flytebrygge, flere benker og bålplasser, samt store plenområder for lek og moro. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker Hektnersletta, Kiwi Fjerdingby og Rema 1000 Marikollen. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nær Lillestrøm sentrum. Det er også kort vei til Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Engerhagan som ligger ca. 700 meter fra boligen. Herfra går bussen til Lillestrøm hvert 10. minutt morgen og ettermiddag, og hver halvtime ellers på døgnet. Med bil fra området tar det ca. 11 min til Lillestrøm, 14 min til Strømmen, 30 min til Oslo S og 37 min til Oslo lufthavn. Det er ca. 8 km til Lillestrøm togstasjon, hvor hurtigtoget/flytoget fra Lillestrøm til Oslo S/Oslo Lufthavn har en reisetid på ca. 10-12 min. Fra eiendommen er det gangavstand til Smestad barneskole og skolebussordning til Marikollen ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, der Hektneråsen, Espira og Smestadtoppen er de nærmeste.

Lukk Områdebeskrivelse

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold