Paal Bergs vei 29

Paal Bergs vei 29Bogerud

Solgt

1/1

Bogerud: Paal Bergs vei 29

Prisantydning: 4 950 000,-

Felleskost/mnd: 5 527,-

BRA-i: 72 m²

Bestill salgsoppgave

Bogerud

Renee B. Løkke v/ Nordvik har gleden av å presentere Paal Bergs vei 29 | Velkommen til en attraktiv 4-roms endeleilighet med god intern beliggenhet uten innsyn. Leiligheten har en vestvendt balkong med optimale solforhold, og er vendt mot rolige og grønne omgivelser. Gjennomgående planløsning som gir gode lys- og solforhold. Barnevennlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til Rustad skole, Kiwi, T-bane (21 min.til sentrum), marka m.m. Verdt å merke seg: - Varmtvann og fyring inkl. - Vestvendt balkong på ca. 13 m² - 3 gode soverom - To boder - Kjøkken fra 2016 - Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys - Nærhet til marka med flotte turmuligheter - Kort vei til skoler og barnehager

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1962

Etasje:: 2

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 950 000,-

Totalpris:: 5 591 621,-

Omkostninger:: 19 621,-

Fellesgjeld:: 172 000,-

Felleskost/mnd:: 5 527,-

Fellesformue:: 23 705,-

Totalt BRA:: 75 m²

Tomteareal:: 25 526 m² (eiet)

Energimerking:: G - mørkegrønn

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Paal Bergs vei 29, 0692 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

905 52 105 renee@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler / Partner

907 03 041 t.jacobsen@nordvikbolig.no

1962

BRA-i: 72 kvm
BRA-e: 3 kvm
Totalt BRA: 75 kvm
TBA: 13 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 3 kvm. Kjellerbod og utebod på balkong
Totalt BRA: 3 kvm

2. etasje:
BRA-i: 72 kvm. Bad, stue, kjøkken, gang, kontor, og 3 soverom
Totalt BRA: 72 kvm
TBA: 13 kvm. Balkong

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder bad, stue, kjøkken, gang, kontor og 3 soverom. Balkong (TBA) avrundet til 13 m². Utebod på balkongen på ca. 0,7 m², avrundet til 1 m². Kjellerbod (BRA-e) på ca. 2 m². Låsbart skap i fellesrom i kjelleren (gammelt kjølerom u/kjøling). Boden er merket med 2 F. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Følgende punkter har fått tilstandsgrad 3 av takstmann: Våtrom > 2. etasje > Bad > Generell - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Våtrommet nærmer seg rehabilitering. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. - Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 av takstmann: Utvendig > Dører - 2 - Eldre dør med noe bruksslitasje. Med alder kan tettelister bli gradvis dårligere og over tid forårsake trekk. Innvendig > Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Kjøkken > 2. etasje > Kjøkken > Overflater og innredning - Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Kjøkken > 2. etasje > Kjøkken > Avtrekk - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. - Kjøkken har omluftsløsning (kullfilter). NS 3600, (som er gjeldende fagstandard), krever mekanisk avtrekk fra kokesonen for å kunne gi TG 1 Tekniske installasjoner > Vannledninger - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Ukjent historikk på røranlegget. Tekniske installasjoner > Varmesentral - Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Gjelder rør og radiatorer. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - En gjennomgang av det elektriske anbefales grunnet manglende historikk og dokumentasjon (samsvarserklæringer) på anlegget. (Ved eventuell el- sjekk anbefales denne utført etter NEK 405). - Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke.

Leiligheten disponerer ikke egen parkeringsplass. Borettslaget har parkeringsplasser for utleie, plasser tildeles av styret etter venteliste. Borettslaget har også tilgang på 4 ladestasjoner for el-bil som kan benyttes etter gjeldene satser og bestemmelser. Beboere har også mulighet til å leie utvendige parkeringsplasser nedenfor Østensjøstua, disse administreres av Rustadterrassen borettslag. Ellers gateparkering og gjesteparkering etter gjeldende bestemmelser.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Rørfornying. - Ja, kun av faglært. Olimb. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Montert ekstra stikkontakter Montert ny komfyrvakt. - Ja, kun av faglært. Abildsø elektro

Bygg oppført i bærende konstruksjoner i betong. Flatt tak tekket med sveiset banebelegg (takpapp/pvc- membran). Takene ble renovert i 2007 I følge borettslagets hjemmeside. Isolerglass i trerammer med topphengsling. Produksjonsår er 2017 på stuesiden, 2015 på soveromssiden. Balkongdør fra 2017 med glassfelt. Brann (B 30) og lydklassifisert (35 db) inngangsdør. Noen bruksmerker på døren. Ukjent alder. Balkong i betong med rekkverk i aluminium og glass. Balkongen er på ca. 13 m². Utebod på balkongen. Det er lys, stikk og markise på balkongen. Balkongen er omtrent vestvendt. Rehabilitering av balkonger ble utført i perioden 2016- 2019 i følge borettslagets hjemmeside. Boligen har etasjeskille i betong. Tilstandsrapport følger vedlagt salgsoppgaven.

Kjøleskap medfølger ikke, eller integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Speil i stue medfølger ikke. - Kjøleskap medfølger ikke For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Fagergåsa Borettslag tilhører USBL og ble ferdigstilt i 1963/1964. Det består av 208 leiligheter fordelt på åtte blokker. Borettslaget ligger i rolige omgivelser med kort vei til skog og mark. - Forretningsfører: Boligbyggelaget Usbl - Revisor: Kpmg AS - Fellesvaskeriet er inkludert i felleskostnadene - Borettslagets nettside: fagergåsa.no Store investeringer: De siste årene er det foretatt store investeringer i vedlikehold i borettslaget, både bygningsmassen og uteområdene. Det kan blant annet nevnes utskifting av vinduer og rehabilitering av balkonger som blir gjort i perioden 2016-2019. Takene ble renovert i 2007 og lekeplassen ble oppgradert våren 2014. Videre er balkongfronter skiftet ut, samt ny levegger for markavarandaene etablert. I tillegg er fasaden malt og nye søppelsjakter etablert. Uteområdene vedlikeholdes ukentlig gjennom et vaktmesterfima. Borettslaget er i god teknisk stand, noe som de årlige kontrollene viser. Styret informerer: Det arbeides med rehabilitering av soilrør i borettslaget, for denne blokken er arbeidet allerede utført. Styret arbeider med prosjektet etter at det ble vedtatt på Generalforsamlingen 2023. Styret informerer pr. 08.08.24 at det er tatt opp lån på kr 11 500 000 vedrørende dette prosjektet. Felleskostnadene ble i den forbindelse økt med 4%, styret informerer om at de ikke tror det blir behov for å øke felleskostnadene mer enn prisindeksen. Prosjektet i sin helhet vil pågå i 13-15 måneder før hele borettslaget er tatt. Prosjektet er ferdig for denne blokken. Interessenter kan også lese mer om prosjektet på borettslaget sine nettsider: fagergåsa.no Det er ingen planer om oppussing av bad i regi av borettslaget pr. i dag, det er allerede mange beboere som har gjort dette. For annen info vedrørende bad/forebygging mot vannskader/slukrens, se blant annet infoskriv (No 4 - 2021) som ligger ute her på vår nettside. Det har vært noe sølvkre, vi benytter Anticimex når dette oppdages. Det vil påløpe medlemskaps gebyr til USBL på kr 300,- pr. andelseier ved kjøp.

Borettslagets og USBL sine medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten utlyses parallelt med salget, og blir avklart etter budrunde. Kontakt megler for mer informasjon.
Gebyr forkjøpsrett: Kr. 7 882,-

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 172 000,- pr. 01.08.2024

Lånenummer: 12139000925, DNB Boligkreditt AS v/DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 05.08.2024: 5.54% pa. Antall terminer til innfrielse: 94 Saldo per 05.08.2024: 31 577 340 Andel av saldo: 153 709 Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.12.2047 ) Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Lånenummer: 16368649280, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 05.08.2024: 5% pa. Antall terminer til innfrielse: 119 Saldo per 05.08.2024: 3 850 000 Andel av saldo: 18 741 Neste termin/avdrag: 30.09.2024 ( siste termin 31.03.2054 ) flytende rente Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.09.2024 utgjøre ca kr 14,00 per måned for denne boligen.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.

Kr. 23 705,- pr. 31.12.2023

Forrige års regnskap viste er overskudd på kroner 954 416. I inneværende år er det budsjettert med et overskudd på kroner 912 292.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dugnad må påberegnes.

Dyrehold skal ikke sjenere de andre beboerne. Det må henges lapp i oppgangen i 14 dager (datert), og så sende den inn til styret sammen med søknaden etter 14 dager, hvis det ikke har kommet innsigelser, er dyrehold ok - kun 1 dyr. Se borettslaget regler for husdyr.

If Skadeforsikring NUF
Polisenr. SP586802

Lukk Borettslaget

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye boligen i et helt år. Leilighetspakken inneholder Boligkjøperforsikring, Super Innboforsikring, Flytteforsikring og Renteforsikring. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Renteforsikring kan hjelpe deg med rentekostnaden på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye boligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold