Ågotelv 33

Ågotelv 33Kvinnherad

1/29

Kvinnherad: Ågotelv 33

Prisantydning: 1 180 000,-

Totalpris: 1 230 240,-

Kommunale avg.: 456,- per år

BRA-i: 59 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Ågotelv 33! Presentert av Nordvik Hardanger! Eiendommen ligger fredelig til i vakre, naturskjønne omgivelser, ideell for deg som ønsker en pause fra hverdagen og å oppleve ekte avslapning. Med en storslagen utsikt over Jamtelandsvatn og de majestetiske fjellene i bakgrunnen, får du følelsen av å være tett på naturen. Området tilbyr et bredt spekter av turmuligheter, enten du liker rolige gåturer eller utfordrende fjellvandringer. Hytten går over et plan og inneholder stue, kjøkken, to soverom, toalett/lagerrom og bad. Ellers er det også hems med ekstra gulvareal. Hytten, som ble oppført i 1984 og senere tilbygget i 2003, har en sjarmerende og klassisk stil samt en gjennomgående autentisk atmosfære. Det vil være behov for oppdateringer og vedlikehold. Velkommen!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Fritidseiendom

Byggeår:: 1984

Etasje:: 1

Soverom:: 2

Prisantydning:: 1 180 000,-

Totalpris:: 1 230 240,-

Omkostninger:: 50 240,-

Kommunale avgifter:: 456,- per år

Totalt BRA:: 59 m²

Tomteareal:: 1 024,1 m² (eiet)

Energimerking:: G - oransje

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Ågotelv 33, 5498 MATRE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

971 61 617 t.meland@nordvikbolig.no

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

988 20 428 k.aarsand@nordvikbolig.no

1984

BRA-i: 59 kvm
Totalt BRA: 59 kvm
TBA: 44 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 59 kvm.
Totalt BRA: 59 kvm
TBA: 44 kvm.

Ikke målbare arealer:
Innredet hemsrom og kryprom med lav takhøyde- ikke målbare areal ifølge retningslinjer for arealoppmåling.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Innredet hemsrom og kryprom med lav takhøyde- ikke målbare areal ifølge retningslinjer for arealoppmåling.

Hytten går over et plan og inneholder stue, kjøkken, to soverom, toalett/lagerrom og bad. Ellers er det også hems med ekstra gulvareal.

Hytten, som ble oppført i 1984 og senere tilbygget i 2003, har en sjarmerende og klassisk stil samt en gjennomgående autentisk atmosfære. Det vil være behov for oppdateringer og vedlikehold. Dette gir deg en flott mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen og gjøre det til din egen drømmehytte. ENTRE Velkommen inn! Når du trår over dørstokken blir du møtt av en lys entre med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. STUE Stuen oppleves som lys og innbydende med store vinduer i front. Det er god plass til både sofagruppe og stort spisebord med plass til mange middagsgjester og sosiale sammenkomster. Fra stue er det utgang til den store terrassen på ca 44m² med nydelig utsikt til Jamtelandsvatn. Her kan man enkelt møblere med større spisegruppe og annet terrassemøblement. KJØKKEN Delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. Kjøkkenet har god skapplass og stor arbeidsbenk med vinduer over benken. Utstyrt med komfyr og kjøleskap. HEMS Hems med enkel tilkomst som idag benyttes til ekstra soveplasser, stue eller bare ekstra lagringsplass. Noe lav takhøyde, ikke godkjent til soverom. Hemsen gjør at en ikke blir begrenset av plassmangel, men skaper en fleksibilitet til det lille ekstra når behovet melder seg! RAPPORTSAMMENDRAG Sammendraget viser avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon. TG 3 - "Store eller alvorlige avvik" - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er påvist fuktskader i etasjeskiller. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp. Det er fukttilsig inn mot krypkjeller- utsatt for inndriv grunnet vær og vind. Det er registrert fukt/ råteskader på trevirke mot grunn. Ujevn overflate registrert i stuedelen. Konsekvens/tilltak: Konstruksjonene må sikres mot råte, sopp og skadedyr. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Råteskadet treverk må skiftes. Kostandsestimat: Mellom kr. 50 000 - 100 000,-. - Innvendig > Pipe og Ildsted Avvik: Pipevanger er ikke synlige. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Konsekvens/tilltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av pipeløp. Pipevanger må gjøres tilgjengelig. Kostnadsestimat: Under kr. 10 000,-. - Krypkjeller Avvik: Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp. Det er påvist råteskader i trebjelkelag. Det er fuktpåkjenning for bjelker og tregulv mot grunn. Krypkjeller er fuktutsatt grunnet inndriv og tilsig fra grunn. Konsekvens/tilltak: Skadet treverk må skiftes. Konstruksjonene må sikres mot råte, sopp og skadedyr. Mellom kr. 50 000 - 100 000,-. - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Generell Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bad med belegg på gulv- belegg uten oppkant. Belegg dekker ikke hele badegulvet- stedvis lokale felt med synlig tregulv. Sluk var ikke tilgjengelig ved befaring. Det er uegnet materiale med lister ned mot belegg. Konsekvens/tilltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Våtrommet bør totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Mellom kr. 50 000 - 100 000,-. - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Avvik: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader Bad er ikke utført med tilstrekkelig våtsikker overflate mot gulv. Konsekvens/tilltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Bad må totalrenoveres og etableres med tilstrekkelig våtsikker overflate. Kostnadsestimat: Under kr. 10 000,-. TG 2 - "Avvik som kan kreve tiltak"

Parkering langs felles privat gruset tilkomstvei som er tilrettelagt med gode parkeringslommer sommerhalvåret.

Hytten ble tilbygget i 2003 iflg selger.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: - Punkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Montert dusjkabinett hvor vann leveres fra 12 v pumpe fra bøtte ved side. - Punkt 4: Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Husnes Rør har lagt opp røropplegg fra pumpe via VVB til tappepunkter i hytte. Avløp, kun gråvann, er lagt opp av eier og går ut i terreng nedenfor hytte. Arbeid utført av: Husnes Rør. - Punkt 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Svar: Ja Beskrivelse: Det er noe fuktmerker i krypkjeller. - Punkt 8: Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Har vært skjevheter i hytte som er rettet opp av fagfolk. - Punkt 9: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Har vært noen mus for lenge siden, men ikke fanget noen de siste 5 årene. - Punkt 11: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglærte. Beskrivelse: Kvinnherad Elektro har lagt inn strøm i hytte for ca 5 år siden. ble da også lagt opp diverse stikkontakter og lyspunkt i hytten. Arbeid utført av: Kvinnherad elektro. - Punkt 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglærte. Beskrivelse: Bygget ny terrasse etter snøen hadde tatt den, samt rettet opp skjev hytte. Organisert av forsikringsselskap. Arbeid utført av: Forsikring. - Punkt 18: Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Svar: Ja. Beskrivelse: Bygget på et soverom for ca 10-15 år siden. - Punkt 18.1: Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Svar: Ja Beskrivelse: Påbygget er godkjent hos Kvinnherad kommune - Punkt 23: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Svar: Ja Beskrivelse: vet ikke om det er noe rapport på det, men kan tenke at det er noe ifm skade på terrasse da snøen knakk den ned, og at hytten ble skjev. Tilleggskommentar: Det er snurredass innlagt i hytten med avløp for urin til terreng nedenfor hytte. - som vannforsyning så er det tank tilkoblet takvann under hytten, hvor det er tilkoblet 220v trykkpumpe. fra trykkpumpe og opp til tappepunkter via VVB er det lagt opp rør i rør med manifold for varmt og kaldt vann under hytte. - alle vannrør, pumpe, tank og VVB må tømmes før vinter da det ikke er isolert under hytte der dette er installert

Hytten er oppført i tre over støpte/oppmurte søylefundamenter mot grunn/fjell. For detaljert beskrivelse av byggemåte se vedlagt tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: - Skap over lenestol i stue. - Kaffekvern på kjøkkenvegg - Kaffekvern i hylle i stue - Kjøkkenvekt - Bjørnekrukke - Rosemalte skåler (rød med stett og lav grønn) - Oljelamper i tak i stue - Rosemalt serveringsbrett på kjøkken - Mel beholdere over vindu på kjøkken - Utelykt (Stål buet) - Bensinaggregat Ellers følger en del av møbler, innbo og inventar, samt løsøre med i handelen.

Hytten kan fritt leies ut.

Lukk Om boligen

Det foreligger godkjente byggetegninger, datert 13.05.1983. Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 29.10.1984. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent Det foreligger verken søknader, byggemeldinger, tegninger, ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for tilbygget. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på tilbygget lovlig kan tas i bruk. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse /ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Megler har ikke klart å oppdrive godkjente byggemeldte tegninger for tilbygget, til tross for henvendelse til kommunen. Dokumentene ville vist hvilken bruk boligens ulike rom er godkjent til. Megler har derfor ikke fått kontrollert om dagens bruk samsvarer med godkjent bruk.

Vei: Eiendommen er ikke tilknyttet opparbeidet vei. Gangsti på ca. 60meter fra privat felles vei i hyttefeltet. Vann: Ikke innlagt vann. Takvann med tank i krypkjeller - 500 liter plasttank fra 2021. Avløp: Ikke etablert avløp. Avløp til terreng fra vaskekumme/vasker. Snurredo med urinseparerende løsning. 4 kammer løsning.

Eiendommen ligger i et uregulert område. KOMMUNEPLAN: Plan_id: 20140002 Navn: Arealdel til kommuneplan for Kvinnherad 2016-2026 Plantype: Kommuneplanens arealdel Ikraftredelsesdato: 22.3.2018 Status: Endelig vedtatt Arealplan Delarealer: Delareal: 1 024 m² Arealbruk: Fritidsbebyggelse, nåværende Områdenavn: BFR168 KOMMUNEPLANER UNDER ARBEID: Plan_ID: 20190007 Navn: Kommuneplan Kvinnherad 2050 - Arealdel Status: Planforslag Plantype: Kommuneplanens arealdel.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 25.06.2012 - Dokumentnr: 506211 - Festenummer gitt bruksnummer Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4617 Gnr:104 Bnr:1 (Opprettelse av ny grunneiendom fra festegrunn. Eiendommen får eget bruksnummer) 25.06.2012 - Dokumentnr: 506211 - Overføring fra tidligere festenummer Utgått festenr: Knr:1224 Gnr:104 Bnr:1 Fnr:18 (Opprettelse av ny grunneiendom fra festegrunn. Eiendommen får eget bruksnummer)

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Selger opplyser om at det er en årlig kostnad på kr. 200 til velforeningen i hyttefeltet. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med IF tilbyr Nordvik Trygghetspakken til våre boligkjøpere. Trygghetspakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle forsikringene du trenger til den nye fritidsboligen i et helt år. Hyttepakken inneholder Boligkjøperforsikring, Flytteforsikring, Super Innboforsikring og Super Hytteforsikring. Med Super Hytteforsikring har du overlatt den største økonomiske risikoen til If hvis det oppstår skader etter at du overtar hytten din. I tillegg får du tilgang til eksperter som kan gi råd og tips om både oppussing og vedlikehold. Super Innboforsikring er en av markedets beste innboforsikringer og med denne kan du være trygg på at alle tingene du eier er godt forsikret. Flytteforsikring dekker skader på tingene dine ved transport, ut- og innflytting. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir deg hjelp til å avklare hva du kan ha rett på om du oppdager en mangel i den nye fritidsboligen din. Ved mangel etter reglene i avhendingslova, vil forsikringen også gi deg juridisk bistand til å rette kravet mot selger eller selgers forsikringsselskap. Boligkjøperforsikring er inkludert i Trygghetspakken, men kan også tegnes separat. Trygghetspakken/Boligkjøperforsikring må senest tegnes på kontraktsmøte. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold