Tyrivegen 26

Tyrivegen 26Nome

1/33

Utvalgte bilder

Nome: Tyrivegen 26

Prisantydning: 2 300 000,-

Totalpris: 2 358 740,-

Kommunale avg.: 28 854,- per år

BRA-i: 195 m²

Bestill salgsoppgave

NOME - LUNDE

Nordvik Bolig v/ Hedda Lindgren har gleden av å presentere Tyrivegen 26. En flott og sentrumsnær enebolig med barnevennlig beliggenhet. Boligen ligger i et etablert område, med umiddelbar nærhet til det du måtte behøve av offentlig transport, servicetilbud, dagligvare, rekreasjonsområder m.m. Her bys det på flotte uteområder - en veranda på utsiden av oppholdsrom, en sone ved inngangsparti og en pent opparbeidet hage med fine solforhold. Her har du ellers alt du måtte behøve på en flate. Hovedetasjen innehar en romslig stue med gode innredningsmuligheter, tre soverom, kjøkken og bad. Huset har oppussing- og moderniseringsbehov. Velkommen til visning!

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 1962

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 2 300 000,-

Totalpris:: 2 358 740,-

Omkostninger:: 58 740,-

Kommunale avgifter:: 28 854,- per år

Totalt BRA:: 235 m²

Tomteareal:: 704,2 m² (eiet)

Energimerking:: F - oransje

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Tyrivegen 26, 3825 LUNDE

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler

932 89 835 h.lindgren@nordvikbolig.no

Kontorsjef / Eiendomsmegler / Partner

928 60 518 c.wold@nordvikbolig.no

1962

BRA-i: 195 kvm
BRA-e: 40 kvm
Totalt BRA: 235 kvm
TBA: 29 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-i: 87 kvm. Trapperom, gang, bod, bod 2, vindfang, toalettrom, kjellerstue og soverom (ingen av rommene er godkjent for varig opphold).
BRA-e: 39 kvm. 2 garasjer.
Totalt BRA: 126 kvm

1. etasje:
BRA-i: 108 kvm. Vindfang, gang, bad, soverom, soverom 2, kjøkken, trapperom og stue.
BRA-e: 1 kvm. Bod
Totalt BRA: 109 kvm
TBA: 29 kvm. Veranda

1. Etasje: Entré, bad, kjøkken, stue og 3 soverom. Underetasje: 2 soverom, toalett rom, gang og uinnredet areal. Underetasjen er ikke godkjent for varig opphold. Det er en veranda på 29m² og platting ved inngang på 11m².

Tyrivegen 26 er en flott enebolig rett ved Lunde sentrum, med god og barnevennlig beliggenhet. Boligen ligger i ett etablert område, med umiddelbar nærhet til det du måtte behøve av offentlig transport, servicetilbud, dagligvare, rekreasjonsområder m.m. Boligen har flotte uteområder med en terrasse på utsiden av oppholdsrom og en pent opparbeidet hage. Det er ellers ett stort oppholdsrom, kjøkken, bad og 3 soverom i 1.etasje. Her har du alt du trenger på ett plan. Boligen har oppussing- og moderniseringsbehov. Boligen byr på flotte uteområder. Her har du en nydelig hage, veranda og en sone ved inngangspartiet. Selger opplyser om flotte solforhold, hvor det er formiddagssol på framsiden av huset og kveldssol på verandaen.

To garasjeplasser og ellers plass til ytterligere to biler i innkjørselen ved behov.

Nytt gulv tapet og tak ytterste stuen, ble gjort i 2023.

Oppsummering av selgers egenerklæringsskjema: Er det salg ved fullmakt? - Ja. Hvor lenge har du eid boligen? - Hjemmelshaver har eid i 59,5 år. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Ja, kun av faglært. Piltre som hadde vokst inn i avløpsrør. Husker ikke hvilket firma det ble utført av. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? - Det har kommet regnvann inn i kjelleren pga styrtregn. Det er gravd opp drenert på vestsiden av huset. Avløp fra taket og ned i bakken er nytt/forbedret. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja. Trolig har frossene takrenner/gradrenner ført til at regn og smeltevann har krøpet inn under yttertaket, lekket inn gjennom innertak, og ned på parkett/stuegulvet. 11.1.2023. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Nye stikkontakter og kurs. Arbeid utført av Nome Innstallasjon AS. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja. Kontroll fra Elverket. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av faglært. Reparasjon etter vannintrengning. Nye gradrenne4. Arbeid utført av Nome Bygg AS. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? - Ja. Nytt tilbygg på 80-tallet. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? - Bygningsrådet i M Nome Kommune. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Interessenter oppfordres til å lese og gjøre seg kjent med vedlagt egenerklæringsskjema.

Takstforum Telemark AS v/ Jørn T. Hansen

Utdrag fra vedlagt tilstandsrapport fra takstmann, datert 13.08.2024: Info om huset: Bolig fra 1964. Dobbel garasje i underetasje med porter fra 1985. Tilbygg fra 1985 med garasje. Støpte blokker i grunnmur og leca i tilbygg. Drenert på 2 vegger ca 2015. Kledning fra byggeår og teglstein på vegger fra 1985. Takstein og de fleste vinduer fra 1985. Enkelte vinduer fra byggeår. Platting ved inngang fra 2019. Inngangsdør og terrassedør fra 1985. Kjeller er oppgradert med nye veggplater og gulv. Varmekabel i oppholdsrom. Stue med nytt parkettgulv og nytt tak i del av stue. Kjøkken fra ca 1980. Våtrom fra byggeår. Vvtank 1981. Varmepumpe 2017. Utvendig: Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra taknivå. Eldre takrenner i sink. Eldre pipebeslag. Nedløp og vindskier i plastbelagt stål av nyere dato. Veggene har murkonstruksjon. Fasade/kledning har stående /liggende bordkledning og teglstein. Takkonstruksjonen har plassbygd sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1986. Enkelte koblede vinduer fra byggeår. Bygningen har teak hovedytterdør og malt heve/skyve balkongdør i tre. Inngangsdør i kjeller fra byggeår. Støpt veranda med murt rekkverk. Steniplater er monter på deler av rekkverk. Støpt trapp til inngang. Innvendig: Innvendig er det gulv av parkett, laminat, betong og belegg. Veggene har tapet og trepanel. Innvendige tak har malte plater og trepanel. Siporeks tak i kjeller. Stue i 1 etasje og innredet rom i kjeller av nyere dato. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har mursteinspipe og vedovn. Gulvet har laminat. Veggene har plater. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt ved/i Kjellerstue. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 18. Boligen har betongtrapp med noe høye trappetrinn. Innvendig har boligen malte glatte dører og furudører. Innvendig har boligen malte fyllingsdører av nyere dato i kjeller. 2 garasjer i underetasje med avrenningsrenne foran garasjeporter som er fra 1980 tallet. Leddporter fra 1980 taller har slitasje. Støpt gulv og murte vegger. Støpt tak mot stue og veranda. Oppsummering av avvikene i tilstandsrapporten som er gitt TG3, TG2 OG TGIU: TG3 (antall er 1 stk): - Bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Dør til bad med manglende faglig utførelse. Belegg er ikke tett ved dør. Ingen dokumentasjon. TG2 (Antall er 23 stk): - Avvikene gjelder: Taktekking, nedløp og beslag, veggkonstruksjon, takkonstruksjon/loft, vinduer, dører, balkong, innvendige overflater, etasjeskille/gulv mot grunn, radon, pipe og ildsted, rom under terreng, innvendige dører, andre innvendige forhold, toalettrom i kjeller, vannledninger, avløpsrør, varmtvannstank, elektrisk anlegg, drenering, grunnmur og fundamenter, terrengforhold, utvendig vann- og avløpsledninger m.m. TG IU (Antall er 1 stk) - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Ingen fukt ble målt med fuktindikator. Dette er kun et utdrag fra rapport, les mer om avvikene og konsekvens/tiltak i rapporten. Interessenter oppfordres til å les og gjøre seg kjent med informasjonen i vedlagt tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er krav om forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se https://dsa.no/radon

Lukk Om boligen

Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Boligen er oppført før 1998. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Rommene som er innredet som hoveddel i underetasjen (2 soverom/stuer og toalettrom) er opprinnelig rom som er "ikke utgravd" iht. originale byggetegninger. Rommene oppfyller ikke kravene som stilles til rom for varig opphold. Rommene er ikke bruksendret/omsøkt i kommunen, og det er følgelig ikke godkjent for varig opphold. Det er påvist avvik i forhold til rømningsvei når det gjelder rømnings vinduer i kjeller. For at rommene lovlig skal kunne benyttes som oppholdsrom må det gjøres tiltak og søkes om bruksendring. Utdrag fra e-post fra kommunen: - Når det gjelder krav til sollys på soverom kan en benytte en tommelfinger-regel at vindusflaten bør være minst 10 % av gulvflaten i rommet. For eldre boliger som dette er lyskravet tilsvarende krav for rømningsvindu. Og det kan se ut til at det ikke tilfredsstiller lyskravet. Rommene må da enten bare brukes til bod lagerrom (tilleggsdel), eller så må det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Vi anbefaler at det da at vinduene skiftes evt. at det søkes dispensasjon fra lyskravet. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommet og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.

Offentlig vann og avløp.

Eiendommen tilhører reguleringsplan Tyrivegen (Fv. H-108), datert 08.11.1984, og er regulert til boliger. Eldre reguleringsplan. Eiendommen tilhører kommuneplan Nome Kommune 2020-2030, datert 14.12.2021, og er regulert til boligbebyggelse, nåværende. Tomten grenser til offentlig kjøreveg, gang- og sykkelveg. Besøk kommunens hjemmeside eller megler for mer informasjon. Målebrev: Det foreligger målebrev i kommunens arkiver.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Denne eiendommen er tidligere utskilt fra eiendommen med matrikkel KNR: 4018 GNR: 101 BNR: 256 i Nome kommune. På hovedbølet kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som også gjelder for denne eiendommen. Dette kan for eksempel være rett for kommunen til å anlegge og reparere vann- og kloakkledninger, bestemmelser om bebyggelse, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene er tinglyst som heftelser på den utskilte eiendommen og vil følge eiendommen ved salg. Heftelsene kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av rettighetene.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Generelle bestemmelser Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold